【売買・投資】「シティ」の一覧

□□■■recommended points■■□□
■栄五丁目に誕生する新築一戸建て
■敷地63.51㎡・延床115.54㎡の3階建て3LDK
■1階にビルトイン車庫を完備
■商業地域に位置し、資産性・利便性ともに優れた立地
■地下鉄名城線「矢場町」駅が最寄り

～エリア専属担当がご案内いたします～
【初めての物件見学ツアー】
・エリアが決まっていない
→エリア専属担当が、お客様に合ったおすすめエリアをご提案いたします！
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
→希望条件のヒアリング～物件のご案内までワンストップでご提案いたします！
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
→初めてのお客様でも大歓迎です！お気に入りの物件が見つかるまでお手伝いいたします！

【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・住宅ローンの仕組みって？
→住宅ローンの基礎知識からご説明いたします
・頭金が少ないけど購入出来る？
→大丈夫です。ご相談下さい！
・自分がどれくらいのローンが組める？
→ご無理のないシミュレーションが可能です。

【無償売却査定・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できる？
→無料でお持ちの物件の査定書を即日作成します。
・買替を検討しているけど何から始める？
→お客様毎に最適な買替フローをご提案いたします。
・本当に納得のいく価格で売れる？
→名古屋市・長久手市・日進市トップクラスの購入希望者からの反響数でご売却をサポート

□□■■recommended points■■□□
■2026年3月リフォーム実施済
■南向きLDK、陽当たり良好
■ペット飼育可能(規約による制限有)
■徒歩10分圏内に充実の生活施設
■敷地内駐車場承継可能(月額6,000円)
■名鉄バス『岩崎台東』停まで徒歩1分
■オートロック付エントランス

【2026年3月リフォーム完成】
・畳表替え　・襖張替え　・障子張替え
・全室壁、天井クロス張替え　・クッションフロア張替え（キッチン・トイレ・洗面室）
・ウッドタイル張り（LD・廊下）・トイレ新規交換　・ユニットバス新規交換
・キッチンコンロ、シャワー水栓、換気扇交換　・ハウスクリーニング実施

□□■■life　information■■□□
・香久山小学校：徒歩9分(約650ｍ)
・日進北中学校：徒歩11分(約850ｍ)
・バロー日進岩崎店：徒歩11分(約850ｍ)
・MEGAドン・キホーテUNY香久山店：徒歩7分(約560ｍ)
・ローソン日進岩崎台一丁目店：徒歩4分(約280ｍ)
・ATTE岩崎台：徒歩1分(約80ｍ)
・ココカラファイン日進香久山店：徒歩7分（約520ｍ）
・もみじ公園：徒歩2分(約110ｍ)

◆自己金0円から購入可能！
◆リフォーム提案可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談

～物件のご見学について～
当日のご見学希望はお気軽にご連絡ください。
052-799-6725

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

ザ・シーン城北アストロタワーは、43階建・地上約160mのタワーレジデンスの27階に位置する、専有面積107.75㎡のゆとりある3LDKです。
間取りの中心となるLDは約23.9帖。大きなソファやダイニングセットを配置してもゆとりを確保しやすく、ご家族が集まる空間を広々と使える点が魅力です。
洋室は約7.3帖・約5.5帖、さらに約6帖の和室を備え、主寝室・子ども部屋・書斎・客間など、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられます。
約20.08㎡のワイドバルコニーも備え、27階ならではの開放感と眺望を楽しめる住戸です。
LD・洋室の天井高は約2.48mとされ、室内のゆとりをより感じやすい設計となっています。

建物は積水ハウス分譲・鹿島建設施工。
広大な敷地には緑豊かな「スターリーガーデン」が設けられ、都市型タワーレジデンスでありながら自然を身近に感じられる住環境が計画されています。
25階には眺望を楽しめるスカイラウンジをはじめ、フィットネス施設「ザ・シーン・ウェルネス・クラブ」、パーティールーム、ゲストルームを設置。
1階にはラウンジやプレイルームも用意され、日常のくつろぎから来客時、ご家族での時間まで幅広く活用できる共用空間が充実しています。

