/
【土地図】参考プラン
- 価格
- 4,500万円
- 坪単価
- 91.99万円(48.92坪)
- 土地面積(坪数)
- 161.72㎡(48.92坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 150%
セールスポイント
【建築条件なし！】地下鉄東山線｢藤が丘｣駅徒歩6分！平坦地！
■藤が丘小学校まで約450ｍ
■藤森中学校まで約50ｍ
■土地面積161.72㎡(48.92坪)
基本情報
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 161.72㎡(48.92坪)
- 坪単価
- 91.99万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 50% / 150%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(北東 公道 8.0m 間口 2.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/高度地区/準防火地域/日影制限有
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 相談
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月27日
設備条件
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 97048021
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年02月13日
- 次回更新予定日
- 2026年02月27日
- 取扱会社
-
- 名東トラスト不動産株式会社
- 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
- TEL:052-799-6725
- 愛知県知事 (1) 第25191号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- 【地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩6分！教育環境が整った平坦地・48坪超のゆとりある敷地】
地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩6分という好立地。駅まで平坦な道のりでアクセスでき、毎日の通勤・通学はもちろん、都心部や名古屋市内各地への移動もスムーズです。さらに藤が丘駅周辺には商業施設や飲食店、生活利便施設が集まり、暮らしやすい住環境が整っています。
敷地面積は161.72㎡（約48.92坪）とゆとりのある広さを誇り、駐車スペースや庭を確保した理想の住まいづくりが可能です。建築条件はありませんので、自由設計で理想のプランをご提案することも可能です。
教育環境にも恵まれており、「藤が丘小学校」まで約450ｍ、「藤森中学校」までは徒歩約50ｍと至近距離。小さなお子様の通学も安心で、子育て世代のご家族におすすめです。
駅近でありながら、ゆったりとした敷地と良好な住環境を兼ね備えた希少な物件。利便性と子育て環境を重視される方にぴったりの立地です。ぜひ現地をご覧いただき、住まいづくりの可能性をご体感ください。
周辺施設
-
中学校
名古屋市立藤森中学校
62ｍ（1分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 名東藤が丘店
189ｍ（3分）
-
ドラッグストア
クリエイトSD(エス・ディー) 名古屋藤が丘駅前店
391ｍ（5分）
-
小学校
名古屋市立藤が丘小学校
464ｍ（6分）
-
ドラッグストア
薬マツモトキヨシ 藤が丘駅前店
491ｍ（7分）
-
スーパー
マックスバリュ藤が丘店
552ｍ（7分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
名東区小池町土地
4,500万円
-（161.72㎡）