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千種区鹿子殿土地

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千種区鹿子殿土地

4,980万円

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅徒歩10分

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩21分

名古屋市営東山線「本山」駅徒歩27分

【外観】

価格: 4,980万円

坪単価: 78.07万円(63.79坪)

所在地: 愛知県名古屋市千種区鹿子殿

交通

名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅徒歩10分

名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩21分

名古屋市営東山線「本山」駅徒歩27分

土地面積(坪数): 210.89㎡(63.79坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

セールスポイント

■地下鉄名城線『自由ヶ丘』駅徒歩10分
■地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅徒歩21分
■土地面積210.89㎡（約63.79坪）※実測
■確定測量済・現況更地
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■北側約4.0ｍ公道接道・間口約13.8ｍ
■道路との高低差なし・ほぼ整形地
■建築条件無（お好きなハウスメーカーにて建築可能）

ポイント

　『自由ヶ丘』駅徒歩10分　　土地面積210.89㎡（約63.79坪）実測　　　確定測量済　現況更地　　　第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　　　北側約4.0ｍ公道　間口約13.8ｍ　　　建築条件無

担当者のコメント

伊豫田健

地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩10分、「茶屋ヶ坂」駅徒歩21分。地下鉄東山線・名城線「本山」駅も徒歩27分の利用圏です。
千種区鹿子殿に位置する、土地面積210.89㎡（約63.79坪・実測）の売土地です。

確定測量済みで、現況は更地となっております。敷地は間口約13.8m・奥行約15.5mのほぼ整形地で、北側の幅員約4.0mの公道に接しています。道路との高低差もなく、住まいの配置や駐車スペースなど、ご希望に合わせた建築計画をご検討いただけます。

用途地域は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40％・容積率100％。周辺は低層住宅を中心とした落ち着いた街並みです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を選択して建築可能です。

学区は富士見台小学校・千種台中学校で、千種台中学校までは約390m（徒歩5分）。スーパーやコンビニも徒歩10分圏内にそろい、日々のお買い物にも便利です。ぜひ現地で土地の広さや周辺環境をご確認ください。

～ライフインフォメーション～
・市立千種台中学校：約390m（徒歩5分）
・市立富士見台小学校：約940m（徒歩12分）
・ファミリーマート自由ケ丘店：約640m（徒歩8分）
・ヤマナカ富士見台フランテ：約700m（徒歩9分）
・マックスバリュ自由ヶ丘店：約750m（徒歩10分）
・V・drug光が丘店：約910m（徒歩12分）
・フィールクオリテ平和公園店：約930m（徒歩12分）
・千種区休日急病診療所：約540m（徒歩7分）

◆ハウスメーカーのご紹介も承っておりますので、是非、ご相談くださいませ。
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 210.89㎡(63.79坪)

坪単価: 78.07万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北公道 4.0m 間口 13.8m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高度地区/壁面後退有/外壁後退1.0m 10m高度地区緑化地域

取引態様: 専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月24日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 108181803

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月19日

次回更新予定日: 2026年10月24日

取扱会社

名東トラスト不動産株式会社
愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
TEL:052-799-6725
愛知県知事 (1) 第25191号
(公社)全日本不動産協会会員　
(公社)不動産保証協会会員　
東海不動産公正取引協議会加盟

備考: ※土地面積は確定測量図（令和8年10月5日作成）による実測面積です（公簿面積209.81㎡）。
※法令上の制限：外壁後退1.0m、10m高度地区、緑化地域。
※前面道路：北側公道（市道田代鹿子殿第14号線）幅員約4.0m、セットバック無、私道負担無。
※設備：公営水道・公共下水・都市ガス（いずれも前面道路に本管あり）。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。