売買新着物件の一覧(2ページ目)

本物件を担当しております星野と申します。名東区高針台三丁目の中古一戸建てのご紹介です。土地面積198.37㎡（60.00坪）のゆとりある敷地に建つ、鉄骨造2階建て・4DKのお住まいです。南側には庭が広がり陽当たり良好、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。1階のダイニングキッチンは無垢調のフローリングが映える明るい空間で、隣接する和室とつなげて広々とお使いいただけます。キッチンは3口ガスコンロ付きのコの字型で作業スペースもたっぷり。トイレは温水洗浄便座付きです。RC造の掘込車庫があり、雨の日も安心です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地で、極楽小学校まで約280m、高針台中学校まで約580m、スーパー「トップワン 極楽店」まで約220m、スギ薬局 極楽店まで約190mと、子育て・日常の買い物にも便利な環境です。現在空家のため、ご内覧のご相談も承ります。お気軽に私「星野」までお問い合わせください。※室内写真は画像加工により家具等を消去しております。

「セントアース」のここがイチオシ。
全国住みたい街ランニング上位常連の長久手市！
最寄り駅は地下鉄東山線「藤が丘」駅、愛知高速東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅となっており、両駅ともに始発駅となります。

間取りは2LDK。全居室にクローゼット、玄関横にトランクルームが完備されており、収納力抜群のお部屋です！
マンション内はキッズルームやゲストルームなどの共用施設が充実しており、ご家族やゲストの多様なニーズに応えます。
また、全住戸分自走式駐車場です。

周辺は閑静な住宅地でありながら、スーパーやコンビニなどの商業施設もあり、生活利便性の高い環境です。
近くに公園もありますので、お子様のいるご家族にも大変おススメの物件です！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

□■recommended points■□
■ライフスタイルに合わせて活用できる納戸付き
■木造2階建の使いやすい住まい
■西側公道約6.0ｍに接道
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
■広い敷地を活かし、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます
■築浅ならではのきれいな室内で新生活を始められる住まいです

□■life　information■□
◎表小学校：徒歩5分(約350ｍ)
◎御幸山中学校：徒歩17分(約1300ｍ)
◎セブンイレブン名古屋表山店：徒歩4分(約300ｍ)
◎ドラグユタカ八事天道店：徒歩9分(約690ｍ)


◆自己金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談

～物件のご見学について～
当日のご見学希望はお気軽にご連絡ください。
052-799-6725

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不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

□□■■recommended points■■□□
■キッチン横に大型パントリー
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
■玄関手洗い
■1616サイズのユニットバス
■階段にスキップフロア
■6帖のバルコニー
■バルコニーにシンク有

□□■■life　information■■□□
◎西小学校：徒歩7分(約550ｍ)
◎日進西中学校：徒歩22分(約1700ｍ)
◎カネスエ浅田店：徒歩11分（約850ｍ）
◎Ｄ－ＭＡＲＫＥＴ：徒歩12分（約920ｍ）
◎プライムツリー赤池：徒歩22分(約1700ｍ)
◎つねかわファミリークリニック：徒歩9分(約700ｍ)
◎セブンイレブン日進野方町稲荷店：徒歩8分(約600ｍ)
◎野方三ツ池公園：徒歩2分(約140ｍ)

◆頭金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

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パナソニックホームズの注文住宅「CASART」。
2021年1月築の住まいです。
南西角地に位置し、開放感のある立地。
LDKは約19.7帖の広さに加え吹抜を設けた設計で、明るく伸びやかな空間が広がります。
光触媒タイル外壁「キラテック」、太陽光発電システム、全館空調など設備仕様も特徴。
約4.9帖のWICやSICなど収納も確保されています。
カースペースは3台可能（車種による）、土地面積約47.9坪の敷地です。

□□■■recommended points■■□□
■名鉄豊田線『日進』駅徒歩17分
■北東側間口約13.4m
■解体更地渡し
■高低差の無いフラットな地形
■建築条件はありません！
　お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能

□□■■life　information■■□□
◎南小学校：徒歩23分(約1800ｍ)
◎日進中学校：徒歩39分(約3100ｍ)
◎和合あかつき幼稚園：徒歩3分(約220ｍ)
◎南ヶ丘三丁目公園：徒歩1分(約60ｍ)
◎フィール日進店：徒歩17分（約1300m）
◎カネスエ東郷店：徒歩13分(約1000ｍ)
◎日進南病院：徒歩14分(約1100ｍ)
◎ファミリーマート東郷町和合店：徒歩8分(約600ｍ)