また、オートロックや防犯センターなど、セキュリティ面にも配慮された設計。
「広さ」「高層階」「共用施設の充実」を重視される方に、ぜひご検討いただきたい一邸です。

■2024年築。金山駅徒歩3分（地下鉄名城線・名港線）／JR・名鉄も徒歩5分で3路線利用可
■8階・北×東角住戸。採光・通風に配慮した開放感
■1LDK＋S（約5.5帖）＋WIC
■LDK約12.6帖。サービスルームは寝室・書斎など多用途
■床暖房（LD）・食洗機・浄水器一体水栓・ミストサウナなど
■TVモニター付オートロック、宅配ボックス、ペット足洗い場
■2024年6月オールチタンコーティング

【ライフインフォメーション】
・香流小学校まで約450ｍ
・香流中学校まで約約1200ｍ
・香流保育園まで約500ｍ
・イオン名古屋東店まで約1100ｍ
・マックスバリュ香流店まで約250ｍ
・スギドラッグ香流店まで約310ｍ
・アピタ千代田橋店まで約2600ｍ(車で約10分)

南向きにつき陽当たり良好な、平成24年3月築の戸建住宅です。
土地面積138.61㎡（約41.93坪）、建物面積105.99㎡（約32.06坪）と、ご家族でゆとりを持って暮らせる広さを確保しています。
室内は丁寧に使用されており、これからも気持ちよくお住まいいただける状態です。

敷地内には3台駐車可能（車種による）で、ご夫婦それぞれのお車や来客時の駐車スペースとしても活用できるため、日々の生活にゆとりが生まれます。屋根付き駐輪場も備えており、自転車やバイクを雨風から守ることができます。

リビングと和室の前にはウッドデッキを設置。室内と庭をゆるやかにつなぐ空間として、休日のくつろぎの場やお子様の遊び場、ガーデニングスペースなど多目的に活用可能です。
屋外水栓も備えているため、庭のお手入れや洗車、夏場の水遊びなどにも便利です。

キッチンには食洗機を設置し、毎日の家事負担を軽減。浴室には暖房乾燥機が備わっており、寒い季節の入浴を快適にするほか、雨天時の洗濯物乾燥にも役立ちます。暮らしを支える設備が整った住まいです。

香流川が近く、春には川沿いに続く桜並木を楽しめる住環境も魅力の一つ。
通学や日々のお買い物を四季の移ろいを感じながら過ごすことができ、お散歩にも最適な住環境です。
生活の利便性と自然の潤いの両方を大切にしたい方におすすめしたい一邸です。

土地約71.6坪、建物約39.7坪のゆとりある5LDK。道路との高低差がない整形地で、
北東側約12.0mの公道に約13.7m接道しています。

建物は木造2階建、5LDKの間取りです。居室数が多いため、ご家族それぞれのお部屋を
確保したい方はもちろん、書斎や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方もご検討いただけます。

築年数は経過していますが、現在の建物やゆとりある間取りを活かし、お好みに合わせたリフォーム・リノベーションを検討される方にもおすすめしたい物件です。
駐車スペースは1台分ございます（車種による）。

地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩22分。神の倉小学校・神の倉中学校をはじめ、
スーパー・ドラッグストア・コンビニなどの生活施設も徒歩圏内にあります。

また、建物を利用せず土地としてご検討される場合には、
更地でのお引渡しについてもご相談可能です。

約71.6坪の敷地と約39.7坪の建物を活かして、ご自身のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討ください。
お気軽にお問い合わせください。

◆頭金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

土地面積236.71㎡（約71.60坪）の整形地。道路との高低差がない平坦な敷地で、北東側は幅員約12.0mの公道に約13.7m接道しています。前面道路にゆとりがあるため、車の出入りや駐車スペースを含めた建築プランもご検討いただきやすい土地です。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で、ご希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。

