【売買・投資】「マンション」の一覧

白壁という歴史ある街並みに調和するよう、建物全体が丁寧に設計されたマンションです。
電柱の地中化が進む街区に位置し、敷地に一歩足を踏み入れた瞬間から、外の喧騒とは異なる落ち着いた空気感を感じていただけます。

アプローチからエントランス、共用部にかけては、植栽・石材・照明を効果的に用い、日常と住空間を自然に切り替える構成となっています。
オーナーズラウンジやコンシェルジュカウンターなど、共用施設も充実しており、住まう方の暮らしをさりげなく支えてくれます。

室内は専有面積101㎡超の2LDK。
2022年に間取り変更とリノベーションが行われ、現在の暮らしに合う設えへと整えられています。
リビングには造作TVボードや間接照明を取り入れ、空間全体に統一感を持たせています。
キッチンには収納力と動線に配慮したカップボードやワインラックを設置し、日常の使いやすさと見た目の美しさを両立しています。

主寝室や水回りも含め、細部まで丁寧にまとめられており、住まうほどに心地よさを実感できる一邸です。
白壁エリアで、住環境と建物の完成度の両方を重視される方に、ぜひご覧いただきたい物件です。

名駅エリアを代表するタワーレジデンス、**NAGOYA the TOWER**の40階部分のお部屋です。
本住戸は2LDKから1LDKへ間取り変更され、LDKは約47帖のゆとりある空間を確保。
大きな開口部からは名古屋市街を一望でき、昼夜で表情を変える眺望が日常を彩ります。

室内には造作家具が設置され、生活動線や収納力にも配慮された設計。
床暖房やディスポーザー、各階宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など、
タワーマンションならではの設備も充実しています。

建物は免震構造を採用し、管理体制も良好。名古屋駅徒歩圏という利便性と、空に近い静かな住環境を両立した一邸です。
実際の眺望や室内の広がりは、ぜひ現地でご体感ください。

ライオンズマンション京命の中でも、特に条件の整った9階・角住戸のお部屋です。
最大の魅力は、東西南北すべてに開口部を設けた全方位バルコニーと、開放感あふれるルーフバルコニー。
高層階ならではの眺望と心地よい風、明るい陽射しを室内に取り込み、日常の暮らしを快適にしてくれます。
専有面積は111.25㎡の4LDK。LDKは約19帖と広く、和室と洋室をバランス良く配置した間取りは、ご家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
全居室に収納があり、住空間をすっきり保てる点も魅力です。

2022年1月にはキッチン・浴室・洗面・トイレ・クロスなどのリフォームを実施しており、室内状態も良好。
大規模な修繕を必要とせず、そのままお住まいいただけます。
学区は宮根小学校・千種中学校。
周辺にはスーパーやドラッグストア、保育園など生活利便施設が揃い、子育て世帯にもおすすめできる住環境です。
広さ・眺望・住環境を重視される方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

「オープンレジデンシア大須FRONT」は、地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩2分という駅前立地に誕生した、総戸数140戸の大規模レジデンスです。
名古屋都心部へも軽快にアクセスでき、栄・伏見エリアも生活圏。
通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや外食まで、徒歩圏で完結する利便性が魅力です。

本物件は2階部分、専有面積36.46㎡の1LDKタイプ。
約10.0帖のLDKと約4.2帖の洋室で構成され、単身の方やお二人入居にも対応できる間取りです。
ウォークインクローゼットに加え、玄関にはシューズインクロークを備えており、居住スペースをすっきりと保てる設計。
収納力はこの広さ帯では大きな強みです。

設備面では、オートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスなど、都心生活に欠かせない機能を標準装備。
キッチン・バス・洗面など水回りも築浅ならではの清潔感があり、初めてのご購入や投資用としても検討しやすい一室です。