◆ハウスメーカーのご紹介も承っておりますので、是非、ご相談くださいませ。
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

□□■■recommended points■■□□
■土地面積66.57坪
■南垂れの為、陽当たり良好
■解体更地渡し
■第一種低層住居専用地域
■建築条件はありません！
　お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能

□□■■life　information■■□□
◎西小学校：徒歩28分(約2200ｍ)
◎日進西中学校：徒歩15分(約1200ｍ)
◎梅ヶ丘南公園：徒歩2分(約140ｍ)
◎平和堂日進香久山店：徒歩19分(約1500ｍ)
◎ピアゴ平針店：徒歩17分（約1300ｍ）
◎ロイヤルホームセンター日進香久山：徒歩7分(約500ｍ)
◎東名古屋病院：徒歩10分（約750m）
◎セブンイレブン日進梅森台1丁目店：徒歩8分(約600ｍ)

◆ハウスメーカーのご紹介も承っておりますので、是非、ご相談くださいませ。
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

【建築条件なし、土地面積72.12坪の住宅用地です！】
□□■■recommended points■■□□
■建築条件なしの造成済宅地
■JR中央本線「神領」駅徒歩約11分
■名古屋駅まで乗車約26分で通勤・通学にも便利
■守山スマートICまで車で約4分
■土地面積約46坪～63坪のゆとりある敷地
■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
■神領小学校まで徒歩約4分
■神領公園まで徒歩約2分
■保育園も徒歩圏に揃い子育て環境良好
■スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩10分圏内に充実
■生活利便性と交通アクセスを兼ね備えた住宅用地


【ライフインフォメーション】
・オークワ春日井店まで約800ｍ
・神領小学校まで約320ｍ
・南城中学校まで約1650ｍ
・神領保育園まで約300ｍ
・V・drugまで約春日井熊野店まで約720ｍ
・ローソン春日井神領店まで約560ｍ
・スギドラッグ香流店まで約310ｍ

JR中央本線「神領」駅まで徒歩約11分。
名古屋駅へも乗車約26分と、通勤・通学に便利な立地に位置する全5区画の造成済宅地です！

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築していただけます。
土地面積は約46坪から約62坪まであり、平屋や庭付き住宅、複数台駐車スペースを確保したプランなど、敷地を活かした住まいづくりが可能です。

前面道路は約6ｍあり、お車の出入りもしやすく、毎日の運転も安心です。守山スマートインターチェンジまで車で約4分のため、高速道路へのアクセスも良好。お車を利用する機会が多い方にもおすすめです。

教育施設も充実しており、神領小学校まで徒歩約4分、神領保育園やひなどり幼稚園も徒歩圏内。お子様の通学・通園負担を抑えられる環境が整っています。

また、オークワ春日井店、V・drug、コンビニなどの買い物施設も徒歩圏内に揃っており、毎日のお買い物にも便利です。
さらに神領公園まで徒歩約2分と、自然を身近に感じながら子育てができる住環境も魅力のひとつです。

駅へのアクセス、生活利便性、教育環境のバランスが取れた住宅用地です。ご家族の理想を形にできる土地として、ぜひ現地をご覧ください。

本物件を担当しております星野と申します。
名東区上菅二丁目の一棟アパートのご紹介です。

鉄骨造3階建・全10戸（3DK×2戸・2DK×2戸・1K×6戸）の元社員寮で、現在は全戸空室です。
土地は592.00㎡（179.08坪）、北側公道約6.0mに間口約23.5mで接し、敷地内に駐車場9台分のスペースがあります。
地下鉄東山線「上社」駅徒歩16分、北一社小学校約560m・猪高中学校約570m、スギ薬局約460mと生活利便性も良好です。

全空室のため、リノベーションによる賃貸再生、社宅・寮としての活用、建替え用地など、幅広い用途でご検討いただけます。
現況有姿渡し・契約不適合責任免責、解体される場合の費用は買主様のご負担となります。

