【売買・投資】「東山」の一覧(2ページ目)

「ラグナヒルズ」は、矢作地所・野村不動産・トヨタホームの3社共同事業により誕生した、総戸数300戸の大規模レジデンスです。今回ご紹介するのは、猫ヶ洞池に面した「レジデンスアクア」棟の6階部分、南向き・専有面積79.15㎡の3LDKです。特に魅力的なのは、バルコニーから望む水辺の景色。緑豊かな周辺環境とともに、自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。

LDKは約18.0帖の広さがあり、リビングダイニングには温水式床暖房を設置。キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機を備え、毎日の家事をサポートします。また、洋室2室にはそれぞれウォークインクローゼットがあり、廊下の納戸やトランクルームなど収納スペースも充実しています。室内は2026年11月中旬にリフォーム完成予定で、全室クロス張替え、洗面所・トイレのフロアタイル張替え、和室のカラー畳表替え、コンロ交換などが予定されています。

マンション内には、24時間有人管理やコンシェルジュサービスに加え、ゲストルーム、キッズルーム、パーティールームなど、大規模マンションならではの共用施設が充実しています。焼きたてパンを提供する「ラグナカフェ」や24時間利用可能なゴミステーションも備わっており、日々の暮らしを支える設備・サービスが整っています。また、敷地内にはシャッターゲート付きの自走式駐車場（月額2,200円）も設けられています。

交通面では、地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩7分、東山線・名城線「本山」駅徒歩17分と、2駅2路線が利用可能です。周辺には平和公園（約270m）や猫ヶ洞池があり、自然に親しめる住環境が広がっています。マックスバリュ自由ヶ丘店（約560m）をはじめ、自由ケ丘小学校（約700m）、千種台中学校（約500m）なども徒歩圏内にそろっています。

駅へのアクセスや生活利便性に加え、水辺を望む眺望、充実した室内設備、大規模マンションならではの共用施設など、多彩な魅力を備えたお住まいです。
お部屋からの景色やマンション全体の雰囲気も含め、ぜひ一度現地でご確認ください。


◆頭金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅 徒歩10分の土地になります。
土地面積は約76.2坪ございます。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建物を建てることが可能です。

旗竿地になりますが、間口が約4.0m有り、駐車スペースを十分確保する事が出来ます。
奥まった位置に建物を建てるため、道路からの視線や騒音を受けにくく、落ち着いた住環境を叶える事が出来ます。
住宅用地として是非ご検討下さい。

本物件に関するご案内希望、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

□□■■recommended points■■□□
■パナソニックホームズ施工の注文住宅
■地震に強い軽量鉄骨造・耐震等級3取得
■設計住宅性能評価書取得済み
■環境にも家計にも優しいオール電化住宅
■太陽光発電システム搭載
■ゆとりある4LDK＋納戸の間取り
■並列駐車3台可能な駐車スペース
■南西側幅員約6.0ｍの公道に接道
■約14.2帖の開放的なリビングダイニング
■家族の会話が弾む対面式システムキッチン
■キッチン背面に大容量のカップボード完備
■シューズインクローゼット完備
■1階にも洋室を備えた使い勝手の良い間取り
■陽当たり良好なテラス屋根付きのお庭

□□■■life　information■■□□
◎竹の山小学校：徒歩15分(約1195ｍ)
◎日進北中学校：徒歩14分(約1050ｍ)
◎MEGAドンキホーテＵＮＹ香久山店：徒歩11分（約830ｍ）
◎ドラッグユタカ日進岩崎店：徒歩3分（約185ｍ）
◎バロー日進岩崎店：徒歩6分（約480ｍ）
◎日進クリニック：徒歩2分（約145ｍ）
◎ローソン日進岩崎台一丁目店：徒歩6分（約470ｍ）
◎マックスバリュ長久手店：徒歩17分（約1320ｍ）

◆頭金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

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不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

本物件を担当しております星野と申します。
名東区上菅二丁目の売土地のご紹介です。

土地面積592.00㎡（179.08坪）、北側の公道約6.0mに間口約23.5mで接する、まとまった広さの土地です。
建築条件はございませんので、建替えやアパート用地、二世帯住宅・ゆとりある邸宅用地など、幅広い用途でご検討いただけます。
地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩16分、北一社小学校まで約560m、猪高中学校まで約570m、スギ薬局まで約460mと生活環境も整っています。

