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【外観】
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- 価格
- 4,480万円
- 間取り
- 7LDK
- 土地面積
- 330.51㎡
- 建物面積
- 164.42㎡
- 築年月
- 1977年5月(築49年)
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 7LDK
- 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 164.42㎡(49.73坪)
- 土地面積(坪数)
- 330.51㎡(99.97坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 30%/100%
- 築年月
- 1977年5月(築49年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 高台
- 接道状況
- 一方(北 公道 5.4m 間口 9.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/風致地区/接道と段差有/壁面後退有/1.5ｍ外壁後退
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105325850
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
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- 名東トラスト不動産株式会社
- 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
- TEL:052-799-6725
- 愛知県知事 (1) 第25191号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
■土地面積330.51㎡（約99.97坪）のゆとりある敷地
■RC造2階建・7LDK、リノベーション向き戸建
■東山元町四丁目の落ち着いた住環境
■車庫付き、趣味室・書斎・二世帯利用にも検討可能
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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本物件は、リノベーション向き戸建としてご検討いただきたい物件です。建物を一から建築し直す場合、解体費・造成費・建築費など総額が大きくなりやすい一方、既存RC造建物を活かすことで、コストを抑えながら東山元町エリアで広さのある住まいを実現できる可能性があります。
7LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室はもちろん、書斎、趣味室、在宅ワークスペース、収納部屋、二世帯利用など、幅広い使い方が検討できます。土地面積にもゆとりがあり、周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地です。
なお、道路との高低差や擁壁・車庫部分、建物の状態については確認が必要です。そのため、現況をそのまま見るだけでなく、リフォーム・リノベーション後の暮らし方を具体的にイメージしながらご検討いただくことをおすすめします。
弊社では、リノベーションのご提案も含めてご案内可能です。現地をご覧いただきながら、この建物をどのように活かせるか、ぜひ一緒にご検討ください。