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1,998万円
68.50㎡ (3LDK) /築30年
通りからの視線が気にならないプライバシー性に配慮した構造が特徴で、安心して生活を送ることができます。
南面にバルコニーがある為日当たりが良好です。
明るい陽光が差し込み、室内を暖かく照らしてくれます。
リビングやダイニング、和室が明るく開放的な空間となり、一日を通して快適に過ごせます。
また、名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩12分、リニモ「はなみずき通」駅から徒歩13分というアクセスに恵まれており、通勤・通学に非常に便利です。
都心へのアクセスが良いため、ビジネスやレジャー、ショッピングなど、あらゆるシーンで移動がスムーズです。
周辺には、商業施設や飲食店、教育機関なども充実しており、日常生活を快適にサポートします。
専有面積86.01㎡、ゆとりある4LDKの角部屋住戸です。
東山線「藤が丘」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地に位置し、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアにあります。駅徒歩圏でありながら、落ち着いた暮らしを求める方にもご検討いただきたい一邸です。
本物件の大きな特徴は、約70.90㎡のルーフバルコニー。
通常のバルコニー（11.46㎡）に加え、広々とした屋外空間を確保しています。
眺望を楽しみながら、ガーデニングや家庭菜園、アウトドアチェアを置いてくつろぐスペースとしてなど、多目的に活用可能です。
お子様の遊び場や、休日のリフレッシュ空間としても重宝します。角部屋のため隣接住戸が少なく、採光・通風にも配慮された住戸位置です。
玄関にはポーチが設けられており、共用廊下から一歩奥まったつくりで独立性を感じられる設計。外から室内が見えにくく、プライバシー面にも配慮されています。
室内は4LDKの間取りで、ご家族それぞれの個室を確保しやすい構成。
洋室には可動間仕切りを採用しており、4LDKから3LDKへ変更可能です。
お子様の成長に合わせた部屋の使い分けや、在宅ワークスペースの確保など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
広さ、屋外空間、駅徒歩圏という条件を備えた、日々の暮らしをゆとりあるものにしてくれる住まいです。