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名東区上菅二丁目土地

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名東区上菅二丁目土地

1億5,000万円

愛知県名古屋市名東区上菅２丁目

名古屋市営東山線「上社」駅徒歩16分

名古屋市営東山線「一社」駅徒歩20分

名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩21分

【外観】約179坪・間口約22.5m、北側公道約6.0m。現況は鉄骨造共同住宅（全空室）があります。

名東区上菅二丁目土地の土地図|土地592.00㎡（179.08坪）。間口約22.5m・奥行約23m、建築条件なしの整形地です。

価格: 1億5,000万円

坪単価: 83.76万円(179.08坪)

所在地: 愛知県名古屋市名東区上菅２丁目

交通

名古屋市営東山線「上社」駅徒歩16分

名古屋市営東山線「一社」駅徒歩20分

名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩21分

土地面積(坪数): 592.00㎡(179.08坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 150%

セールスポイント

■土地592.00㎡（179.08坪）のまとまった敷地
■北側公道約6.0m・間口約22.5mの整形地
■地下鉄東山線「上社」駅徒歩16分
■建築条件なし・建替えやアパート用地にも
■北一社小学校約560m・猪高中学校約570m
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
■現況有姿渡し（建物・残置物あり）

ポイント

　約179坪　　間口約22.5m　　北側公道約6.0m　　上社駅徒歩16分　　建築条件なし　　第一種低層住居専用地域　　北一社小学校約560m

担当者のコメント

星野拓郎

本物件を担当しております星野と申します。
名東区上菅二丁目の売土地のご紹介です。

土地面積592.00㎡（179.08坪）、北側の公道約6.0mに間口約22.5mで接する、まとまった広さの土地です。
建築条件はございませんので、建替えやアパート用地、二世帯住宅・ゆとりある邸宅用地など、幅広い用途でご検討いただけます。
地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩16分、北一社小学校まで約560m、猪高中学校まで約570m、スギ薬局まで約460mと生活環境も整っています。

現在、鉄骨造3階建の共同住宅（平成元年築・全10戸・全空室）がございます。
現況有姿でのお引渡しとなり、解体費用は買主様のご負担、契約不適合責任は免責となります。

現地のご案内も承りますので、私「星野」までお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 592.00㎡(179.08坪)

坪単価: 83.76万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 150%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北公道 6.0m 間口 22.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高さ最高限度有/10m高度地区、緑化地域（敷地300㎡以上のため緑化率の規定あり）、法22条区域

取引態様: 一般媒介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月30日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 108355181

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月30日

取扱会社

名東トラスト不動産株式会社
愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
TEL:052-799-6725
愛知県知事 (1) 第25191号
(公社)全日本不動産協会会員　
(公社)不動産保証協会会員　
東海不動産公正取引協議会加盟

備考: ■土地概要
・土地面積592.00㎡（179.08坪・公簿）、2筆一括での販売です
・北側公道幅員約6.0m、間口約22.5m
・第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率150％）
・10m高度地区、緑化地域（敷地300㎡以上のため緑化率の規定あり）
・建築条件なし

■現況
・鉄骨造3階建共同住宅（平成元年12月築・延床361.08㎡・全10戸）があります
・全戸空室です
・道路側は駐車場、建物南側は道路より一段高い敷地です（図面上）

■交通
・地下鉄東山線「上社」駅徒歩16分
・地下鉄東山線「一社」駅徒歩20分
・地下鉄東山線「本郷」駅徒歩21分

■周辺環境
・北一社小学校約560m
・猪高中学校約570m
・スギ薬局文教台店約460m
・セブンイレブン名古屋社口1丁目店約550m
・旬楽膳地アミ店約810m

■お引渡し
・現況有姿渡し（建物・附属物・残置物はそのままお引渡しします）
・解体される場合の費用は買主様のご負担となります
・契約不適合責任は免責とさせていただきます
・引渡時期は相談