名古屋市営名城線の不動産一覧

□■recommended points■□
■ライフスタイルに合わせて活用できる納戸付き
■木造2階建の使いやすい住まい
■西側公道約6.0ｍに接道
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
■広い敷地を活かし、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます
■築浅ならではのきれいな室内で新生活を始められる住まいです

□■life　information■□
◎表小学校：徒歩5分(約350ｍ)
◎御幸山中学校：徒歩17分(約1300ｍ)
◎セブンイレブン名古屋表山店：徒歩4分(約300ｍ)
◎ドラグユタカ八事天道店：徒歩9分(約690ｍ)


◆自己金0円から購入可能！
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～物件のご見学について～
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052-799-6725

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

本物件は、敷地約330㎡（約99坪）のゆとりある土地に建つ戸建です。
第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに位置し、周辺は戸建中心の穏やかな住環境。
住まいづくりにおいて「広さ」と「環境」を重視される方に響きやすい条件が揃っています。
また、高台立地のため視線が入りにくく、プライバシーを確保しやすい点も特徴です。
眺望の抜け感、風通し、明るさなど、日々の暮らしの体感に直結する要素は“立地の強み”として活かしやすく、2階居室やリビングの配置によってさらに魅力を引き出すことができます。

室内設備は現状のまま利用するというより、リノベーションを前提に「暮らしを作り替える」物件としてご検討ください。
水回り更新・断熱/サッシ・内装一新はもちろん、家族構成に合わせた間取り変更や収納計画など、自由度高く再生できるのがこの物件の大きな魅力です。
土地にゆとりがあるため、将来的な使い方の幅も持たせやすく、長く住み続ける前提でも検討しやすいと思います。
さらに前面道路が約8mと広く、車の出し入れのしやすさや来客時の安心感もポイント。日常のストレスが少ない条件は、現地で体感いただくと分かりやすい部分です。

「リフォーム前提だからこそ、最初から自分好みに仕上げたい」
「眺望のある立地で、静かな環境に住みたい」――そんな方にぜひご覧いただきたい一棟です。
リフォーム会社のご紹介や概算のご相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。


〜ライフインフォメーション〜
・富士見台小学校…約450m
・千種台中学校…約1000m
・アピタ千代田橋店…約500m
・コノミヤ砂田橋店…約900m
・富士見公園…約600m
・汁谷第一公園…約400m
・名古屋汁谷郵便局…約650m
・東海病院…約700m
・佐橋内科クリニック…約650m

□□■■recommended points■■□□
■パナソニックホームズ（株）施工の注文住宅
■駐車二台可(車種による)
■カーポート・電動シャッターゲート付
■防犯カメラ4台付
■軽量鉄骨造2階建
■『香流橋東』バス停まで徒歩6分
　名鉄バスセンターや栄までアクセス可能

□□■■life　information■■□□
◎千代田橋小学校：徒歩19分(約1500ｍ)
◎千種中学校：徒歩20分(約1600ｍ)
◎かなれ原保育園：徒歩7分（約500ｍ）
◎ヤマナカ アスティ店：徒歩10分（約800ｍ）
◎MEGAドン・キホーテ千種香流店：徒歩6分(約450ｍ)
◎イオン名古屋東店：徒歩14分(約1100ｍ)
◎V・drug 香流店：徒歩8分(約600ｍ)
◎猪子石原中央公園：徒歩9分(約700ｍ)

◆頭金0円から購入可能！
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◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

【ライフインフォメーション】
・香流小学校まで約450ｍ
・香流中学校まで約約1200ｍ
・香流保育園まで約500ｍ
・イオン名古屋東店まで約1100ｍ
・マックスバリュ香流店まで約250ｍ
・スギドラッグ香流店まで約310ｍ
・アピタ千代田橋店まで約2600ｍ(車で約10分)

南向きにつき陽当たり良好な、平成24年3月築の戸建住宅です。
土地面積138.61㎡（約41.93坪）、建物面積105.99㎡（約32.06坪）と、ご家族でゆとりを持って暮らせる広さを確保しています。
室内は丁寧に使用されており、これからも気持ちよくお住まいいただける状態です。

敷地内には3台駐車可能（車種による）で、ご夫婦それぞれのお車や来客時の駐車スペースとしても活用できるため、日々の生活にゆとりが生まれます。屋根付き駐輪場も備えており、自転車やバイクを雨風から守ることができます。

リビングと和室の前にはウッドデッキを設置。室内と庭をゆるやかにつなぐ空間として、休日のくつろぎの場やお子様の遊び場、ガーデニングスペースなど多目的に活用可能です。
屋外水栓も備えているため、庭のお手入れや洗車、夏場の水遊びなどにも便利です。

キッチンには食洗機を設置し、毎日の家事負担を軽減。浴室には暖房乾燥機が備わっており、寒い季節の入浴を快適にするほか、雨天時の洗濯物乾燥にも役立ちます。暮らしを支える設備が整った住まいです。

香流川が近く、春には川沿いに続く桜並木を楽しめる住環境も魅力の一つ。
通学や日々のお買い物を四季の移ろいを感じながら過ごすことができ、お散歩にも最適な住環境です。
生活の利便性と自然の潤いの両方を大切にしたい方におすすめしたい一邸です。

パナソニックホームズの注文住宅「CASART」。
2021年1月築の住まいです。
南西角地に位置し、開放感のある立地。
LDKは約19.7帖の広さに加え吹抜を設けた設計で、明るく伸びやかな空間が広がります。
光触媒タイル外壁「キラテック」、太陽光発電システム、全館空調など設備仕様も特徴。
約4.9帖のWICやSICなど収納も確保されています。
カースペースは3台可能（車種による）、土地面積約47.9坪の敷地です。

千種区東山元町四丁目に位置する、土地面積330.51㎡（約99.97坪）のゆとりある戸建です。建物は鉄筋コンクリート造2階建、間取りは7LDK。築年数は経過しており、室内・外装ともにリフォームは必要ですが、一般的な木造住宅とは異なるRC造ならではの重厚感と、広さを活かした再生の可能性が魅力です。

本物件は、リノベーション向き戸建としてご検討いただきたい物件です。建物を一から建築し直す場合、解体費・造成費・建築費など総額が大きくなりやすい一方、既存RC造建物を活かすことで、コストを抑えながら東山元町エリアで広さのある住まいを実現できる可能性があります。

7LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室はもちろん、書斎、趣味室、在宅ワークスペース、収納部屋、二世帯利用など、幅広い使い方が検討できます。土地面積にもゆとりがあり、周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地です。

なお、道路との高低差や擁壁・車庫部分、建物の状態については確認が必要です。そのため、現況をそのまま見るだけでなく、リフォーム・リノベーション後の暮らし方を具体的にイメージしながらご検討いただくことをおすすめします。

弊社では、リノベーションのご提案も含めてご案内可能です。現地をご覧いただきながら、この建物をどのように活かせるか、ぜひ一緒にご検討ください。