【外観】地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分・「金山」駅徒歩6分！SRC造地上11階建・総戸数62戸のマンションです。
- 価格
- 2,599万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 82.26㎡
- 築年月
- 1979年9月(築47年)
物件の特徴
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
【2027年1月リノベーション完成予定】
東別院駅徒歩4分・金山駅徒歩6分！
※掲載写真はリフォーム前のものです
・対面キッチン新設（食洗機付）
・ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付）
・トイレ／洗面台／給湯器交換
・全室クロス／床張替
・建具交換・WIC／収納新設
・LDK間接照明
■82.26㎡の3LDK
■8階・東向き
■リフォーム中も内覧可
ポイント
【2027年1月リノベ完成予定】 東別院駅徒歩4分 金山駅徒歩6分 対面キッチン 食洗機 浴室乾燥機付の82.26㎡3LDK リフォーム中も内覧可。
担当者のコメント
基本情報
- 管理費
- 7,380円
- 修繕積立金
- 6,420円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 12.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室
全居室収納付（ウォークインクローゼット・洋室2室クローゼット新設）
- 向き
- 東
- 専有面積
- 82.26㎡
- バルコニー面積
- 14.39㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 8階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1979年9月(築47年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 駐車場（全6台）は現在空きなし。使用者は募集抽選により選定（使用権の承継不可）。駐輪場・バイク置場は無料。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 2027年1月下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 62戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社合人社計画研究所 / 有
- リフォーム
-
-
2027年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 対面キッチン新設（食洗機付）／ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付）／給湯器・トイレ・洗面台交換／全室クロス・床張替／建具交換／WIC・収納新設／間接照明
- リノベーション
-
-
2027年1月完成予定
対面I型システムキッチン新設（W2,400・食洗機付）／ユニットバス交換（1216・追焚・浴室暖房換気乾燥機付）／給湯器交換（20号・追焚付）／トイレ・洗面化粧台（W900）交換／全室クロス・フローリング張替／建具交換／WIC・クローゼット・玄関収納新設／LDK間接照明・ダウンライト／玄関フロアタイル貼／分電盤交換／ハウスクリーニング
- その他条件
- 町内会費月:150円 CATV定額料金月:540円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月11日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / リノベーション済 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / ウォークインクロゼット / CATV
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 108677068
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月28日
- 次回更新予定日
- 2026年11月11日
- 取扱会社
-
- 名東トラスト不動産株式会社
- 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
- TEL:052-799-6725
- 愛知県知事 (1) 第25191号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- リフォーム中もご内覧いただけます(事前に必ず予約してください)
【初めての物件見学】
・エリアや条件がきまっていない
⇒弊社店舗で直接お話ししながら条件を整理
・条件に合った物件をチョイスして欲しい
⇒エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
⇒条件に近い物件をまとめてご案内いたします
【住宅ローン相談会・無料相談窓口】
・そもそも住宅ローン仕組みがわからない
⇒物件購入、融資手続き等なんでもご相談ください
・自己資金が少ないけど購入できるのか知りたい
⇒自己資金0でも購入可能！ご相談ください
・自分がいくらくらいローンを組めるか知りたい
⇒お客様ごとに無理のないシミュレーション
【売却査定(無料)・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できるか知りたい
⇒無料でご所有不動産の査定書を即日作成！
・買替を検討しているけど何から始める？
⇒お客様に最適な買替フローのご提案
・本当に納得のいく価格で売れるか心配
⇒エリアトップクラス 購入希望者からの反響数
・平日・土日 問わずご案内します！
・お仕事帰りのご来店・ご案内も承っております！
その他気になること・ご質問・ご不安に感じること
何でもお気軽にご相談ください！
周辺施設
-
公園
古沢公園
262ｍ（4分）
-
小学校
名古屋市立平和小学校
381ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 名古屋東別院駅北店
398ｍ（5分）
-
ドラッグストア
スギ薬局 金山北店
453ｍ（6分）
-
ショッピングセンター
アスナル金山
566ｍ（8分）
-
スーパー
イオン金山店
586ｍ（8分）
-
中学校
名古屋市立伊勢山中学校
847ｍ（11分）
-
ホームセンター
DCM名古屋白金店
991ｍ（13分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
丸美タウンマンション伊勢山
2,599万円
7,380円
3LDK（82.26㎡）
伊豫田 健
※掲載写真はリフォーム前のものです
□□■■recommended points■■□□
〇リノベーション内容
・対面I型システムキッチン新設（W2,400mm・食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス交換（1216サイズ・追焚・浴室暖房換気乾燥機付）
・給湯器交換（壁掛け20号・追焚付）
・トイレ交換（換気扇交換・クッションフロア貼替）
・洗面化粧台交換（W900）
・洗濯パン／洗濯水栓交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・窓枠シート貼
・全室建具／クローゼット扉交換
・コンセント／スイッチ交換・分電盤交換
・ウォークインクローゼット新設
・洋室2室クローゼット新設・玄関収納新設
・LDK間接照明／ダウンライト設置
・玄関フロアタイル貼
・ハウスクリーニング
■専有面積82.26㎡の3LDK
■8階部分・東向きバルコニー
■全居室収納付（WIC・クローゼット新設）
■平和小学校まで約381m、伊勢山中学校まで約847m
■金山駅周辺の商業施設・飲食店が徒歩圏
◆自己資金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談
～物件のご見学について～
リフォーム中もご内覧いただけます。お気軽にご連絡ください。
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、JR東海道本線・名鉄名古屋本線・地下鉄名城線／名港線が利用できる「金山」駅も徒歩6分。
名古屋市内はもちろん、県外への移動もスムーズな好立地です。
専有面積82.26㎡の3LDKを、2027年1月完成予定で全面リノベーション。
キッチンはご家族の様子を見ながらお料理できる対面I型（W2,400mm・食器洗い乾燥機付）に一新し、LDKには間接照明とダウンライトを設けて、くつろぎのある空間に仕上げます。
浴室は1216サイズのユニットバスに交換（追焚・浴室暖房換気乾燥機付）。
トイレ・洗面化粧台・給湯器も新しくなります。
収納はウォークインクローゼット、洋室2室のクローゼット、玄関収納を新設。
全室のクロス・フローリング・建具も新しくなり、気持ちよく新生活をスタートできます。
8階部分・東向きのバルコニーからは朝日が差し込み、明るく爽やかな毎日をお過ごしいただけます。
金山駅周辺にはアスナル金山などの商業施設や飲食店、スーパー、医療機関が揃い、日々のお買い物や通勤・通学に便利。
平和小学校（約381m）・伊勢山中学校（約847m）も徒歩圏で、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
リフォーム中もご内覧いただけますので、完成前のご検討もお気軽にご相談ください。