大須商店街をはじめ、カフェ・飲食店・スーパーなどが徒歩圏に充実。
利便性と都市の楽しさを両立した住環境を、ぜひ現地でご体感ください。

千種区猫洞通一丁目に位置する「サンハイツ東山」のオーナーチェンジ物件です。
現在賃貸中で、月額賃料等120,000円、年間賃料収入1,440,000円が見込めます。

本物件は昨年7月に入居開始されたばかりで、安定稼働中という点が大きな魅力です。
投資用物件では空室リスクを気にされる方も多いですが、本物件は入居期間が浅く、
投資初心者の方にも検討しやすい条件が揃っています。

また、2025年6月にはフローリング全面リフォームを実施しており、
キッチン（コンロ＋コンベック一体型）も交換済です。
投資用物件では、将来的な修繕コストや再募集時の競争力も重要ですが、
本物件はその点でも優位性があります。

南向き・5階部分につき日当たり・通風良好。
専有面積71.45㎡の2LDKで、将来的な実需需要も見込める間取り構成です。
周辺は第一種低層住居専用地域を含む落ち着いた住宅街となっており、
千種区内でも住環境の良さに定評のあるエリアです。

東山線「本山」駅・「東山公園」駅徒歩圏という立地も魅力で、
将来的な賃貸需要・売却時の出口戦略の面でも安心感があります。

投資用不動産は「価格」だけでなく、「立地」「管理状況」「賃貸条件」「将来性」の
バランスが重要です。
本物件は、そのバランスが取れた投資用マンションだと考えております。

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩4分。通勤・通学に便利なことはもちろん、星ヶ丘三越や星が丘テラスなどの商業施設も生活圏にそろう、利便性の高い立地です。

専有面積90.03㎡の室内は、3LDKに約6.5帖のサービスルームを備えたゆとりある間取り。
約12帖のLDKは家具を配置しやすい形状で、南側バルコニーから光を取り込みます。
隣接する約6.4帖の洋室は寝室や子ども部屋として使いやすく、
北側には約6.9帖と約6.2帖の洋室を配置。
ご家族それぞれの個室を確保しながら、サービスルームを在宅ワークスペース、趣味室、収納部屋など暮らしに合わせて使い分けられます。

南北両面バルコニーのため住戸内に光と風を取り込みやすく、窓を開けた際に換気しやすい点も魅力です。
ウォークインクローゼット、各洋室のクローゼット、洗面室収納、玄関収納など収納スペースも豊富。
独立したランドリールームには可動棚と室内物干し設備があり、洗濯用品の収納から室内干しまで一か所で行えます。

令和4年1月にリフォームが完了しており、木目調のフローリングと白を基調とした、明るく落ち着いた室内です。
キッチンには3口コンロと食器洗浄乾燥機を備え、横には食品や調理器具を整理できる可動棚を設置。
浴室暖房乾燥機、三面鏡洗面化粧台、温水洗浄便座、モニター付きインターホンなど、日々の暮らしを支える設備も整っています。

建物は清水建設・竹中工務店施工のSRC造17階建て、総戸数172戸の大規模マンション。
2022年には耐震補強工事を実施し、24時間有人管理体制を採用しています。
管理員室や受付カウンター、AEDなどの共用設備があり、敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場も設けられています。

周囲には緑も多く、駅近でありながら落ち着いた住環境を感じられる点も特徴です。
南側の洋室とLDKはバルコニーに面し、北側の2室もバルコニーへつながるため、各空間の独立性と開放感を両立しています。
生活時間の異なるご家族でも、互いの距離を保ちながら快適に過ごしやすい間取りです。
駅徒歩4分の利便性、90㎡超の広さ、両面バルコニー、豊富な収納と使いやすい家事動線を兼ね備えた住戸です。
写真だけでは伝わりにくい室内の広さや風通し、収納量をぜひ現地でご確認ください。

2022年築の築浅分譲マンション
名古屋駅・栄エリアへのアクセスも良好です。
入居者ニーズの高い設備が整っています。
現在賃貸中につき、ご購入後すぐに家賃収入を得られる投資用マンションです。