地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩22分。用途地域は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40％・容積率80％。低層住宅を中心とした街並みが形成されているエリアです。

約71.60坪の土地面積に加え、約13.7mの間口、幅員約12.0mの前面道路、道路との高低差がない平坦な敷地など、住宅用地として検討しやすい条件が揃っています。

現況は上物があります。詳細や建築プラン等についてもお気軽にお問い合わせください。

東山線「新栄町」駅まで徒歩2分。
桜通線「高岳」駅徒歩10分、JR中央線・東山線「千種」駅徒歩12分、名城線・東山線「栄」駅徒歩14分と、4駅4路線を利用できる交通利便性に優れた立地です。
名古屋駅方面や栄方面への移動がしやすく、都心で働く単身者の通勤需要を取り込みやすいことは、賃貸運用を考えるうえで大きな魅力です。

建物は2021年8月築、鉄筋コンクリート造15階建、総戸数280戸の大規模レジデンス。
築浅ならではの建物イメージに加え、戸数規模のあるマンションとして認知されやすく、将来の売却時にも物件の特徴を伝えやすい点が強みです。

本住戸は8階部分の1Kタイプ。
専有面積24.51㎡、洋室約7.4帖、バルコニー3.99㎡を確保しています。
玄関から洋室までに廊下と扉があり、キッチンと居住空間を分けられる使いやすい間取りです。
バス・トイレ別、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、バルコニーなど、単身者向け住戸として重視されやすい設備・収納も備えています。

現在はプレサンスのサブリース契約中で、契約期間は2030年2月28日まで。
月額賃料65,630円、年間賃料787,560円です。
すでに賃貸運用中のため、購入後は賃貸借関係とサブリース契約を承継するオーナーチェンジでのお引渡しとなります。

「駅徒歩2分」「2021年築」「総戸数280戸」「8階部分」という分かりやすい特徴に加え、現在の賃料収入と契約期間を確認したうえで検討できる収益物件です。
名古屋都心部で築浅の区分マンション投資を始めたい方、保有資産の分散や組み替えをご検討の方にもおすすめいたします。

また、賃貸中の状態で売買するため、空室募集を待たずに現在の契約条件を基に収支を検討できることもポイントです。
一方、サブリース物件は契約の承継条件、賃料改定条項、解約条件などの確認が重要となります。当社では契約関係資料を整理し、買主様へ必要事項を分かりやすく開示したうえで販売を進めます。

建築条件なし、土地面積91.09坪のゆとりある住宅用地です。
お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能なため、間取りや外観、設備など、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが実現できます。
敷地の広さを活かし、平屋住宅や二世帯住宅、庭スペースを確保したプランなど、多様な建築計画をご検討いただけます。

本物件は神丘公園まで約60ｍと、身近に緑を感じられる環境に位置しています。
日々の散歩やお子様の遊び場としても利用しやすく、四季の移ろいを感じながら暮らせる立地です。
小中学校まで徒歩10分以内のため、通学の負担が少なく、子育て世帯にも検討しやすい環境が整っています。

周辺にはドラッグストアやイオンメイドピア店があり、日常の買い物にも便利。生活利便施設がそろいながら、現地は閑静な住宅地に位置しており、落ち着いた住環境が広がっています。

さらに、高針インターまで車で約5分と、高速道路へのアクセスも良好。

通勤や遠出の際にも利便性を感じられる立地です。住環境・教育環境・交通利便性を備えた、自由度の高い住宅用地です。

A区画 165.00㎡(49.91坪)　2,280万円
B区画 167.51㎡(50.67坪)　2,280万円
C区画 168.14㎡(50.86坪)　2,280万円

東郷エリアに誕生した、全3区画の住宅用地です。各区画は約50坪超のゆとりある敷地面積を確保しており、建物配置や駐車スペース、お庭の計画など、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

本物件は建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。間取りや外観、設備仕様までこだわりたい方、自分たちらしい住まいを一から計画したい方におすすめです。