現地のご案内も承りますので、私「星野」までお気軽にお問い合わせください。

名鉄西尾線「桜町前」駅から徒歩16分。東側約5.9m・南側約4.0mの公道に面した東南角地に建つ、鉄骨造4階建の一棟アパートです。

住戸は2LDK×12戸・3LDK×4戸のファミリー向け構成で、全16戸が満室稼働中。
現行の月額賃料・共益費・駐車料は合計約111.8万円、年間約1,341.8万円で、表面利回りは8.39％です。

敷地は約347坪（1,147.61㎡）とゆとりがあり、敷地内に25台分の駐車場と屋根付きの駐輪場を備えています。
車での移動が中心となる西尾市で、1戸あたり1台以上の駐車スペースを確保できる点は、入居者様の満足と安定した入居につながります。

周辺は土地区画整理事業で整備された、落ち着いた住宅街です。
スーパーのドミー鶴城店まで徒歩4分（約280m）、西尾市立鶴城小学校まで徒歩5分（約350m）、鶴城幼稚園まで徒歩3分（約230m）と、ファミリー層が暮らしやすい環境が整っています。

レントロール・固定資産税課税明細書をご用意しております。
資料のご請求・ご検討のご相談は、担当の大野までお気軽にお問い合わせください。

「東別院」駅徒歩10分をはじめ、「金山」駅徒歩16分、「鶴舞」駅徒歩18分。
通勤・通学や休日のお出かけなど、行き先に応じて3駅を使い分けられる立地が魅力の戸建です。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、日々の買い物にも便利な環境です。

建物は2020年11月築、延床面積98.11㎡の3LDK。
北側約5.9m・西側約6.0mの公道に面する北西角地で、二方向が道路に接しています。

ご家族が集まる2階のLDKは約18.7帖。ソファでくつろぐ場所と食事をする場所をそれぞれ設けやすく、ご家族でゆったり過ごせる広さです。対面式キッチンからはリビング・ダイニングの様子が見え、料理中も会話を楽しめます。LDKには書斎スペースもあり、パソコン作業や読書、お子様の学習など、暮らしに合わせて活用できます。

洋室は1階に1室、3階に2室を配置。全洋室に収納を備え、それぞれの部屋で衣類や持ち物を整理できます。トイレが1・2階にある点も日々の生活に便利です。

白金小学校、円上中学校区の住まいです。
駅へのアクセスと室内の使い勝手を、ぜひ現地でお確かめください。


◆頭金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

地下鉄東山線・名城線の2沿線が利用できる「本山」駅が利用可能な利便性の高い立地に加え、東山小学校区という点も大きな魅力です。交通アクセスと教育環境を重視されるご家庭におすすめできるロケーションです。

物件は第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は落ち着いた住宅街が広がります。千種区日和町ならではの穏やかな街並みが保たれ、永住志向の方にも適した住環境です。土地面積317.00㎡（95.89坪）の敷地で、建築プランの自由度も高く、庭付き住宅やゆとりある邸宅プランもご検討いただけます。建築条件はございませんので、理想の住まいを自由設計で実現していただけます。

地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩5分、「総合リハビリセンター」駅徒歩9分。
瑞穂区下山町一丁目に位置する、土地面積396.69㎡（約119.99坪）の売土地です。

119.99坪のまとまった敷地面積に加え、敷地は整形地。北西側約6.3mの公道に約18.0m接しており、区画図上の奥行きは約21.9mです。間口と奥行きを確保した土地形状となっており、住まいの配置や駐車スペース、庭など、ご希望に合わせた建築計画をご検討いただけます。

用途地域は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率30％・容積率100％。周辺は低層住宅を中心とした街並みです。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を選択して建築可能です。また、確定測量有・解体更地渡しのため、建物解体後の更地でのお引渡しとなります。

駅徒歩5分、約119.99坪の敷地、間口約18.0mという条件をあわせて、ぜひ現地で土地の広さや周辺環境をご確認ください。


　～ライフインフォメーション～
　 ・市立陽明小学校：約640m（徒歩8分）
　 ・市立汐路中学校：約1520m（徒歩19分）
　 ・フィールみかんやま店：約750m（徒歩：10分）
　 ・サポーレ瑞穂店：約930m（徒歩：12分）
　 ・ローソン陽明小学校前店：約870ｍ（徒歩：11分）
　 ・ツルハドラッグ八勝通店：約160ｍ（徒歩：2分）


