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ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン
3,400万円
名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩13分
愛知高速東部丘陵線「藤が丘」駅徒歩13分
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅徒歩18分
【居間・リビング】天井の間接照明とアーチ型飾り棚が彩る、開放感あるLDK ※CGで私物を消去
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- 価格
- 3,400万円
- 間取り
- 1LDK
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 92.94㎡
- 築年月
- 1983年2月(築43年)
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室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
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エレベーター
- 管理費
- 8,800円
- 修繕積立金
- 15,800円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1LDK
LDK 1室/洋室 1室 - 向き
- 南東
- 専有面積
- 92.94㎡
- バルコニー面積
- 8.92㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー：172.74㎡(2100円/月)
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- - 所在階 / 階建て
- 11階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1983年2月(築43年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 167戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社大京アステージ / 有
- リフォーム
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2024年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 間取り変更、キッチン・洗面・浴室・トイレ交換、内窓設置、給湯器・分電盤交換、給排水管更新、内装全面 - リノベーション
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2024年7月
間取り変更を含むフルリノベーション。造作キッチン（人工大理石天板・3口ガスコンロ）、造作洗面台、ユニットバス交換、LIXILトイレ、内窓（Low-E複層ガラス）設置、給湯器・分電盤交換、給排水管更新、天井間接照明、アーチ型飾り棚、内装全面。 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月26日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リノベーション済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / カウンターキッチン / コンロ３口 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 最上階 / 角部屋
- 設備(その他)
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造作キッチン（人工大理石天板）・3口ガスコンロ・ハンドシャワー水栓・間接照明（調光式）・アーチ型飾り棚・造作洗面台（壁付け水栓）・内窓（Low-E複層ガラス）・パントリー・WIC・玄関収納・ワークスペース
- 物件番号
- 108312548
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月15日
- 次回更新予定日
- 2026年10月26日
- 取扱会社
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- 名東トラスト不動産株式会社
- 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
- TEL:052-799-6725
- 愛知県知事 (1) 第25191号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- 【リノベーション内容（2024年施工）】
・間取り変更（広々としたLDKの1LDK＋WIC＋パントリーに変更）
・造作キッチン（人工大理石天板・ノーリツ3口ガスコンロ・ハンドシャワー水栓）
・キッチン背面 造作収納（人工大理石天板）・アーチ型飾り棚（照明付）
・天井 間接照明（調光式）
・造作洗面台（人工大理石カウンター・壁付け水栓）
・ユニットバス交換
・トイレ交換（LIXIL プレアスLS）
・内窓設置（LIXIL インプラス・Low-E複層ガラス）
・給湯器交換（20号）・分電盤交換（40A）
・給排水管更新
・玄関土間 モルタル仕上げ・玄関収納新設
・LDK等の壁 塗装仕上げ
【その他】
・ルーフバルコニー 約172.74㎡（使用料 月額2,100円）
・バルコニー 約8.92㎡
・ペット飼育可（規約による制限有）
※家具・家電・私物は価格に含まれません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 -
ドラッグストア
ドラッグスギヤマ藤が丘北店
10ｍ（1分）
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ドラッグストア
Vドラッグ藤ヶ丘北店
110ｍ（2分）
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スーパー
平和堂長久手店
130ｍ（2分）
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スーパー
フェルナ段の上店
400ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート長久手西原山店
690ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 長久手池田店
890ｍ（12分）
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小学校
長久手市立北小学校
1000ｍ（13分）
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中学校
長久手市立北中学校
1290ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
■最上階・南東向きの角部屋
■約172㎡の専用ルーフバルコニー付（使用料月額2,100円）
■専有面積92.94㎡の1LDK＋WIC＋パントリー
■広々としたLDK・天井の間接照明（調光式）
■アーチ型の造作飾り棚・造作キッチン・造作洗面台
■内窓（Low-E複層ガラス）設置・給排水管更新済
■東山線・リニモ「藤が丘」駅徒歩13分
■ペット飼育可（規約による制限有）
ポイント
フルリノベーション済みの最上階 南東角部屋。約172㎡のルーフバルコニーと 間接照明が彩る広々としたLDKの1LDK＋WIC＋パントリーです。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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このお部屋の一番の特徴は、約172㎡の専用ルーフバルコニー（使用料月額2,100円）。最上階ならではの開放感で、晴れた日には遠くの山並みまで見渡せます。テーブルを出して食事を楽しんだり、ガーデニングをしたりと、ご自宅にいながら屋外の時間を楽しめます。
室内は間取りから見直したフルリノベーション済み。和室や洋室に細かく分かれていた間取りを、広々としたLDKの1LDK＋WIC＋パントリーに変更しています。天井に沿って伸びる間接照明（調光式）と、照明付きのアーチ型飾り棚が空間を彩り、夜はホテルのような落ち着いた雰囲気になります。
キッチンは人工大理石天板の造作キッチンで、3口ガスコンロとハンドシャワー水栓付き。背面にも人工大理石天板の造作収納を設け、冷蔵庫も置ける大型パントリーがあります。洋室は2面に窓があり、ルーフバルコニー越しに眺望が広がります。洋室の一角にはワークスペース、隣には大容量のウォークインクローゼットを備えています。
ほかにも、壁付け水栓の造作洗面台、ユニットバス、LIXILのトイレ、玄関のモルタル土間と玄関収納、内窓（Low-E複層ガラス）、給湯器・分電盤の交換、給排水管の更新など、見えない部分まで手を入れています。
徒歩2分の「平和堂 長久手店」をはじめ、ドラッグストアやコンビニも徒歩圏。ペット飼育も可能です（規約による制限有）。写真だけでは伝わらない広さと眺望を、ぜひ現地でご覧ください。
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いいたします。
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