18件
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2,780万円
111.25㎡ (4LDK) /築33年
ライオンズマンション京命の中でも、特に条件の整った9階・角住戸のお部屋です。
最大の魅力は、東西南北すべてに開口部を設けた全方位バルコニーと、開放感あふれるルーフバルコニー。
高層階ならではの眺望と心地よい風、明るい陽射しを室内に取り込み、日常の暮らしを快適にしてくれます。
専有面積は111.25㎡の4LDK。LDKは約19帖と広く、和室と洋室をバランス良く配置した間取りは、ご家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
全居室に収納があり、住空間をすっきり保てる点も魅力です。
2022年1月にはキッチン・浴室・洗面・トイレ・クロスなどのリフォームを実施しており、室内状態も良好。
大規模な修繕を必要とせず、そのままお住まいいただけます。
学区は宮根小学校・千種中学校。
周辺にはスーパーやドラッグストア、保育園など生活利便施設が揃い、子育て世帯にもおすすめできる住環境です。
広さ・眺望・住環境を重視される方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。 -
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2,380万円
利回り： 表面6.05%
71.45㎡ (2LDK) /築31年
千種区猫洞通一丁目に位置する「サンハイツ東山」のオーナーチェンジ物件です。
現在賃貸中で、月額賃料等120,000円、年間賃料収入1,440,000円が見込めます。
本物件は昨年7月に入居開始されたばかりで、安定稼働中という点が大きな魅力です。
投資用物件では空室リスクを気にされる方も多いですが、本物件は入居期間が浅く、
投資初心者の方にも検討しやすい条件が揃っています。
また、2025年6月にはフローリング全面リフォームを実施しており、
キッチン（コンロ＋コンベック一体型）も交換済です。
投資用物件では、将来的な修繕コストや再募集時の競争力も重要ですが、
本物件はその点でも優位性があります。
南向き・5階部分につき日当たり・通風良好。
専有面積71.45㎡の2LDKで、将来的な実需需要も見込める間取り構成です。
周辺は第一種低層住居専用地域を含む落ち着いた住宅街となっており、
千種区内でも住環境の良さに定評のあるエリアです。
東山線「本山」駅・「東山公園」駅徒歩圏という立地も魅力で、
将来的な賃貸需要・売却時の出口戦略の面でも安心感があります。
投資用不動産は「価格」だけでなく、「立地」「管理状況」「賃貸条件」「将来性」の
バランスが重要です。
本物件は、そのバランスが取れた投資用マンションだと考えております。 -
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1億3,500万円
利回り： 表面4.02%
220.84㎡ (1LDK) /築30年
本物件「千種区今池二丁目一棟アパート」は、地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅徒歩7分、さらに「今池」駅徒歩9分と、2駅3沿線利用可能な利便性の高い立地に位置する一棟アパートです。都心部へのアクセスが良好なため、安定した賃貸需要が見込めるエリアです。
建物は積水ハウス施工の軽量鉄骨造で、耐久性・品質ともに安心感があります。さらに2024年7月には外壁塗装および屋根修理が実施されており、購入後の大きな修繕リスクが軽減されている点も魅力です。
現在は全6戸および駐車場4台すべて賃貸中の満室稼働で安定した収益が見込めます。間取りは1LDK×5、1K×1で、幅広いニーズに対応可能です。
■現況賃料：452,450円/月 現況収入：5,429,400円/年 ■現況利回り：4.02％ （2026年4月17日現在） ※サブリース契約時：賃料4,549,800円/年 利回り：3.37％）
北西角地で視認性・開放感があり、土地面積も約90坪とゆとりがあるため、将来的な資産価値の維持にも期待できます。
現況は満室稼働による安定収益を確保しながら、将来的には建替えや土地活用も視野に入る“収益＋資産性”を兼ね備えた物件として、ぜひご検討ください。 -
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598万円
利回り： 表面11.03%
42.17㎡ (2DK) /築49年
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩2分の好立地。JR中央本線「千種」駅や「車道」駅も徒歩圏にあり、3沿線が利用できるアクセス至便なオーナーチェンジ物件です。賃貸中で、年間賃料660,000円・表面利回り約11.03％。安定した収益を見込める投資用マンションです。周辺にはスーパー・ドラッグストア・商店街など生活施設が充実し、単身者需要の高いエリア。商業地域に位置し、将来的な資産価値も期待できる物件です。
