6件
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4,580万円
72.50㎡ (2DK) /築2年
令和6年10月築、積水ハウス「シャーウッド」の注文住宅です。室内は丁寧にお使いです。
■建物
外壁は汚れや色あせに強い陶版外壁「ベルバーン」。ビルトイン空気清浄システム「Air me」と熱交換換気で、室内の空気を快適に保ちます。浴室乾燥機・ピクチャーレール・電子キー付き。
1階はDK・主寝室と水まわりをまとめた使いやすい動線。2階は南向きバルコニーに面した明るい洋室で、ホールに収納が2か所あります。
■立地
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩10分。名城線・桜通線「新瑞橋」駅も徒歩17分で、2路線を使い分けられます。
■敷地
南側公道（幅員約7.3m）に面し、駐車スペース1〜2台（車種によります）。
■周辺環境
・中根小学校 徒歩9分
・萩山中学校 徒歩11分
・スギ薬局 弥富通店 徒歩3分
・仁所公園 徒歩4分
・かのうクリニック 徒歩4分
・ファミリーマート 徒歩5分
・コノミヤ中根店 徒歩10分
居住中のため、ご見学は事前予約制です。
※一部の室内写真は、バーチャルステージング（CG）により家具・小物を配置したイメージです。 -
新築
□□■■recommended points■■□□
■本宮町2丁目に誕生する全3棟の新築分譲、そのうちの2号棟です
■並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれのお車も無理なく停められます
■耐震等級3（最高等級）・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6と、安心と省エネを両立
■設計住宅性能評価取得済で、建物の品質が第三者機関により確認されています
■1階はLDK19帖に、お子さまの気配を感じられるリビング階段とスタディスペース、パントリーを配置
■2階は洋室3室（うち1室は2室に分けられる約12.3帖）＋WICで、家族構成に合わせて使えます
■南側バルコニーで洗濯物もよく乾きます
■スマホアプリで施解錠できるタグキー玄関、浴室乾燥機、Low-Eペアガラスなど標準装備も充実
■成章小学校まで徒歩7分、スーパー「ロピア」まで徒歩10分
～エリア専属担当がご案内いたします～
【初めての物件見学ツアー】
・エリアが決まっていない
→エリア専属担当が、お客様に合ったおすすめエリアをご提案いたします！
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
→希望条件のヒアリング～物件のご案内までワンストップでご提案いたします！
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
→初めてのお客様でも大歓迎です！お気に入りの物件が見つかるまでお手伝いいたします！
【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・住宅ローンの仕組みって？
→住宅ローンの基礎知識からご説明いたします
・頭金が少ないけど購入出来る？
→大丈夫です。ご相談下さい！
・自分がどれくらいのローンが組める？
→ご無理のないシミュレーションが可能です。
【無償売却査定・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できる？
→無料でお持ちの物件の査定書を即日作成します。
・買替を検討しているけど何から始める？
→お客様毎に最適な買替フローをご提案いたします。 -
新築
□□■■recommended points■■□□
■本宮町2丁目に誕生する全3棟の新築分譲、そのうちの1号棟です
■並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれのお車も無理なく停められます
■耐震等級3（最高等級）・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6と、安心と省エネを両立
■設計住宅性能評価取得済で、建物の品質が第三者機関により確認されています
■1階は3棟で最も広いLDK19.8帖に、リビング階段・スタディスペース・パントリーを配置
■2階は洋室3室＋納戸5.2帖で、収納や書斎スペースにも使えます
■南側バルコニーで洗濯物もよく乾きます
■スマホアプリで施解錠できるタグキー玄関、浴室乾燥機、Low-Eペアガラスなど標準装備も充実
■成章小学校まで徒歩7分、スーパー「ロピア」まで徒歩10分
～エリア専属担当がご案内いたします～
【初めての物件見学ツアー】
・エリアが決まっていない
→エリア専属担当が、お客様に合ったおすすめエリアをご提案いたします！
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
→希望条件のヒアリング～物件のご案内までワンストップでご提案いたします！
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
→初めてのお客様でも大歓迎です！お気に入りの物件が見つかるまでお手伝いいたします！
【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・住宅ローンの仕組みって？
→住宅ローンの基礎知識からご説明いたします
・頭金が少ないけど購入出来る？
→大丈夫です。ご相談下さい！
・自分がどれくらいのローンが組める？
→ご無理のないシミュレーションが可能です。
【無償売却査定・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できる？
→無料でお持ちの物件の査定書を即日作成します。
・買替を検討しているけど何から始める？
→お客様毎に最適な買替フローをご提案いたします。 -
2,599万円
82.26㎡ (3LDK) /築47年
【東別院駅徒歩4分・金山駅徒歩6分！2027年1月リノベーション完成予定の3LDK】
※掲載写真はリフォーム前のものです
□□■■recommended points■■□□
