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□□■■recommended points■■□□
■即日案内 ～頭金0円から購入可能～
■リフォーム済物件
■即入居可
■5階建5階部分
■陽当たり、眺望良好
■全戸分平面駐車場有
【リフォーム内容】
2024年10月 トイレ新規交換
2024年12月 全室クロス張替
□□■■life information■■□□
◎香久山小学校：徒歩11分(約850ｍ)
◎北中学校：徒歩13分(約1000ｍ)
◎バロー日進岩崎店：徒歩10分(約750ｍ)
◎MEGAドン・キホーテUNY香久山店：徒歩11分(約840ｍ)
◎ココカラファイン日進香久山店：徒歩5分(約400ｍ)
◎スギ薬局香久山店：徒歩6分(約430ｍ)
◆自己金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談
～物件のご見学について～
当日のご見学希望はお気軽にご連絡ください。
052-799-6725
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
ペット可
ご覧いただきありがとうございます。
本物件を担当しております大野(おおの)と申します。
名古屋市千種区星ケ丘に建つ『シティハウス星ヶ丘』は鉄筋コンクリート造地上16階建、
総戸数98戸、2004年2月築のマンションです。
住友不動産のマンションブランド「シティハウス」シリーズのマンションで、
地下鉄東山線「一社」駅徒歩約6分・地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩約9分が利用でき、交通アクセスに恵まれた立地にあります。
ご紹介するお部屋は専有面積91.30㎡、4LDK＋WIC、南西角部屋のお部屋です。
対面キッチンは料理をしながら家族と会話を楽しむことができます。
ほっこりできる和室があり、くつろぐひとときをお過ごしいただけます。
エントランスと同階になるため、お部屋までのアクセスがフラットになっております。
また、平面駐車場が継承可能（月額使用料：3,000円）です。
現在空室となっており、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
上記の通り、おすすめできる物件ですので是非一度ご内覧頂きたいと思います。
物件の詳細につきましては、担当の【大野】までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
本物件は、名古屋市営バス「高針口」停 徒歩4分の立地になります。
室内リフォーム済となっております。
(2024年9月：①北側洋室2部屋のクロス張替・床張替②南側洋室のクロス張替、2022年1月：レンジフード交換、2021年9月：①リビング・キッチン・洗面所・廊下・玄関のクロス張替・床張替②襖張替③南側洋室の床張替、2016年11月：トイレ交換、2016年10月：お風呂蛇口交換、2013年12月：コンロ交換)
間取り4LDK、専有面積96.65㎡のゆとりある室内です。
南側洋室は約11.3帖有り、マンションでは希少な10帖超えの洋室があります。
東南角部屋、三面採光の間取りです。
南側テラスにも便利な出入口がございます。
1階部分かつワンフロア1邸(1階部分)の為、左右・下階の物音が気になりません。
ペット飼育が可能なマンションです。(管理規約による制限有)
室内丁寧にお使いになられておりますので、是非1度室内をご内覧頂きたいです。
本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。