本物件は、名古屋市中区大須一丁目、地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩2分という利便性の高い立地に位置するRC造6階建の一棟収益物件です。用途地域は商業地域、前面道路は幅員約6.0ｍの市道に接道しており、将来的な活用の幅も広い点が特徴です。

現在は4階～6階部分の住戸5室が稼働中で、現況収入は月額410,000円、年額4,920,000円、表面利回りは約2.99％となっています。
一方で、4階1室は空室、さらに2～3階部分はメゾネット仕様の自己使用区画、1階は駐車場として利用されており、収益化余地を残した構成です。

満室想定では、月額730,000円、年額8,760,000円、表面利回り約5.32％を見込んでおり、「現況収益＋将来性」の両面を評価いただける物件です。特に2～3階のメゾネット区画は、居住兼事務所やSOHO、教室・スタジオ用途など柔軟な使い方が可能で、実需併用型を検討される方にも適しています。

2026年1月には屋上防水工事の実施済みで、建物維持管理の面でも安心材料があります。安定した賃貸実績をベースに、将来的な収益改善を図れる一棟物件として、ぜひご検討ください。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

名古屋市営バス「高針原」停 徒歩5分のマンションです。
名古屋高速「高針」インターチェンジまで約500mの立地です。

LDKは広々約22.4帖ございます。
南西向きの陽当りの良いお部屋です。
全居室に収納もございます。

周辺にはショッピングセンター、ドラッグストア、コンビニ、公園など様々な施設が揃っております。

是非一度ご内覧頂きたいと思います。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

地下鉄東山線「上社・本郷」駅 徒歩4分に立地するマンションになります。

2008年リノベーション済のお部屋になります。
※間取り変更3LDK→1R、キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換、無垢フローリング張替え、床タイル張替え、収納スペース新設等
2024年10月にはインナーサッシを設置(二重サッシ)しております。

解放感のある角部屋、ワンルームタイプのお部屋になりますので、自由に間取りを区切ってお使い頂けます。
窓には外気温の影響を受けにくいインナーサッシを設置しております。
ペット飼育可能のマンションです。(規約による制限有)
浴室換気暖房機もございます。

是非一度ご内覧頂きたいと思います。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分の好立地。JR中央本線「千種」駅や「車道」駅も徒歩圏にあり、3沿線が利用できるアクセス至便なオーナーチェンジ物件です。賃貸中で、年間賃料660,000円・表面利回り約11.03％。安定した収益を見込める投資用マンションです。周辺にはスーパー・ドラッグストア・商店街など生活施設が充実し、単身者需要の高いエリア。商業地域に位置し、将来的な資産価値も期待できる物件です。

2023年8月築「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田」の4階・南西角住戸です。地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分に加え、JR中央本線「大曽根」駅徒歩5分、地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩6分と、複数路線を利用できます。

お部屋は専有面積63.58㎡の3LDK。LDKは約13.5帖あり、隣接する洋室との間には可動間仕切りを採用。開放することでLDKと洋室を一体的な空間として利用でき、生活スタイルに合わせた使い方ができます。WIC・SICを備えているほか、LD部分の床暖房、Low-E複層ガラスなどの設備も採用されています。

共用部にはコンシェルジュカウンター、オーナーズラウンジ、コワーキングプレイスなどを設置。セキュリティ面では、ハンズフリーで共用エントランスを解錠できるラクセスキーやALSOKと連携した24時間遠隔保安システムが採用されています。

駅への近さだけでなく、住戸内の設備や収納、共用施設・サービスにも特徴のあるマンションです。ぜひ現地で実際のお部屋と共用部をご確認ください。


◆頭金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

2022年5月築「オープンレジデンシア今池」の最上階・10階部分、南向きのお部屋です。地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩5分に加え、JR中央本線「千種」駅徒歩11分、地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分、地下鉄桜通線「車道」駅徒歩17分と、3駅3路線が利用できます。「栄」駅へ直通6分、「名古屋」駅へ直通11分と、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。