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2,480万円
30.55㎡ (1K) /築4年
2022年5月築「オープンレジデンシア今池」の最上階・10階部分、南向きのお部屋です。地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩5分に加え、JR中央本線「千種」駅徒歩11分、地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分、地下鉄桜通線「車道」駅徒歩17分と、3駅3路線が利用できます。「栄」駅へ直通6分、「名古屋」駅へ直通11分と、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。
お部屋は専有面積30.55㎡の1K（Studio＋WIC＋SIC）。新築時に売主様がこだわって仕様変更をされており、洋室は床をカーペットにしてスリッパなしで過ごせるように。一面にはエコカラット（調湿・脱臭機能のある壁材）を貼り、間接照明も設置しています。廊下・トイレ・洗面室の床はタイル張り、洋室と浴室の扉はクリア（透明）にして、コンパクトながら開放感のある住まいに仕上がっています。
さらにハンズフリーキーを設置しており、鞄に鍵を入れたままでも解錠・施錠が可能。ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム、宅配ボックス一体型メールボックス、ペット足洗い場など共用設備も充実しています。ペットとの暮らしも可能です（規約による制限あり）。
売主様のお気に入りは周辺環境。スーパーのピアゴ・マックスバリュエクスプレス、スギ薬局、ダイソー、セブンイレブンが徒歩圏にそろい、カフェや酒屋も近くにあるため「とても生活しやすい」とのことです。
上階のない最上階で、10階からは夜景も楽しめます。ぜひ現地でお部屋をご確認ください。
【新築時オプション（こだわりの仕様変更）】
■ハンズフリーキー設置（鞄に鍵を入れたままでも解錠・施錠可能）
■洋室の床をカーペットに変更（スリッパ不要）
■洋室の一面にエコカラットを設置（調湿・脱臭機能のある壁材）
■洋室に間接照明を設置
■廊下・トイレ・洗面室の床をタイルに変更
■洋室・浴室の扉をクリア（透明）に変更（開放感）
◆頭金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
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3,650万円
50.40㎡ (2LDK) /築3年
地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩5分、2023年1月築の「プレサンスロジェ千種」。15階建14階部分に位置する上層階住戸です。専有面積50.40㎡、2LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼットを備えた、収納力と居住性を兼ね備えた魅力あるお部屋です。
14階部分ならではの開放感があり、バルコニーからの眺望も魅力のひとつです。リビングを中心とした使いやすい2LDKプランは、お二人暮らしはもちろん、在宅ワークスペースを確保したい方や、将来を見据えて住まいを検討される方にもご検討いただきやすい間取りです。
室内には、LD部分床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、全居室複層ガラスなど、日々の暮らしを快適にする設備が充実。さらに玄関ドアはハンズフリーキーを採用しており、取手部分のボタン操作で施錠・解錠が可能です。
マンション全体としても、コンシェルジュサービスや各戸玄関前でゴミ回収を行うダストシューターサービスを採用しており、忙しい毎日の中でも快適な暮らしをサポートしてくれます。
また、吹上公園やイオンタウン千種、小学校・中学校も徒歩圏に揃っており、交通利便性と生活環境のバランスが取れた住まいです。築年数、住戸位置、設備、共用サービスのバランスが取れた魅力ある一室です。
◆頭金0円から購入可能！
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4,980万円
79.15㎡ (3LDK) /築13年
「ラグナヒルズ」は、矢作地所・野村不動産・トヨタホームの3社共同事業により誕生した、総戸数300戸の大規模レジデンスです。今回ご紹介するのは、猫ヶ洞池に面した「レジデンスアクア」棟の6階部分、南向き・専有面積79.15㎡の3LDKです。特に魅力的なのは、バルコニーから望む水辺の景色。緑豊かな周辺環境とともに、自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。
