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名東区高針台一丁目土地

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名東区高針台一丁目土地

2,890万円

愛知県名古屋市名東区高針台１丁目

名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅バス22分名古屋市営バス「極楽西」停歩3分

【土地図】【区画図】北側約7.9m・南西側約6.4mの二方公道に面した角地。土地面積130.29㎡（39.41坪）、建築条件なしの更地です。

名東区高針台一丁目土地の区画図|現地写真は現在準備中です。現地のご案内・詳細資料はお気軽にお問い合わせください。

価格: 2,890万円

坪単価: 73.33万円(39.41坪)

所在地: 愛知県名古屋市名東区高針台１丁目

交通: 名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅バス22分名古屋市営バス「極楽西」停歩3分

土地面積(坪数): 130.29㎡(39.41坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

■地下鉄東山線「星ヶ丘」駅バス22分
■市バス「極楽西」停徒歩3分
■土地面積130.29㎡（39.41坪）
■北側公道約7.9m・南西側公道約6.4mの角地
■平坦地・現況更地
■第一種低層住居専用地域
　（建ぺい率40％・容積率80％）
■建築条件無
　（お好きなハウスメーカーにて建築可能）
■高針小学校・高針台中学校（徒歩5分）

ポイント

北側約7.9m　南西側約6.4mの2本の公道に面した角地。現況更地　建築条件なしで　第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境の中　お好きなハウスメーカーで住まいづくりをご計画いただけます。

担当者のコメント

芳野壱世

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅よりバス22分、市バス「極楽西」停より徒歩3分。

名東区高針台一丁目に位置する、土地面積130.29㎡（約39.41坪）の売土地です。

敷地は平坦地で、北側約7.9mの公道に約10.7m、南西側約6.4mの公道に約9.9m接する角地です。2本の道路に面しているため開放感があり、陽当たり・風通しのよい住まいや、車の出し入れしやすい駐車計画をご検討いただけます。前面道路はいずれも幅員6m以上とゆとりがあります。

用途地域は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40％・容積率80％。低層住宅が建ち並ぶ、落ち着いた住環境です。

現況は更地ですので、解体の手間なくすぐに建築計画を進めていただけます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を選択して建築可能です。

高針台中学校まで徒歩5分、内科クリニックは徒歩1分。スーパー「タチヤ」やスギ薬局も徒歩7分圏内にあり、日々の暮らしに便利な環境です。

約39.41坪の角地・二方向公道・建築条件なしという条件をあわせて、ぜひ現地で土地の形状や周辺環境をご確認ください。

～ライフインフォメーション～
・市立高針小学校：約950m（徒歩12分）
・市立高針台中学校：約330m（徒歩5分）
・高針台内科クリニック：約30m（徒歩1分）
・タチヤ高針店：約500m（徒歩7分）
・スギ薬局極楽店：約500m（徒歩7分）
・セブンイレブン名古屋勢子坊3丁目店：約690m（徒歩9分）
・松井第一公園：約640m（徒歩8分）
・イオンメイトピア店：約1,400m（徒歩18分）

◆ハウスメーカーのご紹介も承っておりますので、ぜひご相談くださいませ。
◆提携金融機関多数、住宅ローンのご相談も承っております！
◆周辺の物件もお車でまとめてご案内可能！
◆土日も営業！即日対応も可能です！

名東トラスト不動産（株）は、地域での豊富な取引経験と専門知識を活かし、お客様の不動産購入をサポートいたします。土地のご購入から建築プラン、住宅ローン、資金計画まで幅広くご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 130.29㎡(39.41坪)

坪単価: 73.33万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 角地(北公道 7.9m 間口 10.7m)(南西公道 6.4m 間口 9.9m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 高度地区/不整形地/10m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内

取引態様: 専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年11月28日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 109196105

管理コード: -

情報更新日: 2026年11月15日

次回更新予定日: 2026年11月28日

取扱会社

名東トラスト不動産株式会社
愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
TEL:052-799-6725
愛知県知事 (1) 第25191号
(公社)全日本不動産協会会員　
(公社)不動産保証協会会員　
東海不動産公正取引協議会加盟

備考: ■土地面積は公簿面積です（参考：令和6年9月作成の仮測量図による面積130.00㎡）。
■敷地は不整形地です。北西角に約2.5mの辺がございます。
■越境について：令和6年9月作成の越境図において、隣地ブロックおよび隣地の土留めが本物件側へ越境している旨の記載がございます。確定測量を行うと他にも越境物が判明する可能性があり、地中の越境については不明です。
■その他法令上の制限：10m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
■学区：高針小学校・高針台中学校（学区は変更となる場合があります）
■図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。