◆ハウスメーカーのご紹介も承っておりますので、是非、ご相談くださいませ。
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

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長久手市打越エリアに位置する、263.84坪の広大な土地です。
リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩6分と交通利便性があり、西側約6.0mの公道に約18.8m接道しています。現在は造成工事中で、完成宅地としてのお引渡しを予定しているため、土地取得後の計画も立てやすい点が特徴です。特に注目していただきたいのが、その敷地規模。戸建住宅用地としてはもちろん、アパート・共同住宅用地をお探しの事業者様、投資家様にもぜひご検討いただきたい物件です。建築条件もありませんので、ご希望の建築会社・ハウスメーカーで計画いただけます。西小学校まで徒歩3分、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニもあり、入居者目線でも生活施設が利用しやすい立地です。

『八事』駅徒歩6分という利便性の高い立地に位置する、三菱地所分譲「パークハウス」シリーズです。専有面積93.55㎡、LDK約19.8帖の3LD・Kはです。隣接する約6.0帖の和室を開放すれば、約25帖超の空間としても利用でき、ライフスタイルに応じた柔軟な使い方が可能です。また、リビングだけでなくキッチン部分にも床暖房が設置されており、冬場でも足元から暖かく快適にお過ごしいただける点は大きな魅力です。玄関からリビングが直接見えないプライバシー性の高い間取りや、ウォークインクローゼット・リネン庫・廊下収納など豊富な収納も日々の暮らしをサポートします。さらに、高台の5階部分につき陽当たり・眺望ともに良好。ディスポーザーや食洗機、浴室暖房乾燥機などの設備も充実しており、快適性と機能性を兼ね備えた一邸です。品質・立地・広さのバランスが取れた、長く安心してお住まいいただけるおすすめのお部屋です。

◆頭金0円から購入可能！
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「ラグナヒルズ」は、矢作地所・野村不動産・トヨタホームの3社共同事業により誕生した、総戸数300戸の大規模レジデンスです。今回ご紹介するのは、猫ヶ洞池に面した「レジデンスアクア」棟の6階部分、南向き・専有面積79.15㎡の3LDKです。特に魅力的なのは、バルコニーから望む水辺の景色。緑豊かな周辺環境とともに、自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。

LDKは約18.0帖の広さがあり、リビングダイニングには温水式床暖房を設置。キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機を備え、毎日の家事をサポートします。また、洋室2室にはそれぞれウォークインクローゼットがあり、廊下の納戸やトランクルームなど収納スペースも充実しています。室内は2026年11月中旬にリフォーム完成予定で、全室クロス張替え、洗面所・トイレのフロアタイル張替え、和室のカラー畳表替え、コンロ交換などが予定されています。

マンション内には、24時間有人管理やコンシェルジュサービスに加え、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなど、大規模マンションならではの共用施設が充実しています。焼きたてパンを提供する「ラグナカフェ」や24時間利用可能なゴミステーションも備わっており、日々の暮らしを支える設備・サービスが整っています。また、敷地内にはシャッターゲート付きの自走式駐車場（月額2,200円）も設けられています。

交通面では、地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩7分、東山線・名城線「本山」駅徒歩17分と、2駅2路線が利用可能です。周辺には平和公園（約270m）や猫ヶ洞池があり、自然に親しめる住環境が広がっています。マックスバリュ自由ヶ丘店（約560m）をはじめ、自由ケ丘小学校（約700m）、千種台中学校（約500m）なども徒歩圏内にそろっています。

駅へのアクセスや生活利便性に加え、水辺を望む眺望、充実した室内設備、大規模マンションならではの共用施設など、多彩な魅力を備えたお住まいです。
お部屋からの景色やマンション全体の雰囲気も含め、ぜひ一度現地でご確認ください。


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地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩4分。駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・お出かけにも便利な立地です。
お部屋は13階建の10階部分、南向き。約17.5帖のLDKはゆとりがあり、明るく開放感のある住空間が魅力です。
令和2年に室内をフルリノベーションしており、築年数だけでは分からない室内の雰囲気にもぜひ注目していただきたい一室です。キッチン横には大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や日用品をまとめて収納可能。
さらにトランクルームもあり、お部屋をすっきり使いやすい間取りです。ペット飼育も可能（規約制限あり）。周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設も揃っており、駅近の利便性と10階南向きならではの開放感を両立しています。
単身の方はもちろん、お二人でゆったり暮らしたい方にもおすすめです。