現在、鉄骨造3階建の共同住宅（平成元年築・全10戸・全空室）がございます。
現況有姿でのお引渡しとなり、解体費用は買主様のご負担、契約不適合責任は免責となります。

現地のご案内も承りますので、私「星野」までお気軽にお問い合わせください。

【グランドメゾン菊坂町／池下・覚王山駅徒歩4分！南向き3LDKの快適な住まい】
□□■■recommended points■■□□
■専有面積76.35㎡
■南向きにつき陽当たり良好！
■廊下部分の少ない間取プラン
■南面3室あり

◆自己金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談

～物件のご見学について～
当日のご見学希望はお気軽にご連絡ください。
052-799-6725

地下鉄東山線「池下」駅・「覚王山」駅の2駅が徒歩4分圏内という、通勤・通学に便利な好立地。南向き住戸のため陽当たりが良く、室内は明るく開放感にあふれています。

3LDKの間取りに加え、南面に3部屋があり、陽当たりの良いお部屋が多い間取です。
通学区は田代小学校（約680m）、城山中学校（約1200m）で、教育環境も整っています。
周辺にはパレマルシェ池下店（約340m）、ヤマナカ覚王山フランテ（約390m）、コンビニやドラッグストアなどが揃い、毎日のお買い物にも便利。
生活利便性の高いエリアで、ご家族の新しい暮らしを始めませんか？
ぜひ一度、現地をご覧ください。

本物件を担当しております星野と申します。
名東区上菅二丁目の一棟アパートのご紹介です。

鉄骨造3階建・全10戸（3DK×2戸・2DK×2戸・1K×6戸）の元社員寮で、現在は全戸空室です。
土地は592.00㎡（179.08坪）、北側公道約6.0mに間口約23.5mで接し、敷地内に駐車場9台分のスペースがあります。
地下鉄東山線「上社」駅徒歩16分、北一社小学校約560m・猪高中学校約570m、スギ薬局約460mと生活利便性も良好です。

全空室のため、リノベーションによる賃貸再生、社宅・寮としての活用、建替え用地など、幅広い用途でご検討いただけます。
現況有姿渡し・契約不適合責任免責、解体される場合の費用は買主様のご負担となります。

現地のご案内も承りますので、私「星野」までお気軽にお問い合わせください。

地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩10分、「茶屋ヶ坂」駅徒歩21分。地下鉄東山線・名城線「本山」駅も徒歩27分の利用圏です。
千種区鹿子殿に位置する、土地面積210.89㎡（約63.79坪・実測）の売土地です。

確定測量済みで、現況は更地となっております。敷地は間口約13.8m・奥行約15.5mのほぼ整形地で、北側の幅員約4.0mの公道に接しています。道路との高低差もなく、住まいの配置や駐車スペースなど、ご希望に合わせた建築計画をご検討いただけます。

用途地域は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40％・容積率100％。周辺は低層住宅を中心とした落ち着いた街並みです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を選択して建築可能です。

学区は富士見台小学校・千種台中学校で、千種台中学校までは約390m（徒歩5分）。スーパーやコンビニも徒歩10分圏内にそろい、日々のお買い物にも便利です。ぜひ現地で土地の広さや周辺環境をご確認ください。

～ライフインフォメーション～
・市立千種台中学校：約390m（徒歩5分）
・市立富士見台小学校：約940m（徒歩12分）
・ファミリーマート自由ケ丘店：約640m（徒歩8分）
・ヤマナカ富士見台フランテ：約700m（徒歩9分）
・マックスバリュ自由ヶ丘店：約750m（徒歩10分）
・V・drug光が丘店：約910m（徒歩12分）
・フィールクオリテ平和公園店：約930m（徒歩12分）
・千種区休日急病診療所：約540m（徒歩7分）

◆ハウスメーカーのご紹介も承っておりますので、是非、ご相談くださいませ。
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

「セントアース」のここがイチオシ。
全国住みたい街ランニング上位常連の長久手市！
最寄り駅は地下鉄東山線「藤が丘」駅、愛知高速東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅となっており、両駅ともに始発駅となります。

間取りは2LDK。全居室にクローゼット、玄関横にトランクルームが完備されており、収納力抜群のお部屋です！
マンション内はキッズルームやゲストルームなどの共用施設が充実しており、ご家族やゲストの多様なニーズに応えます。
また、全住戸分自走式駐車場です。

