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ペット可
地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩4分、
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩8分、
JR中央本線・地下鉄東山線「千種」駅徒歩17分の立地にある、
丸紅分譲の「ファミール吹上」4階部分です。
本物件は75.06㎡の3LDK、南西角住戸。LD約14.1帖、キッチン約3.3帖、和室約6.0帖、洋室約6.0帖×2部屋という使いやすい間取りで、バルコニー面積も15.27㎡確保されています。角住戸ならではの開口部の多さがあり、将来的に自己利用を検討する際にも魅力を感じていただきやすい住戸です。
現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件で、月額賃料は120,000円、年額賃料は1,440,000円、現況利回りは約5.16％です。
駅近立地、複数路線利用可能、75㎡超の3LDKという条件が揃っており、ファミリー向け投資物件のため、将来的な実需需要も見込める点が特徴です。
また、2004年築、総戸数36戸、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社。
ペット飼育可のマンションである点も、将来の住み替え需要を考えるうえでプラス材料です。
地下鉄沿線で安定した賃貸需要を見込みながら、将来的な資産活用も検討しやすい一室です。
本物件は、東山線・桜通線の2沿線利用が可能で、名古屋市内各方面へのアクセスに優れた好立地です。2018年10月築のため建物状態も良好で、3LDK＋WICのゆとりある間取りは安定した賃貸需要を見込めます。周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設が徒歩圏内に揃い、生活環境としても高評価のエリアです。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、利回り4.82％と収益性も魅力のポイント。資産性・収益性の両面を兼ね備えた優良物件を、ぜひご検討ください。