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【外観】
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- 価格
- 2,180万円
- 間取り
- 5SLDK
- 土地面積
- 330.00㎡
- 建物面積
- 150.70㎡
- 築年月
- 1975年11月(築50年)
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 5SLDK
建物延べ床面積：上記床面積の他、増築未登記部分がございます。 契約後、売主様に増築登記をしていただきます。 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 150.70㎡(45.58坪)
- 土地面積(坪数)
- 330.00㎡(99.82坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/100%
- 築年月
- 1975年11月(築50年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造（一部鉄筋コンクリート) / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 山林 / 傾斜地
- 接道状況
- 一方(北西 公道 8.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/崖下につき建築制限有/崖上につき建築制限有/敷地内段差有/接道と段差有/壁面後退有
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / トイレ２ヶ所
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103532935
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
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- 名東トラスト不動産株式会社
- 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
- TEL:052-799-6725
- 愛知県知事 (1) 第25191号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
■市バス「汁谷」停 徒歩7分
■地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩12分
■敷地約330㎡（約99坪）× 第一種低層の落ち着いた住宅地
■高台立地で抜け感ある眺望・採光・プライバシーを確保しやすい
■前面道路約8mで車の出し入れもしやすく、来客時も安心
■室内はリノベーション前提。間取り変更も含め自由度高く再生可能
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに位置し、周辺は戸建中心の穏やかな住環境。
住まいづくりにおいて「広さ」と「環境」を重視される方に響きやすい条件が揃っています。
また、高台立地のため視線が入りにくく、プライバシーを確保しやすい点も特徴です。
眺望の抜け感、風通し、明るさなど、日々の暮らしの体感に直結する要素は“立地の強み”として活かしやすく、2階居室やリビングの配置によってさらに魅力を引き出すことができます。
室内設備は現状のまま利用するというより、リノベーションを前提に「暮らしを作り替える」物件としてご検討ください。
水回り更新・断熱/サッシ・内装一新はもちろん、家族構成に合わせた間取り変更や収納計画など、自由度高く再生できるのがこの物件の大きな魅力です。
土地にゆとりがあるため、将来的な使い方の幅も持たせやすく、長く住み続ける前提でも検討しやすいと思います。
さらに前面道路が約8mと広く、車の出し入れのしやすさや来客時の安心感もポイント。日常のストレスが少ない条件は、現地で体感いただくと分かりやすい部分です。
「リフォーム前提だからこそ、最初から自分好みに仕上げたい」
「眺望のある立地で、静かな環境に住みたい」――そんな方にぜひご覧いただきたい一棟です。
リフォーム会社のご紹介や概算のご相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
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