【東別院駅徒歩4分・金山駅徒歩6分！2027年1月リノベーション完成予定の3LDK】
※掲載写真はリフォーム前のものです
□□■■recommended points■■□□
〇リノベーション内容
・対面I型システムキッチン新設（W2,400mm・食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス交換（1216サイズ・追焚・浴室暖房換気乾燥機付）
・給湯器交換（壁掛け20号・追焚付）
・トイレ交換（換気扇交換・クッションフロア貼替）
・洗面化粧台交換（W900）
・洗濯パン／洗濯水栓交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・窓枠シート貼
・全室建具／クローゼット扉交換
・コンセント／スイッチ交換・分電盤交換
・ウォークインクローゼット新設
・洋室2室クローゼット新設・玄関収納新設
・LDK間接照明／ダウンライト設置
・玄関フロアタイル貼
・ハウスクリーニング
■専有面積82.26㎡の3LDK
■8階部分・東向きバルコニー
■全居室収納付（WIC・クローゼット新設）
■平和小学校まで約381m、伊勢山中学校まで約847m
■金山駅周辺の商業施設・飲食店が徒歩圏

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～物件のご見学について～
リフォーム中もご内覧いただけます。お気軽にご連絡ください。

地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、JR東海道本線・名鉄名古屋本線・地下鉄名城線／名港線が利用できる「金山」駅も徒歩6分。
名古屋市内はもちろん、県外への移動もスムーズな好立地です。

専有面積82.26㎡の3LDKを、2027年1月完成予定で全面リノベーション。
キッチンはご家族の様子を見ながらお料理できる対面I型（W2,400mm・食器洗い乾燥機付）に一新し、LDKには間接照明とダウンライトを設けて、くつろぎのある空間に仕上げます。
浴室は1216サイズのユニットバスに交換（追焚・浴室暖房換気乾燥機付）。
トイレ・洗面化粧台・給湯器も新しくなります。
収納はウォークインクローゼット、洋室2室のクローゼット、玄関収納を新設。
全室のクロス・フローリング・建具も新しくなり、気持ちよく新生活をスタートできます。

8階部分・東向きのバルコニーからは朝日が差し込み、明るく爽やかな毎日をお過ごしいただけます。
金山駅周辺にはアスナル金山などの商業施設や飲食店、スーパー、医療機関が揃い、日々のお買い物や通勤・通学に便利。
平和小学校（約381m）・伊勢山中学校（約847m）も徒歩圏で、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。

リフォーム中もご内覧いただけますので、完成前のご検討もお気軽にご相談ください。

千種区東山元町四丁目に位置する、土地面積330.51㎡（約99.97坪）のゆとりある戸建です。建物は鉄筋コンクリート造2階建、間取りは7LDK。築年数は経過しており、室内・外装ともにリフォームは必要ですが、一般的な木造住宅とは異なるRC造ならではの重厚感と、広さを活かした再生の可能性が魅力です。

本物件は、リノベーション向き戸建としてご検討いただきたい物件です。建物を一から建築し直す場合、解体費・造成費・建築費など総額が大きくなりやすい一方、既存RC造建物を活かすことで、コストを抑えながら東山元町エリアで広さのある住まいを実現できる可能性があります。

7LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室はもちろん、書斎、趣味室、在宅ワークスペース、収納部屋、二世帯利用など、幅広い使い方が検討できます。土地面積にもゆとりがあり、周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地です。

なお、道路との高低差や擁壁・車庫部分、建物の状態については確認が必要です。そのため、現況をそのまま見るだけでなく、リフォーム・リノベーション後の暮らし方を具体的にイメージしながらご検討いただくことをおすすめします。

弊社では、リノベーションのご提案も含めてご案内可能です。現地をご覧いただきながら、この建物をどのように活かせるか、ぜひ一緒にご検討ください。

東山線「新栄町」駅まで徒歩2分。
桜通線「高岳」駅徒歩10分、JR中央線・東山線「千種」駅徒歩12分、名城線・東山線「栄」駅徒歩14分と、4駅4路線を利用できる交通利便性に優れた立地です。
名古屋駅方面や栄方面への移動がしやすく、都心で働く単身者の通勤需要を取り込みやすいことは、賃貸運用を考えるうえで大きな魅力です。