周辺にはイオン三好店、ベイシア、ららぽーと愛知東郷などの商業施設が揃い、日々のお買い物や休日のお出かけにも便利な住環境。教育施設も身近にあり、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。

落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた東郷町春木で、理想のマイホームづくりを始めてみませんか。

【建築条件なし、土地面積72.12坪の住宅用地です！】
□□■■recommended points■■□□
■建築条件なしの造成済宅地
■JR中央本線「神領」駅徒歩約11分
■名古屋駅まで乗車約26分で通勤・通学にも便利
■守山スマートICまで車で約4分
■土地面積約46坪～63坪のゆとりある敷地
■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
■神領小学校まで徒歩約4分
■神領公園まで徒歩約2分
■保育園も徒歩圏に揃い子育て環境良好
■スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩10分圏内に充実
■生活利便性と交通アクセスを兼ね備えた住宅用地


【ライフインフォメーション】
・オークワ春日井店まで約800ｍ
・神領小学校まで約320ｍ
・南城中学校まで約1650ｍ
・神領保育園まで約300ｍ
・V・drugまで約春日井熊野店まで約720ｍ
・ローソン春日井神領店まで約560ｍ
・スギドラッグ香流店まで約310ｍ

JR中央本線「神領」駅まで徒歩約11分。
名古屋駅へも乗車約26分と、通勤・通学に便利な立地に位置する全5区画の造成済宅地です！

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築していただけます。
土地面積は約46坪から約62坪まであり、平屋や庭付き住宅、複数台駐車スペースを確保したプランなど、敷地を活かした住まいづくりが可能です。

前面道路は約6ｍあり、お車の出入りもしやすく、毎日の運転も安心です。守山スマートインターチェンジまで車で約4分のため、高速道路へのアクセスも良好。お車を利用する機会が多い方にもおすすめです。

教育施設も充実しており、神領小学校まで徒歩約4分、神領保育園やひなどり幼稚園も徒歩圏内。お子様の通学・通園負担を抑えられる環境が整っています。

また、オークワ春日井店、V・drug、コンビニなどの買い物施設も徒歩圏内に揃っており、毎日のお買い物にも便利です。
さらに神領公園まで徒歩約2分と、自然を身近に感じながら子育てができる住環境も魅力のひとつです。

駅へのアクセス、生活利便性、教育環境のバランスが取れた住宅用地です。ご家族の理想を形にできる土地として、ぜひ現地をご覧ください。

地下鉄東山線・名城線の2沿線が利用できる「本山」駅が利用可能な利便性の高い立地に加え、東山小学校区という点も大きな魅力です。交通アクセスと教育環境を重視されるご家庭におすすめできるロケーションです。

物件は第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は落ち着いた住宅街が広がります。千種区日和町ならではの穏やかな街並みが保たれ、永住志向の方にも適した住環境です。土地面積317.00㎡（95.89坪）の敷地で、建築プランの自由度も高く、庭付き住宅やゆとりある邸宅プランもご検討いただけます。建築条件はございませんので、理想の住まいを自由設計で実現していただけます。

2026年2月築の未入居戸建です。
4LDKの間取りで、ご家族での生活にも対応しやすい設計。
南向きのため日当たりが確保された室内です。
床暖房やスマートキー、ペアガラスを採用しています。
駐車スペースは2台分（車種による）。
牧野ヶ池緑地まで徒歩2分で、日常的に利用しやすい距離です。
スーパーやコンビニも徒歩圏にあり、生活施設が身近に揃う立地です。

「名東区上社5丁目戸建」のここがイチオシ。
地下鉄東山線「上社」駅から徒歩10分。
通勤・通学にも便利で、都心へアクセスしやすい立地です。
土地面積は約57坪、建物面積は約37坪のゆとりある住まいです。

2015年築のため外観・内装ともにまだまだきれいで、そのまま気持ちよくお住まいいただけます。
5LDKのため、家族それぞれの個室はもちろん、在宅ワーク用のスペースや趣味の部屋も確保できます。全居室6帖以上のため、どの部屋でも家具配置がしやすく、住む方のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

