【外観】
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- 価格
- 6,280万円
- 坪単価
- 72.43万円(86.70坪)
- 土地面積(坪数)
- 286.64㎡(86.70坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 30% / 100%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 286.64㎡(86.70坪)
- 坪単価
- 72.43万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 30% / 100%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - 2026-03-00
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(北西 公道 9.2m 間口 12.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/風致地区/崖下につき建築制限有/崖上につき建築制限有/敷地内段差有/接道と段差有/壁面後退有/がけ条例(愛知県建築基準条例 第8条)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月02日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 100414873
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年01月19日
- 次回更新予定日
- 2026年02月02日
- 取扱会社
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- 名東トラスト不動産株式会社
- 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
- TEL:052-799-6725
- 愛知県知事 (1) 第25191号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
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小学校
名古屋市立自由ケ丘小学校
240ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ローソン 千種楠元町店
567ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店
672ｍ（9分）
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スーパー
マックスバリュ 自由ヶ丘店
675ｍ（9分）
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スーパー
マックスバリュ本山店
762ｍ（10分）
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ドラッグストア
スギ薬局 本山店
802ｍ（11分）
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中学校
名古屋市立千種台中学校
1035ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
■売主様にて造成工事予定、安心して建築計画が可能
■間口約12.9m、奥行きのある敷地形状
■落ち着いた住宅街に位置する住環境重視の立地
■道路との高低差により、外部からの視線が入りにくい落ち着いた敷地
■高低差を活かしたプライバシー性の高い敷地形状
■建物解体更地渡し
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
千種区徳川山町二丁目土地
6,280万円
-（286.64㎡）
伊豫田 健
道路との高低差は残りますが、擁壁を新設することで安定性を確保した状態でのお引渡しとなります。
高低差があることで、道路からの視線が入りにくく、プライバシー性の高い住環境を確保しやすい点が本物件の特徴です。
敷地は間口約12.9m、奥行きもあるため、建物配置や駐車計画など、建築プランの検討に柔軟性があります。
前面道路は見通しが良く、周辺は戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
擁壁工事が行われることで、造成に関する初期負担や工事手配の手間を軽減でき、安心して建築計画を進めていただけます。