周辺は閑静な住宅地でありながら、スーパーやコンビニなどの商業施設もあり、生活利便性の高い環境です。
近くに公園もありますので、お子様のいるご家族にも大変おススメの物件です！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

本物件は、地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅 徒歩15分の立地になります。

10階建6階部分、南西角部屋につき、陽当り良好、通風良好、眺望良好です。
間取りは4LDK、専有面積は91.22㎡ございます。
天井高は2,580mmあるので、開放感がございます。
ペット飼育可(管理規約による制限有)のお部屋になります。

是非1度室内をご内覧頂きたいです。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

本物件は、名古屋市営バス「高針口」停 徒歩4分の立地になります。

室内リフォーム済となっております。
(2024年9月：①北側洋室2部屋のクロス張替・床張替②南側洋室のクロス張替、2022年1月：レンジフード交換、2021年9月：①リビング・キッチン・洗面所・廊下・玄関のクロス張替・床張替②襖張替③南側洋室の床張替、2016年11月：トイレ交換、2016年10月：お風呂蛇口交換、2013年12月：コンロ交換)
間取り4LDK、専有面積96.65㎡のゆとりある室内です。
南側洋室は約11.3帖有り、マンションでは希少な10帖超えの洋室があります。
東南角部屋、三面採光の間取りです。
南側テラスにも便利な出入口がございます。
1階部分かつワンフロア1邸(1階部分)の為、左右・下階の物音が気になりません。
ペット飼育が可能なマンションです。(管理規約による制限有)

隣接に月極駐車場がございます。(空き有：2026年3月9日現在)
小学校・公園・スーパー・薬局・郵便局・病院など近くに揃っており、生活に便利な環境が整っております。

室内丁寧にお使いになられておりますので、是非1度室内をご内覧頂きたいです。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

本物件を担当しております星野と申します。名東区高針台三丁目の売土地のご紹介です。土地面積198.37㎡（60.00坪）、北側の公道約8.0mに間口約11.0mで接する、ゆとりある整形地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築いただけます。南側には庭があり陽当たり良好、駐車スペースやお庭も確保しやすい広さです。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地で、極楽小学校まで約280m、高針台中学校まで約580m、スーパー「トップワン 極楽店」まで約220m、スギ薬局 極楽店まで約190m、名古屋極楽郵便局まで約310mと、子育て・日常の買い物にも便利な環境です。現在、古家（昭和53年築・鉄骨造2階建）がございます。現況でのお引渡しとなりますが、引渡条件はご相談ください。建築プランのご相談やハウスメーカーのご紹介も承ります。現地のご案内も随時承りますので、私「星野」までお気軽にお問い合わせください。

長久手市打越エリアに位置する、263.84坪の広大な土地です。
リニモ「はなみずき通」駅まで徒歩6分と交通利便性があり、西側約6.0mの公道に約18.8m接道しています。現在は造成工事中で、完成宅地としてのお引渡しを予定しているため、土地取得後の計画も立てやすい点が特徴です。特に注目していただきたいのが、その敷地規模。戸建住宅用地としてはもちろん、アパート・共同住宅用地をお探しの事業者様、投資家様にもぜひご検討いただきたい物件です。建築条件もありませんので、ご希望の建築会社・ハウスメーカーで計画いただけます。西小学校まで徒歩3分、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニもあり、入居者目線でも生活施設が利用しやすい立地です。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩5分のマンションです。
間取り4LDK、専有面積80.74㎡、南向きのお部屋になります。
2026年2月室内リフォーム完成予定になります。
リフォーム内容は下記になります。
(浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、畳表替、襖張替、クロス張替、ハウスクリーニング)

是非一度ご内覧頂きたいと思います。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

2026年2月築の未入居戸建です。
4LDKの間取りで、ご家族での生活にも対応しやすい設計。
南向きのため日当たりが確保された室内です。
床暖房やスマートキー、ペアガラスを採用しています。
駐車スペースは2台分（車種による）。
牧野ヶ池緑地まで徒歩2分で、日常的に利用しやすい距離です。
スーパーやコンビニも徒歩圏にあり、生活施設が身近に揃う立地です。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

市バス「文教台一丁目」停 徒歩2分、閑静な住宅街に立地する土地になります。
土地面積約97.7坪、南向き、整形地です。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建物を建てることが可能です。