LDKは約18.0帖の広さがあり、リビングダイニングには温水式床暖房を設置。キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機を備え、毎日の家事をサポートします。また、洋室2室にはそれぞれウォークインクローゼットがあり、廊下の納戸やトランクルームなど収納スペースも充実しています。室内は2026年11月中旬にリフォーム完成予定で、全室クロス張替え、洗面所・トイレのフロアタイル張替え、和室のカラー畳表替え、コンロ交換などが予定されています。
マンション内には、24時間有人管理やコンシェルジュサービスに加え、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなど、大規模マンションならではの共用施設が充実しています。焼きたてパンを提供する「ラグナカフェ」や24時間利用可能なゴミステーションも備わっており、日々の暮らしを支える設備・サービスが整っています。また、敷地内にはシャッターゲート付きの自走式駐車場（月額2,200円）も設けられています。
交通面では、地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩7分、東山線・名城線「本山」駅徒歩17分と、2駅2路線が利用可能です。周辺には平和公園（約270m）や猫ヶ洞池があり、自然に親しめる住環境が広がっています。マックスバリュ自由ヶ丘店（約560m）をはじめ、自由ケ丘小学校（約700m）、千種台中学校（約500m）なども徒歩圏内にそろっています。
駅へのアクセスや生活利便性に加え、水辺を望む眺望、充実した室内設備、大規模マンションならではの共用施設など、多彩な魅力を備えたお住まいです。
お部屋からの景色やマンション全体の雰囲気も含め、ぜひ一度現地でご確認ください。
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4,480万円
76.35㎡ (3LDK) /築32年
【グランドメゾン菊坂町／池下・覚王山駅徒歩4分！南向き3LDKの快適な住まい】
□□■■recommended points■■□□
■専有面積76.35㎡
■南向きにつき陽当たり良好！
■廊下部分の少ない間取プラン
■南面3室あり
◆自己金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談
～物件のご見学について～
当日のご見学希望はお気軽にご連絡ください。
052-799-6725
地下鉄東山線「池下」駅・「覚王山」駅の2駅が徒歩4分圏内という、通勤・通学に便利な好立地。南向き住戸のため陽当たりが良く、室内は明るく開放感にあふれています。
3LDKの間取りに加え、南面に3部屋があり、陽当たりの良いお部屋が多い間取です。
通学区は田代小学校（約680m）、城山中学校（約1200m）で、教育環境も整っています。
周辺にはパレマルシェ池下店（約340m）、ヤマナカ覚王山フランテ（約390m）、コンビニやドラッグストアなどが揃い、毎日のお買い物にも便利。
生活利便性の高いエリアで、ご家族の新しい暮らしを始めませんか？
ぜひ一度、現地をご覧ください。 -
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4,980万円
210.89㎡ (-)
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩10分、「茶屋ヶ坂」駅徒歩21分。地下鉄東山線・名城線「本山」駅も徒歩27分の利用圏です。
千種区鹿子殿に位置する、土地面積210.89㎡（約63.79坪・実測）の売土地です。
確定測量済みで、現況は更地となっております。敷地は間口約13.8m・奥行約15.5mのほぼ整形地で、北側の幅員約4.0mの公道に接しています。道路との高低差もなく、住まいの配置や駐車スペースなど、ご希望に合わせた建築計画をご検討いただけます。
用途地域は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40％・容積率100％。周辺は低層住宅を中心とした落ち着いた街並みです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を選択して建築可能です。
学区は富士見台小学校・千種台中学校で、千種台中学校までは約390m（徒歩5分）。スーパーやコンビニも徒歩10分圏内にそろい、日々のお買い物にも便利です。ぜひ現地で土地の広さや周辺環境をご確認ください。
～ライフインフォメーション～
・市立千種台中学校：約390m（徒歩5分）
・市立富士見台小学校：約940m（徒歩12分）
・ファミリーマート自由ケ丘店：約640m（徒歩8分）
