40件
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4,400万円
131.24㎡ (5LDK) /築44年
土地約71.6坪、建物約39.7坪のゆとりある5LDK。道路との高低差がない整形地で、
北東側約12.0mの公道に約13.7m接道しています。
建物は木造2階建、5LDKの間取りです。居室数が多いため、ご家族それぞれのお部屋を
確保したい方はもちろん、書斎や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方もご検討いただけます。
築年数は経過していますが、現在の建物やゆとりある間取りを活かし、お好みに合わせたリフォーム・リノベーションを検討される方にもおすすめしたい物件です。
駐車スペースは1台分ございます（車種による）。
地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩22分。神の倉小学校・神の倉中学校をはじめ、
スーパー・ドラッグストア・コンビニなどの生活施設も徒歩圏内にあります。
また、建物を利用せず土地としてご検討される場合には、
更地でのお引渡しについてもご相談可能です。
約71.6坪の敷地と約39.7坪の建物を活かして、ご自身のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討ください。
お気軽にお問い合わせください。
◆頭金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
土地面積236.71㎡（約71.60坪）の整形地。道路との高低差がない平坦な敷地で、北東側は幅員約12.0mの公道に約13.7m接道しています。前面道路にゆとりがあるため、車の出入りや駐車スペースを含めた建築プランもご検討いただきやすい土地です。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で、ご希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩22分。用途地域は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40％・容積率80％。低層住宅を中心とした街並みが形成されているエリアです。
約71.60坪の土地面積に加え、約13.7mの間口、幅員約12.0mの前面道路、道路との高低差がない平坦な敷地など、住宅用地として検討しやすい条件が揃っています。
現況は上物があります。詳細や建築プラン等についてもお気軽にお問い合わせください。 -
4億5,800万円
利回り： 表面6.16%
1087.87㎡ (1R) /築39年
JR・名鉄・地下鉄が乗り入れるターミナル「金山」駅から徒歩7分。
西側約50mの伏見通と北側約8mの公道に面した角地に建つ、鉄筋コンクリート造6階建の一棟収益ビルです。
現在、1階から6階まで全6区画が法人テナントで満室稼働中。
現行の月額賃料（駐車場含む・消費税込み）は235.4万円、年間2,824.8万円で、表面利回りは約6.16％です。
2階は2029年、3階は2035年までの契約期間となっており、長期契約の区画を含む構成です。
土地は約153坪とまとまった広さがあり、用途地域は主に商業地域（建ぺい率80％／容積率400％）。
名古屋駅へはJRで1駅、栄方面へも地下鉄名城線でアクセスしやすい立地です。
エレベーター付きで、敷地内には駐車場（計9台）も確保。
1987年築・新耐震基準の建物です。
レントロール・現況実測図・各階平面図をご用意しております。
資料のご請求・ご検討のご相談はお気軽にお問い合わせください。 -
1,780万円
利回り： 表面4.42%
24.51㎡ (1K) /築5年
ペット可
東山線「新栄町」駅まで徒歩2分。
桜通線「高岳」駅徒歩10分、JR中央線・東山線「千種」駅徒歩12分、名城線・東山線「栄」駅徒歩14分と、4駅4路線を利用できる交通利便性に優れた立地です。
名古屋駅方面や栄方面への移動がしやすく、都心で働く単身者の通勤需要を取り込みやすいことは、賃貸運用を考えるうえで大きな魅力です。
建物は2021年8月築、鉄筋コンクリート造15階建、総戸数280戸の大規模レジデンス。
築浅ならではの建物イメージに加え、戸数規模のあるマンションとして認知されやすく、将来の売却時にも物件の特徴を伝えやすい点が強みです。
本住戸は8階部分の1Kタイプ。
専有面積24.51㎡、洋室約7.4帖、バルコニー3.99㎡を確保しています。
玄関から洋室までに廊下と扉があり、キッチンと居住空間を分けられる使いやすい間取りです。
バス・トイレ別、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、バルコニーなど、単身者向け住戸として重視されやすい設備・収納も備えています。
現在はプレサンスのサブリース契約中で、契約期間は2030年2月28日まで。
月額賃料65,630円、年間賃料787,560円です。
すでに賃貸運用中のため、購入後は賃貸借関係とサブリース契約を承継するオーナーチェンジでのお引渡しとなります。
「駅徒歩2分」「2021年築」「総戸数280戸」「8階部分」という分かりやすい特徴に加え、現在の賃料収入と契約期間を確認したうえで検討できる収益物件です。
名古屋都心部で築浅の区分マンション投資を始めたい方、保有資産の分散や組み替えをご検討の方にもおすすめいたします。
また、賃貸中の状態で売買するため、空室募集を待たずに現在の契約条件を基に収支を検討できることもポイントです。
一方、サブリース物件は契約の承継条件、賃料改定条項、解約条件などの確認が重要となります。当社では契約関係資料を整理し、買主様へ必要事項を分かりやすく開示したうえで販売を進めます。 -
1,700万円
82.26㎡ (3LDK) /築47年
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、JR東海道本線・名鉄名古屋本線・地下鉄名城線／名港線が利用できる「金山」駅も徒歩6分と、名古屋市内はもちろん県外への移動もスムーズな好立地です。
専有面積82.26㎡のゆとりある3LDK。全居室6帖以上、LDKは約12帖と、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、ゆったりと暮らせる間取りです。8階部分・東向きのバルコニーからは朝日が差し込み、明るく爽やかな毎日をお過ごしいただけます。