お部屋は専有面積30.55㎡の1K（Studio＋WIC＋SIC）。新築時に売主様がこだわって仕様変更をされており、洋室は床をカーペットにしてスリッパなしで過ごせるように。一面にはエコカラット（調湿・脱臭機能のある壁材）を貼り、間接照明も設置しています。廊下・トイレ・洗面室の床はタイル張り、洋室と浴室の扉はクリア（透明）にして、コンパクトながら開放感のある住まいに仕上がっています。

さらにハンズフリーキーを設置しており、鞄に鍵を入れたままでも解錠・施錠が可能。ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム、宅配ボックス一体型メールボックス、ペット足洗い場など共用設備も充実しています。ペットとの暮らしも可能です（規約による制限あり）。

売主様のお気に入りは周辺環境。スーパーのピアゴ・マックスバリュエクスプレス、スギ薬局、ダイソー、セブンイレブンが徒歩圏にそろい、カフェや酒屋も近くにあるため「とても生活しやすい」とのことです。

上階のない最上階で、10階からは夜景も楽しめます。ぜひ現地でお部屋をご確認ください。

【新築時オプション（こだわりの仕様変更）】
■ハンズフリーキー設置（鞄に鍵を入れたままでも解錠・施錠可能）
■洋室の床をカーペットに変更（スリッパ不要）
■洋室の一面にエコカラットを設置（調湿・脱臭機能のある壁材）
■洋室に間接照明を設置
■廊下・トイレ・洗面室の床をタイルに変更
■洋室・浴室の扉をクリア（透明）に変更（開放感）


◆頭金0円から購入可能！
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不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

地下鉄東山線「上社」駅 徒歩9分のマンションです。

2026年11月リフォーム完成予定です。
(キッチン新品、浴室新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換)

専有面積は71.98㎡、LDKは約19.2帖ございますお部屋です。
平面式駐車場が使用可能です。※場所未定

是非一度ご内覧頂きたいと思います。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩10分、専有面積72.04㎡の1階店舗・事務所です。

ロードサイド沿いに位置しており、前面道路からアクセスしやすい立地です。1階部分のため、荷物の搬入・搬出が行いやすく、事務所としての利用をご検討の方にもおすすめです。

室内にはメインスペースのほか、トイレや給湯スペース、収納スペースが設けられており、業務内容に応じてご利用いただけます。

また、2019年9月にはクロス張替え、玄関窓交換、トイレ交換のリフォーム履歴があります。

徒歩3分圏内にはマックスバリュ川原店や川原小学校、徒歩2分にはローソン昭和川原通店があり、周辺環境も整っています。

現況や利用条件などの詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

「ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン」の最上階・11階部分、南東向きの角部屋です。地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅から徒歩13分。東山線の始発駅なので、通勤・通学も座って移動しやすい立地です。

このお部屋の一番の特徴は、約172㎡の専用ルーフバルコニー（使用料月額2,100円）。最上階ならではの開放感で、晴れた日には遠くの山並みまで見渡せます。テーブルを出して食事を楽しんだり、ガーデニングをしたりと、ご自宅にいながら屋外の時間を楽しめます。

室内は間取りから見直したフルリノベーション済み。和室や洋室に細かく分かれていた間取りを、広々としたLDKの1LDK＋WIC＋パントリーに変更しています。天井に沿って伸びる間接照明（調光式）と、照明付きのアーチ型飾り棚が空間を彩り、夜はホテルのような落ち着いた雰囲気になります。

キッチンは人工大理石天板の造作キッチンで、3口ガスコンロとハンドシャワー水栓付き。背面にも人工大理石天板の造作収納を設け、冷蔵庫も置ける大型パントリーがあります。洋室は2面に窓があり、ルーフバルコニー越しに眺望が広がります。洋室の一角にはワークスペース、隣には大容量のウォークインクローゼットを備えています。