〇リノベーション内容
・対面I型システムキッチン新設（W2,400mm・食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス交換（1216サイズ・追焚・浴室暖房換気乾燥機付）
・給湯器交換（壁掛け20号・追焚付）
・トイレ交換（換気扇交換・クッションフロア貼替）
・洗面化粧台交換（W900）
・洗濯パン／洗濯水栓交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・窓枠シート貼
・全室建具／クローゼット扉交換
・コンセント／スイッチ交換・分電盤交換
・ウォークインクローゼット新設
・洋室2室クローゼット新設・玄関収納新設
・LDK間接照明／ダウンライト設置
・玄関フロアタイル貼
・ハウスクリーニング
■専有面積82.26㎡の3LDK
■8階部分・東向きバルコニー
■全居室収納付（WIC・クローゼット新設）
■平和小学校まで約381m、伊勢山中学校まで約847m
■金山駅周辺の商業施設・飲食店が徒歩圏
◆自己資金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談
～物件のご見学について～
リフォーム中もご内覧いただけます。お気軽にご連絡ください。
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、JR東海道本線・名鉄名古屋本線・地下鉄名城線／名港線が利用できる「金山」駅も徒歩6分。
名古屋市内はもちろん、県外への移動もスムーズな好立地です。
専有面積82.26㎡の3LDKを、2027年1月完成予定で全面リノベーション。
キッチンはご家族の様子を見ながらお料理できる対面I型（W2,400mm・食器洗い乾燥機付）に一新し、LDKには間接照明とダウンライトを設けて、くつろぎのある空間に仕上げます。
浴室は1216サイズのユニットバスに交換（追焚・浴室暖房換気乾燥機付）。
トイレ・洗面化粧台・給湯器も新しくなります。
収納はウォークインクローゼット、洋室2室のクローゼット、玄関収納を新設。
全室のクロス・フローリング・建具も新しくなり、気持ちよく新生活をスタートできます。
8階部分・東向きのバルコニーからは朝日が差し込み、明るく爽やかな毎日をお過ごしいただけます。
金山駅周辺にはアスナル金山などの商業施設や飲食店、スーパー、医療機関が揃い、日々のお買い物や通勤・通学に便利。
平和小学校（約381m）・伊勢山中学校（約847m）も徒歩圏で、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
リフォーム中もご内覧いただけますので、完成前のご検討もお気軽にご相談ください。 -
2,990万円
96.05㎡ (3LDK) /築8年
「中川区江松四丁目戸建」のおすすめポイントをご紹介します。
本物件は2018年9月築、長期優良住宅の認定を受けた築浅の一戸建てです。トップランナー仕様の高断熱・省エネ設計に加え、全熱交換式24時間換気システムを採用し、一年を通して快適な室内環境を保ちます。
太陽光発電システムを搭載し、蓄電池・エコキュートを備えたオール電化住宅。日々の光熱費を抑えられるだけでなく、停電時の備えとしても安心です。
1階は対面キッチンのLDKと水回りをまとめた家事動線の良い間取り。キッチンはIHクッキングヒーター・食器洗乾燥機付きで、浴室は窓付き・浴室乾燥機付きの1坪サイズ。三面鏡の洗面化粧台、スタイリッシュなタンクレストイレなど、設備も充実しています。
2階は約9帖・約6.5帖・約6帖の洋室3部屋とウォークインクローゼット。全居室6帖以上・各居室に収納があり、玄関にはシューズクロークも備えています。
駐車スペースは並列2台可。南側は現況田畑が広がる開放的な眺めで、陽当たりも良好です。
現在居住中のため、ご内覧は事前にご予約ください。お気軽にお問い合わせください。
※室内写真は画像加工により家具等を消去しております。
□□■■recommended points■■□□
■本宮町2丁目に誕生する全3棟の新築分譲、そのうちの3号棟です
■並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれのお車も無理なく停められます
■耐震等級3（最高等級）・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6と、安心と省エネを両立
■設計住宅性能評価取得済で、建物の品質が第三者機関により確認されています
■1階はLDK18帖にファミリークローゼットとパントリーを備えた、家事動線にやさしい間取り
■2階は洋室3室＋納戸5.3帖＋WICで、収納力も十分
■トイレは1階・2階の2か所
■スマホアプリで施解錠できるタグキー玄関、浴室乾燥機、Low-Eペアガラスなど標準装備も充実
■成章小学校まで徒歩7分、スーパー「ロピア」まで徒歩10分
～エリア専属担当がご案内いたします～
【初めての物件見学ツアー】
・エリアが決まっていない
→エリア専属担当が、お客様に合ったおすすめエリアをご提案いたします！
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
→希望条件のヒアリング～物件のご案内までワンストップでご提案いたします！
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
→初めてのお客様でも大歓迎です！お気に入りの物件が見つかるまでお手伝いいたします！
【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・住宅ローンの仕組みって？
→住宅ローンの基礎知識からご説明いたします
・頭金が少ないけど購入出来る？
→大丈夫です。ご相談下さい！
・自分がどれくらいのローンが組める？
→ご無理のないシミュレーションが可能です。
【無償売却査定・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できる？
→無料でお持ちの物件の査定書を即日作成します。
・買替を検討しているけど何から始める？
→お客様毎に最適な買替フローをご提案いたします。