おすすめのエリア 名古屋市千種区 / 名古屋市昭和区 / 名古屋市中区 / 名古屋市天白区 / 大府市 / 名古屋市熱田区 / 豊田市 1件 新着順 安い順 高い順 おすすめ順 住所ごと順 建物面積の広い順 土地面積の広い順 築年数が新しい順 一棟アパート NEW 大府市梶田町 大府市梶田町2丁目アパート 8,900万円 利回り： 想定8.09% 368.50㎡ (2DK) /築48年 東海道本線「共和」駅 徒歩22分 2026/10/12 本物件は大府市梶田町二丁目に所在する、RC造2階建・2DK×10戸の一棟アパートです。2026年10月9日現在、住戸10戸すべて賃貸中の満室稼働です。 土地面積は1,601.63㎡（484.49坪）とゆとりがあり、駐車場は総区画数25台（入居者用10区画・法人契約7区画・個別8区画）で、このうち8台が空いています（2026年10月9日現在）。 準工業地域に位置し、周辺には工場・事業所が点在しています。お勤めの方の住まいとしての賃貸需要が期待できるエリアです。 ■現況賃料等：575,000円/月（年間6,900,000円） 現況利回り7.75％ ■満室想定賃料等：600,000円/月（年間7,200,000円） 満室想定利回り8.09％ （2026年10月9日現在） ※満室想定は、賃貸中の住戸・駐車場は現行条件のまま、個別区画の空き駐車場5区画を月額5,000円で想定しています（入居者用区画の空き3台は含んでいません）。 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※利回りは賃料等の年間合計金額÷価格×100の単純利回りで、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除していません。 ※汚水・雑排水は浄化槽です。 1
本物件は大府市梶田町二丁目に所在する、RC造2階建・2DK×10戸の一棟アパートです。2026年10月9日現在、住戸10戸すべて賃貸中の満室稼働です。
土地面積は1,601.63㎡（484.49坪）とゆとりがあり、駐車場は総区画数25台（入居者用10区画・法人契約7区画・個別8区画）で、このうち8台が空いています（2026年10月9日現在）。
準工業地域に位置し、周辺には工場・事業所が点在しています。お勤めの方の住まいとしての賃貸需要が期待できるエリアです。
■現況賃料等：575,000円/月（年間6,900,000円） 現況利回り7.75％
■満室想定賃料等：600,000円/月（年間7,200,000円） 満室想定利回り8.09％
（2026年10月9日現在）
※満室想定は、賃貸中の住戸・駐車場は現行条件のまま、個別区画の空き駐車場5区画を月額5,000円で想定しています（入居者用区画の空き3台は含んでいません）。
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは賃料等の年間合計金額÷価格×100の単純利回りで、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除していません。
※汚水・雑排水は浄化槽です。