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【外観】
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- 価格
- 1億7,900万円
- 間取り
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- 土地面積
- 99.17㎡(29.99坪)
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 所在階 / 階建て
- - / 4階建
- 専有面積
- 352.44㎡(106.61坪)
- 用途地域
- 商業
- 築年月
- 1976年4月(築50年)
- 価格
- 1億7,900万円
- 修繕積立金
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- 建物面積 /
専有面積 - 352.44㎡(106.61坪)
- 土地面積
- 99.17㎡(29.99坪)
- バルコニー面積
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- その他面積
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- - 坪単価
- 167.9万円
- 間取り
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- 向き
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- 所在階 / 階建て
- - / 4階建
- 築年月
- 1976年4月(築50年)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 建ぺい率 /
容積率 - 80% / 800%
- 駐輪場
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- 私道負担面積
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- 総戸数
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- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 現況
- 空家
- 接道状況
- 二方(東 公道 49.9m 間口 8.4m)(西 公道 6.2m 間口 8.7m)
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡
- 相談
- 管理員の
勤務形態 - -
- 管理形態
- -
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他
法令上の制限 - 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、都心地区
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月15日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101952724
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日
- 2026年05月15日
- 取扱会社
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- 名東トラスト不動産株式会社
- 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
- TEL:052-799-6725
- 愛知県知事 (1) 第25191号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
■桜通・新栄エリア至近の都心立地
■事業拠点・収益化の両面で検討しやすい
■商業地域×容積率800％（一部500％）で将来計画の自由度
■RC造4階建（居宅・事務所・駐車場）現況利用可
延床面積：352.44㎡
■東西二面道路に接道
■地下鉄2路線利用可で利便性と将来性を兼ね備えた立地
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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東区東桜2丁目空きビル
1億7,900万円
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-（352.44㎡）
伊豫田 健
桜通・新栄エリアに近接し、商業施設・オフィスが集積するエリアのため、自社ビル（事務所・店舗の拠点）としての利用はもちろん、
賃貸運用を視野に入れた事業用不動産としても魅力があります。
建物はRC造4階建で、登記上の種類は「居宅・事務所・駐車場」。
現況のままでも利用検討ができ、用途の組み合わせもしやすい構成です。
さらに、用途地域は商業地域で容積率800％（一部500％に該当）。
将来の建替えや計画変更を見据えたときにも選択肢を持ちやすい点がポイントです。
また、東西の二面道路に接道しており、出入り・動線面でも計画が立てやすい立地条件。
都心部で“土地＋建物”としての資産性を重視される方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。
引渡し時期・現況利用の詳細、想定用途や運用イメージの整理なども、個別にご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。