主寝室にはウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物の収納もスッキリ。さらに、駐車は最大3台まで可能（車種による）。
ご家族の車が増えても、来客時にも余裕を持って対応できます。
南向きのリビングは陽光がたっぷり入り、明るく温かみのある空間に。

周辺にはスーパー・コンビニ・公園などが徒歩圏内に揃い、日々の生活もしやすい住環境です。広さも利便性も妥協したくないご家族にこそおすすめしたい、伸びやかな暮らしが叶う住まいです。


～エリア専属担当がご案内いたします～
【初めての物件見学ツアー】
・エリアが決まっていない
→エリア専属担当が、お客様に合ったおすすめエリアをご提案いたします！
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
→希望条件のヒアリング～物件のご案内までワンストップでご提案いたします！
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
→初めてのお客様でも大歓迎です！お気に入りの物件が見つかるまでお手伝いいたします！

【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・住宅ローンの仕組みって？
→住宅ローンの基礎知識からご説明いたします
・頭金が少ないけど購入出来る？
→大丈夫です。ご相談下さい！
・自分がどれくらいのローンが組める？
→ご無理のないシミュレーションが可能です。

【無償売却査定・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できる？
→無料でお持ちの物件の査定書を即日作成します。
・買替を検討しているけど何から始める？
→お客様毎に最適な買替フローをご提案いたします。
・本当に納得のいく価格で売れる？
→名古屋市・長久手市・日進市トップクラスの購入希望者からの反響数でご売却をサポート

□□■■recommended points■■□□
【4台駐車可能（車種による）】
■土地面積190.98坪のゆとりある敷地
■2022年3月築の築浅住宅
■南向きにつき陽当たり良好
■建物面積115.09㎡
■LDK前にウッドデッキあり
■太陽光発電・蓄電池設置済み


現地見学会(事前に必ず予約してください)
【初めての物件見学】
・エリアや条件がきまっていない
⇒弊社店舗で直接お話ししながら条件を整理
・条件に合った物件をチョイスして欲しい
⇒エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
⇒条件に近い物件をまとめてご案内いたします

【住宅ローン相談会・無料相談窓口】
・そもそも住宅ローン仕組みがわからない
⇒物件購入、融資手続き等なんでもご相談ください
・自己資金が少ないけど購入できるのか知りたい
⇒自己資金0でも購入可能！ご相談ください
・自分がいくらくらいローンを組めるか知りたい
⇒お客様ごとに無理のないシミュレーション

【売却査定(無料)・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できるか知りたい
⇒無料でご所有不動産の査定書を即日作成！
・買替を検討しているけど何から始める？
⇒お客様に最適な買替フローのご提案
・本当に納得のいく価格で売れるか心配
⇒エリアトップクラス　購入希望者からの反響数

・平日・土日　問わずご案内します！
・お仕事帰りのご来店・ご案内も承っております！

その他気になること・ご質問・ご不安に感じること
何でもお気軽にご相談ください！

本物件は、地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅 徒歩15分の立地になります。

10階建6階部分、南西角部屋につき、陽当り良好、通風良好、眺望良好です。
間取りは4LDK、専有面積は91.22㎡ございます。
天井高は2,580mmあるので、開放感がございます。
ペット飼育可(管理規約による制限有)のお部屋になります。

是非1度室内をご内覧頂きたいです。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

白壁という歴史ある街並みに調和するよう、建物全体が丁寧に設計されたマンションです。
電柱の地中化が進む街区に位置し、敷地に一歩足を踏み入れた瞬間から、外の喧騒とは異なる落ち着いた空気感を感じていただけます。

アプローチからエントランス、共用部にかけては、植栽・石材・照明を効果的に用い、日常と住空間を自然に切り替える構成となっています。
オーナーズラウンジやコンシェルジュカウンターなど、共用施設も充実しており、住まう方の暮らしをさりげなく支えてくれます。

