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新築
□□■■recommended points■■□□
■本宮町2丁目に誕生する全3棟の新築分譲、そのうちの3号棟です
■並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれのお車も無理なく停められます
■耐震等級3（最高等級）・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6と、安心と省エネを両立
■設計住宅性能評価取得済で、建物の品質が第三者機関により確認されています
■1階はLDK18帖にファミリークローゼットとパントリーを備えた、家事動線にやさしい間取り
■2階は洋室3室＋納戸5.3帖＋WICで、収納力も十分
■トイレは1階・2階の2か所
■スマホアプリで施解錠できるタグキー玄関、浴室乾燥機、Low-Eペアガラスなど標準装備も充実
■成章小学校まで徒歩7分、スーパー「ロピア」まで徒歩10分
～エリア専属担当がご案内いたします～
【初めての物件見学ツアー】
・エリアが決まっていない
→エリア専属担当が、お客様に合ったおすすめエリアをご提案いたします！
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
→希望条件のヒアリング～物件のご案内までワンストップでご提案いたします！
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
→初めてのお客様でも大歓迎です！お気に入りの物件が見つかるまでお手伝いいたします！
【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・住宅ローンの仕組みって？
→住宅ローンの基礎知識からご説明いたします
・頭金が少ないけど購入出来る？
→大丈夫です。ご相談下さい！
・自分がどれくらいのローンが組める？
→ご無理のないシミュレーションが可能です。
【無償売却査定・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できる？
→無料でお持ちの物件の査定書を即日作成します。
・買替を検討しているけど何から始める？
→お客様毎に最適な買替フローをご提案いたします。 -
新築
□□■■recommended points■■□□
■本宮町2丁目に誕生する全3棟の新築分譲、そのうちの2号棟です
■並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれのお車も無理なく停められます
■耐震等級3（最高等級）・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6と、安心と省エネを両立
■設計住宅性能評価取得済で、建物の品質が第三者機関により確認されています
■1階はLDK19帖に、お子さまの気配を感じられるリビング階段とスタディスペース、パントリーを配置
■2階は洋室3室（うち1室は2室に分けられる約12.3帖）＋WICで、家族構成に合わせて使えます
■南側バルコニーで洗濯物もよく乾きます
■スマホアプリで施解錠できるタグキー玄関、浴室乾燥機、Low-Eペアガラスなど標準装備も充実
■成章小学校まで徒歩7分、スーパー「ロピア」まで徒歩10分
～エリア専属担当がご案内いたします～
【初めての物件見学ツアー】
・エリアが決まっていない
→エリア専属担当が、お客様に合ったおすすめエリアをご提案いたします！
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
→希望条件のヒアリング～物件のご案内までワンストップでご提案いたします！
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
→初めてのお客様でも大歓迎です！お気に入りの物件が見つかるまでお手伝いいたします！
【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・住宅ローンの仕組みって？
→住宅ローンの基礎知識からご説明いたします
・頭金が少ないけど購入出来る？
→大丈夫です。ご相談下さい！
・自分がどれくらいのローンが組める？
→ご無理のないシミュレーションが可能です。
【無償売却査定・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できる？
→無料でお持ちの物件の査定書を即日作成します。
・買替を検討しているけど何から始める？
→お客様毎に最適な買替フローをご提案いたします。 -
新築
□□■■recommended points■■□□
■本宮町2丁目に誕生する全3棟の新築分譲、そのうちの1号棟です