・ヤマナカ富士見台フランテ：約700m（徒歩9分）
・マックスバリュ自由ヶ丘店：約750m（徒歩10分）
・V・drug光が丘店：約910m（徒歩12分）
・フィールクオリテ平和公園店：約930m（徒歩12分）
・千種区休日急病診療所：約540m（徒歩7分）
◆ハウスメーカーのご紹介も承っておりますので、是非、ご相談くださいませ。
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
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名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
6,490万円
107.16㎡ (4LDK＋S(納戸)) /築5年
パナソニックホームズの注文住宅「CASART」。
2021年1月築の住まいです。
南西角地に位置し、開放感のある立地。
LDKは約19.7帖の広さに加え吹抜を設けた設計で、明るく伸びやかな空間が広がります。
光触媒タイル外壁「キラテック」、太陽光発電システム、全館空調など設備仕様も特徴。
約4.9帖のWICやSICなど収納も確保されています。
カースペースは3台可能（車種による）、土地面積約47.9坪の敷地です。 -
4,480万円
164.42㎡ (7LDK) /築49年
千種区東山元町四丁目に位置する、土地面積330.51㎡（約99.97坪）のゆとりある戸建です。建物は鉄筋コンクリート造2階建、間取りは7LDK。築年数は経過しており、室内・外装ともにリフォームは必要ですが、一般的な木造住宅とは異なるRC造ならではの重厚感と、広さを活かした再生の可能性が魅力です。
本物件は、リノベーション向き戸建としてご検討いただきたい物件です。建物を一から建築し直す場合、解体費・造成費・建築費など総額が大きくなりやすい一方、既存RC造建物を活かすことで、コストを抑えながら東山元町エリアで広さのある住まいを実現できる可能性があります。
7LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室はもちろん、書斎、趣味室、在宅ワークスペース、収納部屋、二世帯利用など、幅広い使い方が検討できます。土地面積にもゆとりがあり、周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地です。
なお、道路との高低差や擁壁・車庫部分、建物の状態については確認が必要です。そのため、現況をそのまま見るだけでなく、リフォーム・リノベーション後の暮らし方を具体的にイメージしながらご検討いただくことをおすすめします。
弊社では、リノベーションのご提案も含めてご案内可能です。現地をご覧いただきながら、この建物をどのように活かせるか、ぜひ一緒にご検討ください。 -
9,980万円
317.00㎡ (-)
地下鉄東山線・名城線の2沿線が利用できる「本山」駅が利用可能な利便性の高い立地に加え、東山小学校区という点も大きな魅力です。交通アクセスと教育環境を重視されるご家庭におすすめできるロケーションです。
物件は第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は落ち着いた住宅街が広がります。千種区日和町ならではの穏やかな街並みが保たれ、永住志向の方にも適した住環境です。土地面積317.00㎡（95.89坪）の敷地で、建築プランの自由度も高く、庭付き住宅やゆとりある邸宅プランもご検討いただけます。建築条件はございませんので、理想の住まいを自由設計で実現していただけます。 -
2,990万円
107.72㎡ (4SLDK) /築19年
□□■■recommended points■■□□
■パナソニックホームズ（株）施工の注文住宅
■駐車二台可(車種による)
■カーポート・電動シャッターゲート付
■防犯カメラ4台付
■軽量鉄骨造2階建
■『香流橋東』バス停まで徒歩6分
名鉄バスセンターや栄までアクセス可能
□□■■life information■■□□
◎千代田橋小学校：徒歩19分(約1500ｍ)
◎千種中学校：徒歩20分(約1600ｍ)
◎かなれ原保育園：徒歩7分（約500ｍ）
◎ヤマナカ アスティ店：徒歩10分（約800ｍ）
◎MEGAドン・キホーテ千種香流店：徒歩6分(約450ｍ)
◎イオン名古屋東店：徒歩14分(約1100ｍ)
◎V・drug 香流店：徒歩8分(約600ｍ)
◎猪子石原中央公園：徒歩9分(約700ｍ)
◆頭金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
2,990万円
98.10㎡ (4LDK) /築35年
□■recommended points■□
■室内リフォーム済物件
■東山線・名城線『本山』駅徒歩12分
■専有面積98.10㎡
■間取り4LDK
■東山小・東星中学校区
【リフォーム内容】
・全室壁、天井クロス張替 ・キッチン交換