室内は専有面積101㎡超の2LDK。
2022年に間取り変更とリノベーションが行われ、現在の暮らしに合う設えへと整えられています。
リビングには造作TVボードや間接照明を取り入れ、空間全体に統一感を持たせています。
キッチンには収納力と動線に配慮したカップボードやワインラックを設置し、日常の使いやすさと見た目の美しさを両立しています。

主寝室や水回りも含め、細部まで丁寧にまとめられており、住まうほどに心地よさを実感できる一邸です。
白壁エリアで、住環境と建物の完成度の両方を重視される方に、ぜひご覧いただきたい物件です。

名駅エリアを代表するタワーレジデンス、**NAGOYA the TOWER**の40階部分のお部屋です。
本住戸は2LDKから1LDKへ間取り変更され、LDKは約47帖のゆとりある空間を確保。
大きな開口部からは名古屋市街を一望でき、昼夜で表情を変える眺望が日常を彩ります。

室内には造作家具が設置され、生活動線や収納力にも配慮された設計。
床暖房やディスポーザー、各階宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など、
タワーマンションならではの設備も充実しています。

建物は免震構造を採用し、管理体制も良好。名古屋駅徒歩圏という利便性と、空に近い静かな住環境を両立した一邸です。
実際の眺望や室内の広がりは、ぜひ現地でご体感ください。

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩4分。通勤・通学に便利なことはもちろん、星ヶ丘三越や星が丘テラスなどの商業施設も生活圏にそろう、利便性の高い立地です。

専有面積90.03㎡の室内は、3LDKに約6.5帖のサービスルームを備えたゆとりある間取り。
約12帖のLDKは家具を配置しやすい形状で、南側バルコニーから光を取り込みます。
隣接する約6.4帖の洋室は寝室や子ども部屋として使いやすく、
北側には約6.9帖と約6.2帖の洋室を配置。
ご家族それぞれの個室を確保しながら、サービスルームを在宅ワークスペース、趣味室、収納部屋など暮らしに合わせて使い分けられます。

南北両面バルコニーのため住戸内に光と風を取り込みやすく、窓を開けた際に換気しやすい点も魅力です。
ウォークインクローゼット、各洋室のクローゼット、洗面室収納、玄関収納など収納スペースも豊富。
独立したランドリールームには可動棚と室内物干し設備があり、洗濯用品の収納から室内干しまで一か所で行えます。

令和4年1月にリフォームが完了しており、木目調のフローリングと白を基調とした、明るく落ち着いた室内です。
キッチンには3口コンロと食器洗浄乾燥機を備え、横には食品や調理器具を整理できる可動棚を設置。
浴室暖房乾燥機、三面鏡洗面化粧台、温水洗浄便座、モニター付きインターホンなど、日々の暮らしを支える設備も整っています。

建物は清水建設・竹中工務店施工のSRC造17階建て、総戸数172戸の大規模マンション。
2022年には耐震補強工事を実施し、24時間有人管理体制を採用しています。
管理員室や受付カウンター、AEDなどの共用設備があり、敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場も設けられています。

周囲には緑も多く、駅近でありながら落ち着いた住環境を感じられる点も特徴です。
南側の洋室とLDKはバルコニーに面し、北側の2室もバルコニーへつながるため、各空間の独立性と開放感を両立しています。
生活時間の異なるご家族でも、互いの距離を保ちながら快適に過ごしやすい間取りです。
駅徒歩4分の利便性、90㎡超の広さ、両面バルコニー、豊富な収納と使いやすい家事動線を兼ね備えた住戸です。
写真だけでは伝わりにくい室内の広さや風通し、収納量をぜひ現地でご確認ください。

本物件は、名古屋市中区大須一丁目、地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩2分という利便性の高い立地に位置するRC造6階建の一棟収益物件です。用途地域は商業地域、前面道路は幅員約6.0ｍの市道に接道しており、将来的な活用の幅も広い点が特徴です。