ほかにも、壁付け水栓の造作洗面台、ユニットバス、LIXILのトイレ、玄関のモルタル土間と玄関収納、内窓（Low-E複層ガラス）、給湯器・分電盤の交換、給排水管の更新など、見えない部分まで手を入れています。

徒歩2分の「平和堂 長久手店」をはじめ、ドラッグストアやコンビニも徒歩圏。ペット飼育も可能です（規約による制限有）。写真だけでは伝わらない広さと眺望を、ぜひ現地でご覧ください。

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いいたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

本物件を担当しております吉田(よしだ)と申します。

2017年4月築、住友不動産分譲「シティハウス上社ヒルズ」の3階のお部屋です。
地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩7分と、通勤・通学にも便利な立地です。

専有面積80.15㎡の3LDK。
約17.3帖のLDKは隣接する洋室(3)と一体でもお使いいただけ、ご家族でゆったりと過ごせる空間です。
リビング・ダイニングには温水式床暖房を備え、冬場も足元から暖かくお過ごしいただけます。

キッチンは食器洗い乾燥機や浄水カートリッジ内蔵のシャワー水栓を備えた対面カウンタータイプで、お料理をしながらご家族との会話も楽しめます。
ウォークインクローゼット2ヶ所に納戸、天井近くまでのトール型下足入れと、収納も充実しています。

ペット飼育可(管理規約による制限有)のマンションですので、ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめです。

現在居住中のため、ご内覧は事前のご予約をお願いいたします。
本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「吉田」までお気軽にお申し付け下さい。

地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩5分、2023年1月築の「プレサンスロジェ千種」。15階建14階部分に位置する上層階住戸です。専有面積50.40㎡、2LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼットを備えた、収納力と居住性を兼ね備えた魅力あるお部屋です。
14階部分ならではの開放感があり、バルコニーからの眺望も魅力のひとつです。リビングを中心とした使いやすい2LDKプランは、お二人暮らしはもちろん、在宅ワークスペースを確保したい方や、将来を見据えて住まいを検討される方にもご検討いただきやすい間取りです。
室内には、LD部分床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、全居室複層ガラスなど、日々の暮らしを快適にする設備が充実。さらに玄関ドアはハンズフリーキーを採用しており、取手部分のボタン操作で施錠・解錠が可能です。
マンション全体としても、コンシェルジュサービスや各戸玄関前でゴミ回収を行うダストシューターサービスを採用しており、忙しい毎日の中でも快適な暮らしをサポートしてくれます。
また、吹上公園やイオンタウン千種、小学校・中学校も徒歩圏に揃っており、交通利便性と生活環境のバランスが取れた住まいです。築年数、住戸位置、設備、共用サービスのバランスが取れた魅力ある一室です。

◆頭金0円から購入可能！
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「ラグナヒルズ」は、矢作地所・野村不動産・トヨタホームの3社共同事業により誕生した、総戸数300戸の大規模レジデンスです。今回ご紹介するのは、猫ヶ洞池に面した「レジデンスアクア」棟の6階部分、南向き・専有面積79.15㎡の3LDKです。特に魅力的なのは、バルコニーから望む水辺の景色。緑豊かな周辺環境とともに、自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。

LDKは約18.0帖の広さがあり、リビングダイニングには温水式床暖房を設置。キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機を備え、毎日の家事をサポートします。また、洋室2室にはそれぞれウォークインクローゼットがあり、廊下の納戸やトランクルームなど収納スペースも充実しています。室内は2026年11月中旬にリフォーム完成予定で、全室クロス張替え、洗面所・トイレのフロアタイル張替え、和室のカラー畳表替え、コンロ交換などが予定されています。