金山駅周辺にはアスナル金山などの商業施設や飲食店、スーパー、医療機関が揃い、日々のお買い物や通勤・通学に便利。平和小学校（約381m）・伊勢山中学校（約847m）も徒歩圏で、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
管理は株式会社合人社計画研究所に全部委託・日勤管理で、共用部もしっかり維持されています。現在空家のため、お好きなタイミングでご内覧いただけます。都心でゆとりある広さの住まいをお探しの方、ぜひ一度現地でご体感ください。 -
3,180万円
76.86㎡ (3LDK) /築15年
■桜通線『野並』駅徒歩3分
■15階建13階部分、南向き
■前面に棟が無い為、陽当たり眺望良好
■ペット飼育可能(規約による制限有)
■駐車場1台確保可能
■専有面積76.86㎡
■間取り3LDK
■2011年2月築
■充実の周辺環境
【ライフインフォメーション】
◎野並小学校：徒歩10分(約800ｍ)
◎南天白中学校：徒歩20分(約1600ｍ)
◎ＦＥＥＬ野並店：徒歩5分(約350ｍ)
◎Ｖ・drug天白野並店：徒歩10分(約750ｍ)
◎ヤマダデンキ テックランドＮｅｗ野並店：徒歩6分(約440ｍ)
◎ローソン野並駅前店 ：徒歩3分(約230ｍ)
◎名古屋野並郵便局：徒歩5分(約380ｍ)
◎古川公園：徒歩3分(約220ｍ)
◆自己金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
1,270万円
54.42㎡ (1LDK) /築47年
ペット可
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩4分。駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・お出かけにも便利な立地です。
お部屋は13階建の10階部分、南向き。約17.5帖のLDKはゆとりがあり、明るく開放感のある住空間が魅力です。
令和2年に室内をフルリノベーションしており、築年数だけでは分からない室内の雰囲気にもぜひ注目していただきたい一室です。キッチン横には大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や日用品をまとめて収納可能。
さらにトランクルームもあり、お部屋をすっきり使いやすい間取りです。ペット飼育も可能（規約制限あり）。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設も揃っており、駅近の利便性と10階南向きならではの開放感を両立しています。
単身の方はもちろん、お二人でゆったり暮らしたい方にもおすすめです。 -
1億8,000万円
利回り： 表面7.04%
857.07㎡ (1R) /築47年
地下鉄鶴舞線「川名」駅から徒歩9分。「いりなか」駅・「御器所」駅（鶴舞線・桜通線）も利用できます。
幅員約24.5mの公道に約14.5m接する、1階店舗付きの鉄筋コンクリート造4階建一棟マンションです。
住戸は1R～3LDK（18.00㎡～68.00㎡）と単身からファミリーまで幅広い間取り構成。
現在、住居17戸と1階店舗の全18区画が満室稼働中。
現行の月額賃料・共益費は合計105.6万円、年間1,267.2万円で、表面利回りは7.04％です。
1階店舗は法人テナントが入居しており、住居と店舗を組み合わせた収入構成です。
令和7年12月には4階の3戸（4D・4E・4F）を室内フルリフォーム済み。
給水配管の改修、共用部のLED化、集合ポストの交換、排水管の洗浄・カメラ調査など、共用部の修繕も継続して実施されています。
土地は約131坪とまとまった広さがあり、用途地域は近隣商業地域（建蔽率80％／容積率300％）。
昭和区の住宅街に位置し、幹線道路沿いで視認性の高い立地です。
レントロール・修繕履歴・固定資産税評価証明書をご用意しております。
資料のご請求・ご検討のご相談は、担当の伊豫田までお気軽にお問い合わせください。 -
「東別院」駅徒歩10分をはじめ、「金山」駅徒歩16分、「鶴舞」駅徒歩18分。
通勤・通学や休日のお出かけなど、行き先に応じて3駅を使い分けられる立地が魅力の戸建です。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、日々の買い物にも便利な環境です。
建物は2020年11月築、延床面積98.11㎡の3LDK。
北側約5.9m・西側約6.0mの公道に面する北西角地で、二方向が道路に接しています。
ご家族が集まる2階のLDKは約18.7帖。ソファでくつろぐ場所と食事をする場所をそれぞれ設けやすく、ご家族でゆったり過ごせる広さです。対面式キッチンからはリビング・ダイニングの様子が見え、料理中も会話を楽しめます。LDKには書斎スペースもあり、パソコン作業や読書、お子様の学習など、暮らしに合わせて活用できます。
洋室は1階に1室、3階に2室を配置。全洋室に収納を備え、それぞれの部屋で衣類や持ち物を整理できます。トイレが1・2階にある点も日々の生活に便利です。
白金小学校、円上中学校区の住まいです。
駅へのアクセスと室内の使い勝手を、ぜひ現地でお確かめください。
◆頭金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。
A区画 165.00㎡(49.91坪) 2,280万円
B区画 167.51㎡(50.67坪) 2,280万円
C区画 168.14㎡(50.86坪) 2,280万円
東郷エリアに誕生した、全3区画の住宅用地です。各区画は約50坪超のゆとりある敷地面積を確保しており、建物配置や駐車スペース、お庭の計画など、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
本物件は建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。間取りや外観、設備仕様までこだわりたい方、自分たちらしい住まいを一から計画したい方におすすめです。
周辺にはイオン三好店、ベイシア、ららぽーと愛知東郷などの商業施設が揃い、日々のお買い物や休日のお出かけにも便利な住環境。教育施設も身近にあり、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。
落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた東郷町春木で、理想のマイホームづくりを始めてみませんか。