現在は4階～6階部分の住戸5室が稼働中で、現況収入は月額410,000円、年額4,920,000円、表面利回りは約2.99％となっています。
一方で、4階1室は空室、さらに2～3階部分はメゾネット仕様の自己使用区画、1階は駐車場として利用されており、収益化余地を残した構成です。

満室想定では、月額730,000円、年額8,760,000円、表面利回り約5.32％を見込んでおり、「現況収益＋将来性」の両面を評価いただける物件です。特に2～3階のメゾネット区画は、居住兼事務所やSOHO、教室・スタジオ用途など柔軟な使い方が可能で、実需併用型を検討される方にも適しています。

2026年1月には屋上防水工事の実施済みで、建物維持管理の面でも安心材料があります。安定した賃貸実績をベースに、将来的な収益改善を図れる一棟物件として、ぜひご検討ください。

専有面積86.01㎡、ゆとりある4LDKの角部屋住戸です。
東山線「藤が丘」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地に位置し、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアにあります。駅徒歩圏でありながら、落ち着いた暮らしを求める方にもご検討いただきたい一邸です。

本物件の大きな特徴は、約70.90㎡のルーフバルコニー。
通常のバルコニー（11.46㎡）に加え、広々とした屋外空間を確保しています。
眺望を楽しみながら、ガーデニングや家庭菜園、アウトドアチェアを置いてくつろぐスペースとしてなど、多目的に活用可能です。
お子様の遊び場や、休日のリフレッシュ空間としても重宝します。角部屋のため隣接住戸が少なく、採光・通風にも配慮された住戸位置です。

玄関にはポーチが設けられており、共用廊下から一歩奥まったつくりで独立性を感じられる設計。外から室内が見えにくく、プライバシー面にも配慮されています。

室内は4LDKの間取りで、ご家族それぞれの個室を確保しやすい構成。
洋室には可動間仕切りを採用しており、4LDKから3LDKへ変更可能です。
お子様の成長に合わせた部屋の使い分けや、在宅ワークスペースの確保など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

広さ、屋外空間、駅徒歩圏という条件を備えた、日々の暮らしをゆとりあるものにしてくれる住まいです。

6階部分の南西角部屋に位置する、陽当たりと眺望に恵まれた住戸です。角住戸ならではの二面採光により、室内には明るい陽射しと心地よい風が通り抜け、一日を通して快適にお過ごしいただけます。

専有面積約92㎡のゆとりある4LDKは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、ゆったりと暮らせる間取りです。リビングは開放感があり、ご家族が自然と集まる憩いの空間となります。高層階ならではの眺望も魅力で、バルコニーからは開放感あふれる景色をお楽しみいただけます。

ペット飼育可能（管理規約による細則あり）のため、大切な家族の一員と一緒に新生活を始めたい方にもおすすめです。

マンションはオートロックを採用しており、防犯面にも配慮された安心の住まいです。また、閑静な住宅街に位置しているため、落ち着いた住環境の中で穏やかな毎日をお過ごしいただけます。

周辺にはスーパーや公園など、日々の暮らしを支える生活利便施設が揃っており、お買い物や休日のお散歩なども気軽に楽しめます。子育て世帯からご夫婦まで、幅広い世代に暮らしやすい住環境です。

「陽当たり」「眺望」「開放感」「住環境」のバランスが取れた角住戸。ゆとりある4LDKと高層階ならではの魅力を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

名東区の中でも特に人気の高い「上社」エリアに位置する《上社シティハウスフレックス》。
地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩1分という利便性が魅力で、雨の日の駅へアクセスも安心です。

お部屋は15階建の7階部分、南西向きの角部屋につき陽当たり・通風良好。角住戸ならではの開放感があり、室内には明るい自然光が差し込みます。
さらに屋根付き自走式駐車場が1台利用可能で、車の乗り降りも快適。通勤・通学はもちろん、日常のお買い物や週末のお出かけまで、生活動線が驚くほどスムーズになります。

