名古屋市千種区の不動産一覧

□□■■recommended points■■□□
■パナソニックホームズ（株）施工の注文住宅
■駐車二台可(車種による)
■カーポート・電動シャッターゲート付
■防犯カメラ4台付
■軽量鉄骨造2階建
■『香流橋東』バス停まで徒歩6分
　名鉄バスセンターや栄までアクセス可能

□□■■life　information■■□□
◎千代田橋小学校：徒歩19分(約1500ｍ)
◎千種中学校：徒歩20分(約1600ｍ)
◎かなれ原保育園：徒歩7分（約500ｍ）
◎ヤマナカ アスティ店：徒歩10分（約800ｍ）
◎MEGAドン・キホーテ千種香流店：徒歩6分(約450ｍ)
◎イオン名古屋東店：徒歩14分(約1100ｍ)
◎V・drug 香流店：徒歩8分(約600ｍ)
◎猪子石原中央公園：徒歩9分(約700ｍ)

◆頭金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆リフォームプランご提案します！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！

名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
不動産に関してどのようなことでも疑問や不安があれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

パナソニックホームズの注文住宅「CASART」。
2021年1月築の住まいです。
南西角地に位置し、開放感のある立地。
LDKは約19.7帖の広さに加え吹抜を設けた設計で、明るく伸びやかな空間が広がります。
光触媒タイル外壁「キラテック」、太陽光発電システム、全館空調など設備仕様も特徴。
約4.9帖のWICやSICなど収納も確保されています。
カースペースは3台可能（車種による）、土地面積約47.9坪の敷地です。

千種区東山元町四丁目に位置する、土地面積330.51㎡（約99.97坪）のゆとりある戸建です。建物は鉄筋コンクリート造2階建、間取りは7LDK。築年数は経過しており、室内・外装ともにリフォームは必要ですが、一般的な木造住宅とは異なるRC造ならではの重厚感と、広さを活かした再生の可能性が魅力です。

本物件は、リノベーション向き戸建としてご検討いただきたい物件です。建物を一から建築し直す場合、解体費・造成費・建築費など総額が大きくなりやすい一方、既存RC造建物を活かすことで、コストを抑えながら東山元町エリアで広さのある住まいを実現できる可能性があります。

7LDKの間取りは、ご家族それぞれの個室はもちろん、書斎、趣味室、在宅ワークスペース、収納部屋、二世帯利用など、幅広い使い方が検討できます。土地面積にもゆとりがあり、周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地です。

なお、道路との高低差や擁壁・車庫部分、建物の状態については確認が必要です。そのため、現況をそのまま見るだけでなく、リフォーム・リノベーション後の暮らし方を具体的にイメージしながらご検討いただくことをおすすめします。

弊社では、リノベーションのご提案も含めてご案内可能です。現地をご覧いただきながら、この建物をどのように活かせるか、ぜひ一緒にご検討ください。

令和5年築、クラシスホーム施工のこだわりが随所に感じられる注文住宅です。
約89坪のゆとりある敷地に、延床面積161.47㎡の4SLDKを配置。
家族が集うLDKは約25帖の広さを確保し、足元から心地よく暖める床暖房を備えています。
LDK横には畳コーナーがあり、お子様の遊び場やお昼寝、来客時のくつろぎスペースなど幅広く活用できます。
キッチン周りにはパントリー、玄関にはSCL、さらに納戸やWIC2か所など収納スペースも豊富。
2階には約8帖の書斎と10帖超の主寝室があり、在宅ワークや趣味の時間も大切にできる、注文住宅ならではの贅沢な間取りです。
浴室はゆったりとした1618サイズを採用しています。

建物だけでなく外構にも大きな魅力があります。
外構は「2024 YKK AP エクステリアスタイル大賞 ファサード部門 ベストスタイル賞」を受賞。
自然石をあしらった門塀、植栽、照明、木目調のゲート、玄関へと続くアプローチが建物と美しく調和し、昼と夜で異なる表情を楽しめるファサードに仕上げられています。
敷地内は3台分の駐車スペースを確保し、うち2台分には後方支持タイプのカーポートを設置。
柱が車の乗り降りやドアの開閉を妨げにくい点も魅力です。
サイクルポートや宅配ボックス付きポストも備え、日々の使い勝手にも配慮されています。

さらに、建物に囲まれた中庭には大判タイルを使用したタイルテラスを設置。
外部からの視線に配慮しながら開放感を感じられ、外での食事やお子様の遊び場、ガーデニング、くつろぎのスペースなど多用途に楽しめます。
植栽や目隠しフェンスも含め、室内から眺める景色まで丁寧に計画。

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩9分、「自由ヶ丘」駅徒歩11分。
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置し、利便性と穏やかな住環境を両立しています。
建物・間取り・収納・外構まで一体でデザインされた、完成度の高い築浅注文住宅です。
ぜひ現地でご体感ください。