建物は2021年8月築、鉄筋コンクリート造15階建、総戸数280戸の大規模レジデンス。
築浅ならではの建物イメージに加え、戸数規模のあるマンションとして認知されやすく、将来の売却時にも物件の特徴を伝えやすい点が強みです。

本住戸は8階部分の1Kタイプ。
専有面積24.51㎡、洋室約7.4帖、バルコニー3.99㎡を確保しています。
玄関から洋室までに廊下と扉があり、キッチンと居住空間を分けられる使いやすい間取りです。
バス・トイレ別、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、バルコニーなど、単身者向け住戸として重視されやすい設備・収納も備えています。

現在はプレサンスのサブリース契約中で、契約期間は2030年2月28日まで。
月額賃料65,630円、年間賃料787,560円です。
すでに賃貸運用中のため、購入後は賃貸借関係とサブリース契約を承継するオーナーチェンジでのお引渡しとなります。

「駅徒歩2分」「2021年築」「総戸数280戸」「8階部分」という分かりやすい特徴に加え、現在の賃料収入と契約期間を確認したうえで検討できる収益物件です。
名古屋都心部で築浅の区分マンション投資を始めたい方、保有資産の分散や組み替えをご検討の方にもおすすめいたします。

また、賃貸中の状態で売買するため、空室募集を待たずに現在の契約条件を基に収支を検討できることもポイントです。
一方、サブリース物件は契約の承継条件、賃料改定条項、解約条件などの確認が重要となります。当社では契約関係資料を整理し、買主様へ必要事項を分かりやすく開示したうえで販売を進めます。

地下鉄名城線・名港線「金山」駅まで徒歩3分、JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線「金山」駅まで徒歩5分。
複数路線を利用でき、名古屋市内はもちろん、三河・岐阜方面への移動にも便利な立地です。

2024年築の築浅マンションで、室内は落ち着いた色調の内装に統一されています。
専有面積30.72㎡の1DKは、ダイニングキッチン約6.8帖と洋室約4.0帖をスライディングドアで仕切れる間取り。
扉を開放して、広がりのある一体空間として利用することもできます。

浴室暖房乾燥機、2口ガスコンロなど、コンパクトながら快適な暮らしを支える設備が整っています。
共用部分にはオートロック、宅配ボックス、防犯カメラを備えており、セキュリティ面にも配慮されています。

現在は空家のため、ご都合に合わせて室内をご覧いただけます。
自己居住用としてはもちろん、駅近・築浅を重視する投資用不動産としても、ぜひご検討ください。

本物件は「オーナーチェンジ物件」です。

■販売価格：2,980万円
■現況年間賃料等：1,980,000円
■現況表面利回り：約6.64％

サンクレーア富士見台は、名古屋市千種区汁谷町に位置する2009年7月築のマンションです。
お部屋は5階部分の東南角住戸、専有面積86.62㎡の3LDK。
角住戸ならではの窓面と三面バルコニー約34.45㎡があり、将来的に空室となった際にも実需向けの出口を検討しやすいファミリータイプの住戸です。

現在は月額賃料165,000円で賃貸中、年間賃料等は1,980,000円です。
オーナーチェンジ物件として、賃料収入を得ながら保有できる点が大きな特徴です。
管理費12,600円、修繕積立金32,480円のランニングコストはございますが、
2009年築・86㎡超・3LDK・東南角住戸という資産性と、将来的な実需売却も見据えた出口の取りやすさが魅力です。

室内は2016年12月にリフォーム履歴があり、全室クロス張替、フローリング貼り、洗面室・トイレのクッションフロア張替、和室琉球畳交換、コンロ交換、シャワートイレ交換等が実施されています。

建物設備としては、オートロック・宅配BOXを備え、ペット飼育も可能です（規約有）。
交通は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩14分。
周辺にはアピタ千代田橋店やコンビニ、小中学校など生活施設も点在しており、賃貸需要・将来的な居住需要の両面で検討しやすい立地です。

