東区矢田二丁目土地

5,580万円

愛知県名古屋市東区矢田2丁目

名古屋市営名城線「大曽根」駅徒歩8分

中央線「大曽根」駅徒歩10分

名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩8分

価格
5,580万円
坪単価
130.34万円(42.81坪)
所在地
愛知県名古屋市東区矢田2丁目
交通

名古屋市営名城線大曽根」駅 徒歩8分

中央線大曽根」駅 徒歩10分

名古屋市営名城線ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩8分

土地面積(坪数)
141.53㎡(42.81坪)
建ぺい率 / 容積率
80% / 300%

セールスポイント

■地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩8分
■JR中央本線「大曽根」駅徒歩10分
■名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩10分
■JR中央線・名鉄瀬戸線も利用可の3沿線立地
■土地42.91坪・間口約11.9mの整形地
■近隣商業地域(建蔽80%・容積300%)
■建築条件なし・自由設計対応
■平坦地で建築プランが立てやすい
■生活施設・公園が徒歩圏内に充実

担当者のコメント

大野 裕介

本物件は、地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩8分、JR中央線・名鉄瀬戸線も利用可能な3沿線アクセスの利便性に優れた立地です。大曽根エリアは単身者・社会人層を中心に賃貸需要が安定しており、アパート建築用地としても高いポテンシャルを有しています。敷地は42.91坪、間口約11.9mの整形地かつ平坦地のため、共同住宅の配置計画が立てやすく、効率的なプランニングが可能です。用途地域は近隣商業地域で、建蔽率80%・容積率300%とボリュームのある建築ができ、収益性を重視した建物計画にも対応します。建築条件はありませんので、収益性を重視したアパート建築はもちろん、併用住宅など多様な選択肢が検討可能です。周辺には商業施設や公園、生活利便施設が揃い、入居者にとっても魅力的な住環境が整った、資産形成にも適した土地です。

基本情報

販売区画数
-
総区画数
-
土地面積(坪数)
141.53㎡(42.81坪)
坪単価
130.34万円
私道負担面積
割合
-
セットバック
建ぺい率 /
容積率
80% / 300%
高圧線下面積
-
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
地目
宅地
地勢
平坦
造成工事
完了予定
-
土地権利
所有権
建築条件
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業
接道状況
一方(東 公道 19.9m 間口 11.9m)
国土法届出要否
不要
最適用途
アパート用地
その他
法令上の制限
準防火地域
取引態様
一般媒介
現況
更地
引渡条件
相談
引渡時期
相談
開発許可番号
-
取引条件の
有効期限
2026年01月30日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
設備(その他)
    -

その他

物件番号
100213297
管理コード
-
情報更新日
2026年01月16日
次回更新予定日
2026年01月30日
取扱会社
  • 名東トラスト不動産株式会社
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802 上社ターミナルビル 2階
  • TEL:052-799-6725
  • 愛知県知事 (1) 第25191号
  • (公社)全日本不動産協会会員 
    (公社)不動産保証協会会員 
    東海不動産公正取引協議会加盟

周辺施設

  • 矢田北公園の画像

    公園

    矢田北公園

    80m(1分)

  • ファミリーマート西矢田店の画像

    コンビニエンスストア

    ファミリーマート西矢田店

    100m(2分)

  • メッツ大曽根の画像

    ショッピングセンター

    メッツ大曽根

    380m(5分)

  • 名古屋市立矢田小学校の画像

    小学校

    名古屋市立矢田小学校

    800m(10分)

  • 名古屋市立矢田中学校の画像

    中学校

    名古屋市立矢田中学校

    1420m(18分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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