・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・畳新調
□■life information■□
◎東山小学校：徒歩10分(約800ｍ)
◎東星中学校：徒歩22分(約1700ｍ)
◎平和公園：徒歩8分(約600ｍ)
◎マックスバリュ本山店：徒歩13分(約1000ｍ)
◎ココカラファイン猫洞店：徒歩5分(約400ｍ)
◎ファミリーマート千種猫洞通店：徒歩4分(約290ｍ)
◆自己金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談
～物件のご見学について～
当日のご見学希望はお気軽にご連絡ください。
052-799-6725
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
2,980万円
利回り： 表面6.64%
86.62㎡ (3LDK) /築17年
ペット可
本物件は「オーナーチェンジ物件」です。
■販売価格：2,980万円
■現況年間賃料等：1,980,000円
■現況表面利回り：約6.64％
サンクレーア富士見台は、名古屋市千種区汁谷町に位置する2009年7月築のマンションです。
お部屋は5階部分の東南角住戸、専有面積86.62㎡の3LDK。
角住戸ならではの窓面と三面バルコニー約34.45㎡があり、将来的に空室となった際にも実需向けの出口を検討しやすいファミリータイプの住戸です。
現在は月額賃料165,000円で賃貸中、年間賃料等は1,980,000円です。
オーナーチェンジ物件として、賃料収入を得ながら保有できる点が大きな特徴です。
管理費12,600円、修繕積立金32,480円のランニングコストはございますが、
2009年築・86㎡超・3LDK・東南角住戸という資産性と、将来的な実需売却も見据えた出口の取りやすさが魅力です。
室内は2016年12月にリフォーム履歴があり、全室クロス張替、フローリング貼り、洗面室・トイレのクッションフロア張替、和室琉球畳交換、コンロ交換、シャワートイレ交換等が実施されています。
建物設備としては、オートロック・宅配BOXを備え、ペット飼育も可能です（規約有）。
交通は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩14分。
周辺にはアピタ千代田橋店やコンビニ、小中学校など生活施設も点在しており、賃貸需要・将来的な居住需要の両面で検討しやすい立地です。
投資用としての収益性だけでなく、将来的に空室となった際の実需向け再販売も視野に入れられる物件です。
詳細資料については、お気軽にお問い合わせください。 -
5,900万円
80.31㎡ (3LDK) /築4年
令和4年築、東山公園エリアの陽当たり・景観良好な一戸建てです。
■立地
地下鉄東山線「東山公園」駅まで徒歩6分。東山線・名城線「本山」駅、名城線「名古屋大学」駅も徒歩10分圏で、2路線3駅を使い分けられる交通利便性の高い立地です。
■建物
1階は光が差し込む明るく広々としたLDK。食洗機付きの対面キッチンで、お料理中もご家族の様子を見守れます。
2階には洋室3部屋。ご家族それぞれの個室をしっかり確保できる3LDKです。
南向きのバルコニー、天然芝が広がるプライベートガーデン付き。駐車スペースは1台分です。
■環境
第一種中高層住居専用地域・文教地区に位置する、東山公園・本山エリアの住宅地です。
現地のご案内も承っております。お気軽にお問い合わせください。
※室内写真は画像加工により家具等を消去しております。
【グランドメゾン菊坂町／池下・覚王山駅徒歩4分！南向き3LDKの快適な住まい】
□□■■recommended points■■□□
■専有面積76.35㎡
■南向きにつき陽当たり良好！
■キッチン・パントリーに勝手口あり
■南面2室あり
◆自己金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
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◆売却査定(無料)・買替のご相談
～物件のご見学について～
当日のご見学希望はお気軽にご連絡ください。
052-799-6725
地下鉄東山線「池下」駅・「覚王山」駅の2駅が徒歩4分圏内という、通勤・通学に便利な好立地。南向き住戸のため陽当たりが良く、室内は明るく開放感にあふれています。
キッチンとパントリーには便利な勝手口付き。
ゴミ出しや換気がしやすく、家事動線もスムーズです。
通学区は田代小学校（約680m）、城山中学校（約1200m）で、教育環境も整っています。
周辺にはパレマルシェ池下店（約340m）、ヤマナカ覚王山フランテ（約390m）、コンビニやドラッグストアなどが揃い、毎日のお買い物にも便利。
生活利便性の高いエリアで、ご家族の新しい暮らしを始めませんか？
ぜひ一度、現地をご覧ください。