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□■recommended points■□
■13階建8階部分、開放感が有り陽当たり良好
■専用使用権付平面駐車場有（月額7,500円）
■来客用駐車場5台分有（要予約）
■プライバシーに配慮されたスキップフロア
■「香久山」停（徒歩5分）より
東山線、リニモ、高速バスセンターへのアクセス可能
【2026年1月リフォーム完了予定】
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン新規交換
・トイレ新規交換
・照明、分電盤、スイッチコンセント、レースカーテン新規交換
・フローリング貼替（LDK、洋室全室、廊下）
・フロアタイル貼替（玄関、洗面室、トイレ）
・壁、天井クロス貼替
・ハウスクリーニング実施
□■life information■□
◎香久山小学校：徒歩6分(約450ｍ)
◎日進西中学校：徒歩27分(約2100ｍ)
◎MEGAドン・キホーテUNY香久山店：徒歩6分(約450ｍ)
◎ローソン日進香久山四丁目店：徒歩5分(約350ｍ)
◎ココカラファイン日進香久山店：徒歩5分(約400ｍ)
◎日進香久山郵便局：徒歩4分(約300ｍ)
◎三洋堂書店香久山店：徒歩5分(約400ｍ)
◎こもれび公園：徒歩3分(約200ｍ)
◆自己金0円から購入可能！
◆提携金融機関多数、住宅ローンご相談ください！
◆車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応させていただきます！
◆売却査定(無料)・買替のご相談
～物件のご見学について～
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名東トラスト不動産（株）は地域での経験と知識豊富な不動産のプロがあなたの不動産売買をお手伝いたします。
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本物件は、ライオンズガーデン千種アーススクエアの中でも、13階南向きという条件が揃った住戸です。南面にバルコニーを配したリビング・ダイニングは、日中を通して明るさを感じられ、開放的な住空間が広がります。
間取りは70.94㎡の3LDK＋WIC。各居室に収納を備え、ウォークインクローゼットも配置されており、ファミリー世帯はもちろん、在宅ワークを想定した使い方にも対応しやすいプランです。生活動線が整理され、日々の暮らしに無理のない設計がなされています。
共用部には、吹抜けのあるロビーや中庭空間が設けられ、住まう方を穏やかに迎え入れる設えとなっています。敷地内には自走式駐車場を備え、機械式が苦手な方にも使いやすい点は大きな魅力です。
また、シャッターゲートや宅配ボックスなど、日常の安心と利便性を支える設備も整っており、管理体制の良さも感じられます。
都市部に位置しながら、敷地計画や共用空間にゆとりを持たせた本マンションは、住環境と利便性のバランスを重視される方にぜひご覧いただきたい一邸です。