マンション内には、24時間有人管理やコンシェルジュサービスに加え、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなど、大規模マンションならではの共用施設が充実しています。焼きたてパンを提供する「ラグナカフェ」や24時間利用可能なゴミステーションも備わっており、日々の暮らしを支える設備・サービスが整っています。また、敷地内にはシャッターゲート付きの自走式駐車場（月額2,200円）も設けられています。

交通面では、地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩7分、東山線・名城線「本山」駅徒歩17分と、2駅2路線が利用可能です。周辺には平和公園（約270m）や猫ヶ洞池があり、自然に親しめる住環境が広がっています。マックスバリュ自由ヶ丘店（約560m）をはじめ、自由ケ丘小学校（約700m）、千種台中学校（約500m）なども徒歩圏内にそろっています。

駅へのアクセスや生活利便性に加え、水辺を望む眺望、充実した室内設備、大規模マンションならではの共用施設など、多彩な魅力を備えたお住まいです。
お部屋からの景色やマンション全体の雰囲気も含め、ぜひ一度現地でご確認ください。


◆頭金0円から購入可能！
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名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
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「セントアース」のここがイチオシ。
全国住みたい街ランニング上位常連の長久手市！
最寄り駅は地下鉄東山線「藤が丘」駅、愛知高速東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅となっており、両駅ともに始発駅となります。

間取りは2LDK。全居室にクローゼット、玄関横にトランクルームが完備されており、収納力抜群のお部屋です！
マンション内はキッズルームやゲストルームなどの共用施設が充実しており、ご家族やゲストの多様なニーズに応えます。
また、全住戸分自走式駐車場です。

周辺は閑静な住宅地でありながら、スーパーやコンビニなどの商業施設もあり、生活利便性の高い環境です。
近くに公園もありますので、お子様のいるご家族にも大変おススメの物件です！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

■3LDKの使いやすい間取り
■南向きにつき陽当たり良好
■9階建6階部分につき通風良好
■各居室に収納あり
■大型収納室付き
■キッチン横にパントリーあり
■収納力に配慮された住まい
■ペット飼育可能（細則有）
■ご家族でも暮らしやすい住空間
■生活動線にも配慮された間取り設計

本物件は、名古屋市営バス「高針口」停 徒歩4分の立地になります。

室内リフォーム済となっております。
(2024年9月：①北側洋室2部屋のクロス張替・床張替②南側洋室のクロス張替、2022年1月：レンジフード交換、2021年9月：①リビング・キッチン・洗面所・廊下・玄関のクロス張替・床張替②襖張替③南側洋室の床張替、2016年11月：トイレ交換、2016年10月：お風呂蛇口交換、2013年12月：コンロ交換)
間取り4LDK、専有面積96.65㎡のゆとりある室内です。
南側洋室は約11.3帖有り、マンションでは希少な10帖超えの洋室があります。
東南角部屋、三面採光の間取りです。
南側テラスにも便利な出入口がございます。
1階部分かつワンフロア1邸(1階部分)の為、左右・下階の物音が気になりません。
ペット飼育が可能なマンションです。(管理規約による制限有)

隣接に月極駐車場がございます。(空き有：2026年3月9日現在)
小学校・公園・スーパー・薬局・郵便局・病院など近くに揃っており、生活に便利な環境が整っております。

室内丁寧にお使いになられておりますので、是非1度室内をご内覧頂きたいです。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩5分のマンションです。
間取り4LDK、専有面積80.74㎡、南向きのお部屋になります。
2026年2月室内リフォーム完成予定になります。
リフォーム内容は下記になります。
(浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、畳表替、襖張替、クロス張替、ハウスクリーニング)

是非一度ご内覧頂きたいと思います。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

□■recommended points■□
■室内リフォーム済物件
■東山線・名城線『本山』駅徒歩12分
■専有面積98.10㎡
■間取り4LDK
■東山小・東星中学校区