また、2020年にリフォームが行われた室内は清潔感があり、入居後すぐに気持ちの良い新生活をスタートできます。水回りや内装の使い勝手が向上しているため、長く快適に暮らせる住まいです。

また、周辺環境の充実度も見逃せないマンションです。
スーパーが徒歩圏内に複数揃っているため、日々の買い物がとても便利。さらに小学校・中学校も徒歩圏内に位置しており、お子様の通学も安心できる距離です。駅近でありながら落ち着いた住環境が広がり、子育て世代から単身の方まで幅広く暮らしやすいロケーションです。

利便性・快適性・安全性をバランス良く備えたこの住まいは、他にはなかなかない魅力を持つ一邸です。都心アクセスと住みやすさを両立した、名東区ならではの上質な暮らしをぜひここで叶えてください。

□□■■recommended points■■□□
■鉄筋コンクリート造3階建　土地約75坪・建物約56坪、ゆとりある大型邸宅
■ LDK約30.3帖！
■ シャッター付駐車場！敷地内には駐車3台可能！
■ 開放感あふれる吹抜けリビング
■ 家族の気配を感じられる、吹抜けを活かした間取り
■ プライベートプール付きテラス
■ 人工芝敷のルーフテラス

～エリア専属担当がご案内いたします～
【初めての物件見学ツアー】
・エリアが決まっていない
→エリア専属担当が、お客様に合ったおすすめエリアをご提案いたします！
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
→希望条件のヒアリング～物件のご案内までワンストップでご提案いたします！
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
→初めてのお客様でも大歓迎です！お気に入りの物件が見つかるまでお手伝いいたします！

【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・住宅ローンの仕組みって？
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・頭金が少ないけど購入出来る？
→大丈夫です。ご相談下さい！
・自分がどれくらいのローンが組める？
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【無償売却査定・買替のご相談】
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→名古屋市・長久手市・日進市トップクラスの購入希望者からの反響数でご売却をサポート

桜山駅徒歩1分。改札口に近い6番出口が目の前にあり、雨の日の移動も快適な立地です。
13階南東角住戸につき、空を近くに感じられる抜け感ある眺望と、陽光に包まれる開放感が魅力。
73㎡超のゆとりある3LDKに加え、ディスポーザー・床暖房など設備も充実しています。水回りコーティング実施済みで室内も丁寧にお使いです。
ぜひ現地にて、この開放感と上質な住空間をご体感ください。

本物件は、名古屋市内でも落ち着いた住宅街に位置する、敷地面積約44坪の土地です。
現況は高低差のある地形ですが、売主様にて建物解体および土留め造成工事を予定しており、安心して次の建築計画を検討していただけます。

道路面から建物が一段上がった配置となり、通行人や車の視線が入りにくい点が大きな特徴です。
プライバシー性を重視した住まいづくりや、眺望や採光を意識した設計にも適しています。

周辺は戸建住宅が中心の静かなエリアで、車通りも比較的少なく、落ち着いた暮らしを求める方におすすめの立地です。

建築条件はありませんので、お好みの工務店・ハウスメーカーでご検討可能です。

■桜通線『野並』駅徒歩3分
■15階建13階部分、南向き
■前面に棟が無い為、陽当たり眺望良好
■ペット飼育可能(規約による制限有)
■駐車場1台確保可能
■専有面積76.86㎡
■間取り3LDK
■2011年2月築
■充実の周辺環境

【ライフインフォメーション】
◎野並小学校：徒歩10分(約800ｍ)
◎南天白中学校：徒歩20分(約1600ｍ)
◎ＦＥＥＬ野並店：徒歩5分(約350ｍ)
◎Ｖ・drug天白野並店：徒歩10分(約750ｍ)
◎ヤマダデンキ　テックランドＮｅｗ野並店：徒歩6分(約440ｍ)
◎ローソン野並駅前店 ：徒歩3分(約230ｍ)
◎名古屋野並郵便局：徒歩5分(約380ｍ)
◎古川公園：徒歩3分(約220ｍ)

◆自己金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。