■並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれのお車も無理なく停められます
■耐震等級3（最高等級）・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6と、安心と省エネを両立
■設計住宅性能評価取得済で、建物の品質が第三者機関により確認されています
■1階は3棟で最も広いLDK19.8帖に、リビング階段・スタディスペース・パントリーを配置
■2階は洋室3室＋納戸5.2帖で、収納や書斎スペースにも使えます
■南側バルコニーで洗濯物もよく乾きます
■スマホアプリで施解錠できるタグキー玄関、浴室乾燥機、Low-Eペアガラスなど標準装備も充実
■成章小学校まで徒歩7分、スーパー「ロピア」まで徒歩10分
～エリア専属担当がご案内いたします～
【初めての物件見学ツアー】
・エリアが決まっていない
→エリア専属担当が、お客様に合ったおすすめエリアをご提案いたします！
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
→希望条件のヒアリング～物件のご案内までワンストップでご提案いたします！
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
→初めてのお客様でも大歓迎です！お気に入りの物件が見つかるまでお手伝いいたします！
【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・住宅ローンの仕組みって？
→住宅ローンの基礎知識からご説明いたします
・頭金が少ないけど購入出来る？
→大丈夫です。ご相談下さい！
・自分がどれくらいのローンが組める？
→ご無理のないシミュレーションが可能です。
【無償売却査定・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できる？
→無料でお持ちの物件の査定書を即日作成します。
・買替を検討しているけど何から始める？
→お客様毎に最適な買替フローをご提案いたします。 -
本物件を担当しております吉田(よしだ)と申します。
2017年4月築、住友不動産分譲「シティハウス上社ヒルズ」の3階のお部屋です。
地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩7分と、通勤・通学にも便利な立地です。
専有面積80.15㎡の3LDK。
約17.3帖のLDKは隣接する洋室(3)と一体でもお使いいただけ、ご家族でゆったりと過ごせる空間です。
リビング・ダイニングには温水式床暖房を備え、冬場も足元から暖かくお過ごしいただけます。
キッチンは食器洗い乾燥機や浄水カートリッジ内蔵のシャワー水栓を備えた対面カウンタータイプで、お料理をしながらご家族との会話も楽しめます。
ウォークインクローゼット2ヶ所に納戸、天井近くまでのトール型下足入れと、収納も充実しています。
ペット飼育可(管理規約による制限有)のマンションですので、ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめです。
現在居住中のため、ご内覧は事前のご予約をお願いいたします。
本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、私「吉田」までお気軽にお申し付け下さい。 -
愛知環状鉄道「愛環梅坪」駅徒歩3分、名鉄三河線・豊田線「梅坪」駅徒歩6分。2駅3路線が利用でき、通勤・通学に便利な立地です。
豊田市梅坪町2丁目、土地区画整理事業で整備された街並みに位置する、土地面積235.62㎡（約71.27坪）の売土地です。
敷地は間口約9.7m・奥行約24.2mの整形地で、東側の幅員約16mの公道（歩道付き）に接しています。現況の店舗は売主様にて解体し、更地でのお引渡しとなります。
用途地域は第一種住居地域で、建ぺい率60％・容積率200％。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。住宅のほか、店舗併用住宅や事務所などの計画もご検討いただけます。
スーパーやまのぶ（約230m）、セブンイレブン（約130m）、V・drug（約240m）など、日々のお買い物施設が徒歩5分圏内にそろっています。学区は梅坪小学校（約530m）・梅坪台中学校（約900m）です。ぜひ現地で周辺環境をご確認ください。
～ライフインフォメーション～
・豊田市立梅坪小学校：約530m（徒歩7分）
・豊田市立梅坪台中学校：約900m（徒歩12分）
・豊田市立梅坪こども園：約410m（徒歩6分）
・スーパーやまのぶ梅坪店：約230m（徒歩3分）
・セブンイレブン豊田市梅坪町店：約130m（徒歩2分）
・ローソン豊田東梅坪店：約220m（徒歩3分）