投資用としての収益性だけでなく、将来的に空室となった際の実需向け再販売も視野に入れられる物件です。
詳細資料については、お気軽にお問い合わせください。

本物件は、名古屋市営バス「高針口」停 徒歩4分の立地になります。

室内リフォーム済となっております。
(2024年9月：①北側洋室2部屋のクロス張替・床張替②南側洋室のクロス張替、2022年1月：レンジフード交換、2021年9月：①リビング・キッチン・洗面所・廊下・玄関のクロス張替・床張替②襖張替③南側洋室の床張替、2016年11月：トイレ交換、2016年10月：お風呂蛇口交換、2013年12月：コンロ交換)
マンション全体としましても、下記が完了しております。
2024年11月：大規模修繕工事完了・2025年6月：EVリニューアル工事完了
間取り4LDK、専有面積96.65㎡のゆとりある室内です。
南側洋室は約11.3帖有り、マンションでは希少な10帖超えの洋室があります。
東南角部屋、三面採光の間取りです。
南側テラスにも便利な出入口がございます。
1階部分かつワンフロア1邸(1階部分)の為、左右・下階の物音が気になりません。
ペット飼育が可能なマンションです。(管理規約による制限有)

隣接に月極駐車場がございます。(空き有：2026年3月9日現在)
大通りから1本中に入っているため静かで、小学校・公園・24時間営業のスーパー・薬局・郵便局・病院など近くに揃っており、生活に便利な環境が整っております。

室内丁寧にお使いになられておりますので、是非1度室内をご内覧頂きたいです。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

市バス「文教台一丁目」停 徒歩2分、閑静な住宅街に立地する土地になります。
土地面積約97.7坪、南向き、整形地です。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建物を建てることが可能です。

住宅用地として是非ご検討下さい。

本物件に関する現地ご案内希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅 徒歩9分のマンションです。
眺望、陽当り、通風良好なお部屋になります。

リフォーム箇所多数のお部屋になります。
2026年8月リフォーム済※玄関エコカラット貼、襖張替、各扉交換
2024年3月リフォーム済※キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、給湯器交換
2023年5月リフォーム済※クロス張替、床張替、ハウスクリーニング

ペット飼育可能です。(規約による制限有)
浴室換気暖房乾燥機、食器洗い乾燥機など便利な設備が設置されております。
別途トランクルームも有り、季節ものなどの収納に便利です。

間取表記上は、2LDK＋Sになりますが、納戸(サービスルーム)部分が約5.3帖ございまして、居室のような使い方も可能です。

是非一度ご内覧頂きたいと思います。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩3分の土地になります。
土地面積は約49.3坪、間口は約8.8mございます。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建物を建てることが可能です。
駅、小学校、中学校、商業施設、コンビニ、公園など、全てが徒歩10分圏内にございまして、利便性の良い立地になります。

閑静な住宅街になりますので、住宅用地として是非ご検討下さい。

本物件に関するご案内希望、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩3分の土地になります。
土地面積は約50.2坪、間口は約8.8mございます。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建物を建てることが可能です。
駅、小学校、中学校、商業施設、コンビニ、公園など、全てが徒歩10分圏内にございまして、利便性の良い立地になります。
≪B号地≫166.20㎡　約50.2坪　4,900万円
≪A号地≫163.08㎡　約49.3坪　4,810万円

閑静な住宅街になりますので、住宅用地として是非ご検討下さい。

本物件に関するご案内希望、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩5分のマンションです。
間取り4LDK、専有面積80.74㎡、南向きのお部屋になります。
2026年2月室内リフォーム完成予定になります。
リフォーム内容は下記になります。
(浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、畳表替、襖張替、クロス張替、ハウスクリーニング)

是非一度ご内覧頂きたいと思います。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

本物件は、地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅 徒歩15分の立地になります。

10階建6階部分、南西角部屋につき、陽当り良好、通風良好、眺望良好です。
間取りは4LDK、専有面積は91.22㎡ございます。
天井高は2,580mmあるので、開放感がございます。
ペット飼育可(管理規約による制限有)のお部屋になります。

是非1度室内をご内覧頂きたいです。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

【駅近の快適さと、穏やかな暮らし】
■2面バルコニーで日当たり良好
■2022年築の築浅戸建
■落ち着いた住環境
■2駅2沿線利用可能
■太陽光発電システム有