住宅用地として是非ご検討下さい。

本物件に関する現地ご案内希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

「名東区上社5丁目戸建」のここがイチオシ。
地下鉄東山線「上社」駅から徒歩10分。
通勤・通学にも便利で、都心へアクセスしやすい立地です。
土地面積は約57坪、建物面積は約37坪のゆとりある住まいです。

2015年築のため外観・内装ともにまだまだきれいで、そのまま気持ちよくお住まいいただけます。
5LDKのため、家族それぞれの個室はもちろん、在宅ワーク用のスペースや趣味の部屋も確保できます。全居室6帖以上のため、どの部屋でも家具配置がしやすく、住む方のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

主寝室にはウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物の収納もスッキリ。さらに、駐車は最大3台まで可能（車種による）。
ご家族の車が増えても、来客時にも余裕を持って対応できます。
南向きのリビングは陽光がたっぷり入り、明るく温かみのある空間に。

周辺にはスーパー・コンビニ・公園などが徒歩圏内に揃い、日々の生活もしやすい住環境です。広さも利便性も妥協したくないご家族にこそおすすめしたい、伸びやかな暮らしが叶う住まいです。


～エリア専属担当がご案内いたします～
【初めての物件見学ツアー】
・エリアが決まっていない
→エリア専属担当が、お客様に合ったおすすめエリアをご提案いたします！
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
→希望条件のヒアリング～物件のご案内までワンストップでご提案いたします！
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
→初めてのお客様でも大歓迎です！お気に入りの物件が見つかるまでお手伝いいたします！

【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・住宅ローンの仕組みって？
→住宅ローンの基礎知識からご説明いたします
・頭金が少ないけど購入出来る？
→大丈夫です。ご相談下さい！
・自分がどれくらいのローンが組める？
→ご無理のないシミュレーションが可能です。

【無償売却査定・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できる？
→無料でお持ちの物件の査定書を即日作成します。
・買替を検討しているけど何から始める？
→お客様毎に最適な買替フローをご提案いたします。
・本当に納得のいく価格で売れる？
→名古屋市・長久手市・日進市トップクラスの購入希望者からの反響数でご売却をサポート

□□■■recommended points■■□□
■2017年10月築
■カーポート3台分有
■庭・ウッドデッキ有
■全居室6帖以上
■土地面積50.65坪
■建物面積33.65坪
■間取り4LDK
■ウォークインクローゼット有

□□■■life　information■■□□
◎香久山小学校：徒歩14分(約1100ｍ)
◎日進北中学校：徒歩17分(約1360ｍ)
◎MEGAドンキホーテＵＮＹ香久山店：徒歩13分（約1030ｍ）
◎バロー日進岩崎店：徒歩17分（約1300ｍ）
◎業務スーパー名東極楽店：徒歩17分(約1290ｍ)
◎ドラッグスギヤマ香久山店：徒歩6分（約450ｍ）
◎ふくしまファミリー内科：徒歩4分（約300ｍ）
◎ファミリーマート梅森坂三丁目店：徒歩9分（約650ｍ）

◆頭金0円から購入可能！
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◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

パナソニックホームズの注文住宅「CASART」。
2021年1月築の住まいです。
南西角地に位置し、開放感のある立地。
LDKは約19.7帖の広さに加え吹抜を設けた設計で、明るく伸びやかな空間が広がります。
光触媒タイル外壁「キラテック」、太陽光発電システム、全館空調など設備仕様も特徴。
約4.9帖のWICやSICなど収納も確保されています。
カースペースは3台可能（車種による）、土地面積約47.9坪の敷地です。

千種区東山元町四丁目に位置する、土地面積330.51㎡（約99.97坪）のゆとりある戸建です。建物は鉄筋コンクリート造2階建、間取りは7LDK。築年数は経過しており、室内・外装ともにリフォームは必要ですが、一般的な木造住宅とは異なるRC造ならではの重厚感と、広さを活かした再生の可能性が魅力です。

本物件は、リノベーション向き戸建としてご検討いただきたい物件です。建物を一から建築し直す場合、解体費・造成費・建築費など総額が大きくなりやすい一方、既存RC造建物を活かすことで、コストを抑えながら東山元町エリアで広さのある住まいを実現できる可能性があります。

7LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室はもちろん、書斎、趣味室、在宅ワークスペース、収納部屋、二世帯利用など、幅広い使い方が検討できます。土地面積にもゆとりがあり、周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地です。

なお、道路との高低差や擁壁・車庫部分、建物の状態については確認が必要です。そのため、現況をそのまま見るだけでなく、リフォーム・リノベーション後の暮らし方を具体的にイメージしながらご検討いただくことをおすすめします。

弊社では、リノベーションのご提案も含めてご案内可能です。現地をご覧いただきながら、この建物をどのように活かせるか、ぜひ一緒にご検討ください。

地下鉄東山線・名城線の2沿線が利用できる「本山」駅が利用可能な利便性の高い立地に加え、東山小学校区という点も大きな魅力です。交通アクセスと教育環境を重視されるご家庭におすすめできるロケーションです。

物件は第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は落ち着いた住宅街が広がります。千種区日和町ならではの穏やかな街並みが保たれ、永住志向の方にも適した住環境です。土地面積317.00㎡（95.89坪）の敷地で、建築プランの自由度も高く、庭付き住宅やゆとりある邸宅プランもご検討いただけます。建築条件はございませんので、理想の住まいを自由設計で実現していただけます。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩3分の土地になります。
土地面積は約50.2坪、間口は約8.8mございます。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建物を建てることが可能です。
駅、小学校、中学校、商業施設、コンビニ、公園など、全てが徒歩10分圏内にございまして、利便性の良い立地になります。
≪B号地≫166.20㎡　約50.2坪　4,900万円
≪A号地≫163.08㎡　約49.3坪　4,810万円

閑静な住宅街になりますので、住宅用地として是非ご検討下さい。

本物件に関するご案内希望、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

リニモ「杁ヶ池公園」駅 徒歩3分の土地になります。
土地面積は約49.3坪、間口は約8.8mございます。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建物を建てることが可能です。
駅、小学校、中学校、商業施設、コンビニ、公園など、全てが徒歩10分圏内にございまして、利便性の良い立地になります。

閑静な住宅街になりますので、住宅用地として是非ご検討下さい。

本物件に関するご案内希望、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

【建築条件なし！】地下鉄東山線｢藤が丘｣駅徒歩6分！平坦地！
■藤が丘小学校まで約450ｍ
■藤森中学校まで約50ｍ
■土地面積161.72㎡(48.92坪)

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

地下鉄東山線「一社」駅 徒歩14分に立地する土地になります。
土地面積約82.0坪、間口約11.8m、整形地です。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建物を建てることが可能です。
商業施設、コンビニ、公園などが、徒歩5分圏内にございまして、利便性の良い立地になります。

住宅用地として是非ご検討下さい。
土地面積80坪超えにつき、二世帯住宅用地としても、ご検討頂けると考えます。

本物件に関するご案内希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

□■recommended points■□
■室内リフォーム済物件
■東山線・名城線『本山』駅徒歩12分
■専有面積98.10㎡
■間取り4LDK
■東山小・東星中学校区

【リフォーム内容】
・全室壁、天井クロス張替　・キッチン交換　
・浴室交換　・洗面化粧台交換　・畳新調　

□■life　information■□
◎東山小学校：徒歩10分(約800ｍ)
◎東星中学校：徒歩22分(約1700ｍ)
◎平和公園：徒歩8分(約600ｍ)
◎マックスバリュ本山店：徒歩13分(約1000ｍ)
◎ココカラファイン猫洞店：徒歩5分(約400ｍ)
◎ファミリーマート千種猫洞通店：徒歩4分(約290ｍ)

◆自己金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談

～物件のご見学について～
当日のご見学希望はお気軽にご連絡ください。
052-799-6725

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
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□□■■recommended points■■□□
■現況空家、お気軽に内覧可能
■間取り5LDK
■土地面積92.98坪
■建物面積46.06坪
■南側に庭有
■北小学校まで徒歩7分

□□■■life　information■■□□
◎北小学校：徒歩7分(約500ｍ)
◎日進中学校：徒歩29分(約2270ｍ)
◎日進岩崎郵便局：徒歩13分(約1020ｍ)
◎アオキスーパー日進店：徒歩24分(約1900ｍ)
◎バロー日進岩崎店徒歩27分：（約2130ｍ）
◎スギドラッグ日進岩藤店：徒歩17分(約1340ｍ)

◆頭金0円から購入可能！
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◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
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名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