・V・drug豊田梅坪店：約240m（徒歩4分）
・三洋堂書店梅坪店：約170m（徒歩3分）
・梅坪クリニック：約320m（徒歩4分）
・なるせこどもアレルギークリニック：約250m（徒歩4分）
・豊田梅坪郵便局：約260m（徒歩4分）
◆ハウスメーカーのご紹介も承っておりますので、是非、ご相談くださいませ。
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
愛知環状鉄道「愛環梅坪」駅徒歩3分、名鉄三河線・豊田線「梅坪」駅徒歩6分。
2駅3路線が利用できる駅近立地の売店舗です。
豊田市梅坪町2丁目、土地区画整理事業で整備された街並みの、幅員約16mの公道（歩道付き）沿いに位置しています。
建物は平成5年6月新築、鉄骨造平家建の店舗（延床面積117.00㎡）。
土地面積は235.62㎡（約71.27坪・公簿）、間口約9.7m・奥行約24.2mの整形地です。
用途地域は第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率200％）。
店舗・事務所としての活用のほか、将来の建替えや住宅用地としてもご検討いただけます。
スーパーやまのぶ（約230m）、セブンイレブン（約130m）、V・drug（約240m）など商業施設が集まるエリアで、周辺には住宅も多く、地域密着型の店舗・事務所にも適した立地です。ぜひ現地をご確認ください。
～周辺施設～
・豊田市立梅坪小学校：約530m（徒歩7分）
・豊田市立梅坪台中学校：約900m（徒歩12分）
・豊田市立梅坪こども園：約410m（徒歩6分）
・スーパーやまのぶ梅坪店：約230m（徒歩3分）
・セブンイレブン豊田市梅坪町店：約130m（徒歩2分）
・V・drug豊田梅坪店：約240m（徒歩4分）
・三洋堂書店梅坪店：約170m（徒歩3分）
・梅坪クリニック：約320m（徒歩4分）
・豊田梅坪郵便局：約260m（徒歩4分）
◆提携金融機関多数、ご融資のご相談も承ります！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。 -
4億5,800万円
利回り： 表面6.16%
1087.87㎡ (1R) /築39年
JR・名鉄・地下鉄が乗り入れるターミナル「金山」駅から徒歩7分。
西側約50mの伏見通と北側約8mの公道に面した角地に建つ、鉄筋コンクリート造6階建の一棟収益ビルです。
現在、1階から6階まで全6区画が法人テナントで満室稼働中。
現行の月額賃料（駐車場含む・消費税込み）は235.4万円、年間2,824.8万円で、表面利回りは約6.16％です。
2階は2029年、3階は2035年までの契約期間となっており、長期契約の区画を含む構成です。
土地は約153坪とまとまった広さがあり、用途地域は主に商業地域（建ぺい率80％／容積率400％）。
名古屋駅へはJRで1駅、栄方面へも地下鉄名城線でアクセスしやすい立地です。
エレベーター付きで、敷地内には駐車場（計9台）も確保。
1987年築・新耐震基準の建物です。
レントロール・現況実測図・各階平面図をご用意しております。
資料のご請求・ご検討のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□□■■recommended points■■□□
■土地面積502㎡（約151.85坪）
■南側道路に接道
■前面道路幅員約7.9ｍ
■間口約12.1ｍ
■奥行き約40ｍのゆとりある敷地
■第一種住居地域
■建ぺい率60％・容積率200％
■広いお庭や複数台分の駐車スペースなど
敷地の広さを活かした建築プランをご検討いただけます
■ドラッグストアや大型商業施設が徒歩圏内
日々のお買い物にも便利な立地です
□□■■life information■■□□
◎西小学校：徒歩19分（約1500ｍ）
◎日進市立日進西中学校：徒歩23分（約1800ｍ）
◎ゲンキー浅田平子店：徒歩4分（約300ｍ）
◎ヤマダデンキ テックランド日進店：徒歩6分（約450ｍ）
◎コーナン日進店：徒歩7分（約500ｍ）
◎ニトリ日進店：徒歩8分（約600ｍ）
◎D-MARKET：徒歩13分（約1000ｍ）
◎プライムツリー赤池：徒歩13分（約1000ｍ）
◆ハウスメーカーのご紹介や建築プランのご相談も承ります！
◆土地購入から建築までの総予算もお気軽にご相談ください。
◆提携金融機関多数！住宅ローンのご相談も承ります。
◆気になる物件をお車でまとめてご案内可能です。
◆土日も営業！ご希望の日時をお知らせください。
名東トラスト不動産（株）は、日進市を重点エリアとして、地域での経験と知識を活かしたご提案を行っております。
土地の選び方から建築・資金計画まで、お客様のご希望に寄り添ってお手伝いいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。