【リフォーム内容】
・全室壁、天井クロス張替　・キッチン交換　
・浴室交換　・洗面化粧台交換　・畳新調　

□■life　information■□
◎東山小学校：徒歩10分(約800ｍ)
◎東星中学校：徒歩22分(約1700ｍ)
◎平和公園：徒歩8分(約600ｍ)
◎マックスバリュ本山店：徒歩13分(約1000ｍ)
◎ココカラファイン猫洞店：徒歩5分(約400ｍ)
◎ファミリーマート千種猫洞通店：徒歩4分(約290ｍ)

◆自己金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談

～物件のご見学について～
当日のご見学希望はお気軽にご連絡ください。
052-799-6725

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

本物件を担当しております吉田(よしだ)と申します。

2015年10月築、地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩1分のタワーマンションです。

収納に便利なウォークインクローゼット、シューズインクローゼットがございます。
床暖房、ディスポーザーなど、便利な設備が数多く設置されております。

雨の日も濡れないホテルライクな内廊下仕様に、24時間ごみステーション、コンシェルジュサービスなど、生活の利便性を上げてくれます。

室内大変丁寧にお使いの物件になりますので、是非一度ご内覧頂きたいと思います。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「吉田」までお気軽にお申し付け下さい。

JR・名鉄・地下鉄が乗り入れるターミナル「金山」駅から徒歩7分。
西側約50mの伏見通と北側約8mの公道に面した角地に建つ、鉄筋コンクリート造6階建の一棟収益ビルです。

現在、1階から6階まで全6区画が法人テナントで満室稼働中。
現行の月額賃料（駐車場含む・消費税込み）は235.4万円、年間2,824.8万円で、表面利回りは約6.16％です。
2階は2029年、3階は2035年までの契約期間となっており、長期契約の区画を含む構成です。

土地は約153坪とまとまった広さがあり、用途地域は主に商業地域（建ぺい率80％／容積率400％）。
名古屋駅へはJRで1駅、栄方面へも地下鉄名城線でアクセスしやすい立地です。

エレベーター付きで、敷地内には駐車場（計9台）も確保。
1987年築・新耐震基準の建物です。

レントロール・現況実測図・各階平面図をご用意しております。
資料のご請求・ご検討のご相談はお気軽にお問い合わせください。

本物件は「オーナーチェンジ物件」です。

■販売価格：2,980万円
■現況年間賃料等：1,980,000円
■現況表面利回り：約6.64％

サンクレーア富士見台は、名古屋市千種区汁谷町に位置する2009年7月築のマンションです。
お部屋は5階部分の東南角住戸、専有面積86.62㎡の3LDK。
角住戸ならではの窓面と三面バルコニー約34.45㎡があり、将来的に空室となった際にも実需向けの出口を検討しやすいファミリータイプの住戸です。

現在は月額賃料165,000円で賃貸中、年間賃料等は1,980,000円です。
オーナーチェンジ物件として、賃料収入を得ながら保有できる点が大きな特徴です。
管理費12,600円、修繕積立金32,480円のランニングコストはございますが、
2009年築・86㎡超・3LDK・東南角住戸という資産性と、将来的な実需売却も見据えた出口の取りやすさが魅力です。

室内は2016年12月にリフォーム履歴があり、全室クロス張替、フローリング貼り、洗面室・トイレのクッションフロア張替、和室琉球畳交換、コンロ交換、シャワートイレ交換等が実施されています。

建物設備としては、オートロック・宅配BOXを備え、ペット飼育も可能です（規約有）。
交通は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩14分。
周辺にはアピタ千代田橋店やコンビニ、小中学校など生活施設も点在しており、賃貸需要・将来的な居住需要の両面で検討しやすい立地です。

投資用としての収益性だけでなく、将来的に空室となった際の実需向け再販売も視野に入れられる物件です。
詳細資料については、お気軽にお問い合わせください。

地下鉄名城線・名港線「金山」駅まで徒歩3分、JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線「金山」駅まで徒歩5分。
複数路線を利用でき、名古屋市内はもちろん、三河・岐阜方面への移動にも便利な立地です。

