【外観】藤ヶ丘駅徒歩10分！ 専有面積86.01㎡/４LDｋ
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- 価格
- 3,880万円
- 間取り
- 4LDK
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 86.01㎡
- 築年月
- 2006年6月(築19年)
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カウンターキッチン
- 管理費
- 12,210円
- 修繕積立金
- 11,180円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 南東
- 専有面積
- 86.01㎡
- バルコニー面積
- 11.46㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー：70.90㎡
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- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 10階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2006年6月(築19年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 7,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 棟総戸数
- 32戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - オークラハウジング株式会社 / 有
- その他条件
- ルーフバルコニー使用料月:3,000円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月15日
- 設備条件
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- ペット相談 / 楽器相談 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / システムキッチン / カウンターキッチン / 宅配ボックス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103238077
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日
- 2026年05月15日
- 取扱会社
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- 名東トラスト不動産株式会社
- 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
- TEL:052-799-6725
- 愛知県知事 (1) 第25191号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- 現地見学会(事前に必ず予約してください)
【初めての物件見学】
・エリアや条件がきまっていない
⇒弊社店舗で直接お話ししながら条件を整理
・条件に合った物件をチョイスして欲しい
⇒エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
⇒条件に近い物件をまとめてご案内いたします
【住宅ローン相談会・無料相談窓口】
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その他気になること・ご質問・ご不安に感じること
何でもお気軽にご相談ください！ -
コンビニエンスストア
ローソン 長久手塚田店
300ｍ（4分）
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公園
仲作田公園
430ｍ（6分）
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ドラッグストア
Vドラッグ藤ヶ丘北店
600ｍ（8分）
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スーパー
平和堂長久手店
758ｍ（10分）
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スーパー
フェルナ段の上店
860ｍ（11分）
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中学校
長久手市立北中学校
1648ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
専有面積86.01㎡！ バルコニー面積11.46㎡/ルーフバルコニー面積70.90㎡
■４DLK
■東山線藤が丘駅徒歩10分
■角部屋
■玄関にポーチあり
■洋室に可動間仕切りあり ４LDK→3LDKに変更可能
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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東山線「藤が丘」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地に位置し、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアにあります。駅徒歩圏でありながら、落ち着いた暮らしを求める方にもご検討いただきたい一邸です。
本物件の大きな特徴は、約70.90㎡のルーフバルコニー。
通常のバルコニー（11.46㎡）に加え、広々とした屋外空間を確保しています。
眺望を楽しみながら、ガーデニングや家庭菜園、アウトドアチェアを置いてくつろぐスペースとしてなど、多目的に活用可能です。
お子様の遊び場や、休日のリフレッシュ空間としても重宝します。角部屋のため隣接住戸が少なく、採光・通風にも配慮された住戸位置です。
玄関にはポーチが設けられており、共用廊下から一歩奥まったつくりで独立性を感じられる設計。外から室内が見えにくく、プライバシー面にも配慮されています。
室内は4LDKの間取りで、ご家族それぞれの個室を確保しやすい構成。
洋室には可動間仕切りを採用しており、4LDKから3LDKへ変更可能です。
お子様の成長に合わせた部屋の使い分けや、在宅ワークスペースの確保など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
広さ、屋外空間、駅徒歩圏という条件を備えた、日々の暮らしをゆとりあるものにしてくれる住まいです。