□□■■recommended points■■□□
■土地面積54.98坪
■間口約11.5m
■解体更地渡し
■南向き、陽当たり良好
■建築条件はありません！
　お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能

□□■■life　information■■□□
◎相野山小学校：徒歩8分(約600ｍ)
◎日進東中学校：徒歩37分(約2900ｍ)
◎ハイランド白山幼稚園：徒歩6分(約450ｍ)
◎北新田保育園：徒歩13分(約1000ｍ)
◎ローソン日進五色園店：徒歩10分(約750ｍ)
◎スギドラッグ日進岩藤店：徒歩19分(約1500ｍ)
◎イオンモール長久手：徒歩34分（約2700m）
◎アオキスーパー日進店：徒歩38分(約3000ｍ)

◆ハウスメーカーのご紹介も承っておりますので、是非、ご相談くださいませ。
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
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本物件を担当しております吉田(よしだ)と申します。

2015年10月築、地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩1分のタワーマンションです。

収納に便利なウォークインクローゼット、シューズインクローゼットがございます。
床暖房、ディスポーザーなど、便利な設備が数多く設置されております。

雨の日も濡れないホテルライクな内廊下仕様に、24時間ごみステーション、コンシェルジュサービスなど、生活の利便性を上げてくれます。

室内大変丁寧にお使いの物件になりますので、是非一度ご内覧頂きたいと思います。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「吉田」までお気軽にお申し付け下さい。

東山線「新栄町」駅まで徒歩2分。
桜通線「高岳」駅徒歩10分、JR中央線・東山線「千種」駅徒歩12分、名城線・東山線「栄」駅徒歩14分と、4駅4路線を利用できる交通利便性に優れた立地です。
名古屋駅方面や栄方面への移動がしやすく、都心で働く単身者の通勤需要を取り込みやすいことは、賃貸運用を考えるうえで大きな魅力です。

建物は2021年8月築、鉄筋コンクリート造15階建、総戸数280戸の大規模レジデンス。
築浅ならではの建物イメージに加え、戸数規模のあるマンションとして認知されやすく、将来の売却時にも物件の特徴を伝えやすい点が強みです。

本住戸は8階部分の1Kタイプ。
専有面積24.51㎡、洋室約7.4帖、バルコニー3.99㎡を確保しています。
玄関から洋室までに廊下と扉があり、キッチンと居住空間を分けられる使いやすい間取りです。
バス・トイレ別、独立洗面化粧台、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、バルコニーなど、単身者向け住戸として重視されやすい設備・収納も備えています。

現在はプレサンスのサブリース契約中で、契約期間は2030年2月28日まで。
月額賃料65,630円、年間賃料787,560円です。
すでに賃貸運用中のため、購入後は賃貸借関係とサブリース契約を承継するオーナーチェンジでのお引渡しとなります。

「駅徒歩2分」「2021年築」「総戸数280戸」「8階部分」という分かりやすい特徴に加え、現在の賃料収入と契約期間を確認したうえで検討できる収益物件です。
名古屋都心部で築浅の区分マンション投資を始めたい方、保有資産の分散や組み替えをご検討の方にもおすすめいたします。

また、賃貸中の状態で売買するため、空室募集を待たずに現在の契約条件を基に収支を検討できることもポイントです。
一方、サブリース物件は契約の承継条件、賃料改定条項、解約条件などの確認が重要となります。当社では契約関係資料を整理し、買主様へ必要事項を分かりやすく開示したうえで販売を進めます。

令和4年築、東山公園エリアの陽当たり・景観良好な一戸建てです。

■立地
地下鉄東山線「東山公園」駅まで徒歩6分。東山線・名城線「本山」駅、名城線「名古屋大学」駅も徒歩10分圏で、2路線3駅を使い分けられる交通利便性の高い立地です。

■建物
1階は光が差し込む明るく広々としたLDK。食洗機付きの対面キッチンで、お料理中もご家族の様子を見守れます。
2階には洋室3部屋。ご家族それぞれの個室をしっかり確保できる3LDKです。
南向きのバルコニー、天然芝が広がるプライベートガーデン付き。駐車スペースは1台分です。

■環境
第一種中高層住居専用地域・文教地区に位置する、東山公園・本山エリアの住宅地です。

現地のご案内も承っております。お気軽にお問い合わせください。
※室内写真は画像加工により家具等を消去しております。