2024年築の築浅マンションで、室内は落ち着いた色調の内装に統一されています。
専有面積30.72㎡の1DKは、ダイニングキッチン約6.8帖と洋室約4.0帖をスライディングドアで仕切れる間取り。
扉を開放して、広がりのある一体空間として利用することもできます。

浴室暖房乾燥機、2口ガスコンロなど、コンパクトながら快適な暮らしを支える設備が整っています。
共用部分にはオートロック、宅配ボックス、防犯カメラを備えており、セキュリティ面にも配慮されています。

現在は空家のため、ご都合に合わせて室内をご覧いただけます。
自己居住用としてはもちろん、駅近・築浅を重視する投資用不動産としても、ぜひご検討ください。

東山線「新栄町」駅まで徒歩2分。
桜通線「高岳」駅徒歩10分、JR中央線・東山線「千種」駅徒歩12分、名城線・東山線「栄」駅徒歩14分と、4駅4路線を利用できる交通利便性に優れた立地です。
名古屋駅方面や栄方面への移動がしやすく、都心で働く単身者の通勤需要を取り込みやすいことは、賃貸運用を考えるうえで大きな魅力です。

建物は2021年8月築、鉄筋コンクリート造15階建、総戸数280戸の大規模レジデンス。
築浅ならではの建物イメージに加え、戸数規模のあるマンションとして認知されやすく、将来の売却時にも物件の特徴を伝えやすい点が強みです。

本住戸は8階部分の1Kタイプ。
専有面積24.51㎡、洋室約7.4帖、バルコニー3.99㎡を確保しています。
玄関から洋室までに廊下と扉があり、キッチンと居住空間を分けられる使いやすい間取りです。
バス・トイレ別、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、バルコニーなど、単身者向け住戸として重視されやすい設備・収納も備えています。

現在はプレサンスのサブリース契約中で、契約期間は2030年2月28日まで。
月額賃料65,630円、年間賃料787,560円です。
すでに賃貸運用中のため、購入後は賃貸借関係とサブリース契約を承継するオーナーチェンジでのお引渡しとなります。

「駅徒歩2分」「2021年築」「総戸数280戸」「8階部分」という分かりやすい特徴に加え、現在の賃料収入と契約期間を確認したうえで検討できる収益物件です。
名古屋都心部で築浅の区分マンション投資を始めたい方、保有資産の分散や組み替えをご検討の方にもおすすめいたします。

また、賃貸中の状態で売買するため、空室募集を待たずに現在の契約条件を基に収支を検討できることもポイントです。
一方、サブリース物件は契約の承継条件、賃料改定条項、解約条件などの確認が重要となります。当社では契約関係資料を整理し、買主様へ必要事項を分かりやすく開示したうえで販売を進めます。

地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、JR東海道本線・名鉄名古屋本線・地下鉄名城線／名港線が利用できる「金山」駅も徒歩6分と、名古屋市内はもちろん県外への移動もスムーズな好立地です。

専有面積82.26㎡のゆとりある3LDK。全居室6帖以上、LDKは約12帖と、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、ゆったりと暮らせる間取りです。8階部分・東向きのバルコニーからは朝日が差し込み、明るく爽やかな毎日をお過ごしいただけます。

金山駅周辺にはアスナル金山などの商業施設や飲食店、スーパー、医療機関が揃い、日々のお買い物や通勤・通学に便利。平和小学校（約381m）・伊勢山中学校（約847m）も徒歩圏で、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。

管理は株式会社合人社計画研究所に全部委託・日勤管理で、共用部もしっかり維持されています。現在空家のため、お好きなタイミングでご内覧いただけます。都心でゆとりある広さの住まいをお探しの方、ぜひ一度現地でご体感ください。