【居間・リビング】
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- 専有面積
- 61.05㎡
- 築年月
- 1979年11月(築46年)
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エレベーター
- 管理費
- 6,800円
- 修繕積立金
- 12,540円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 61.05㎡
- バルコニー面積
- 8.88㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 7階 / 15階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1979年11月(築46年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 棟総戸数
- 64戸
- 管理形態
- 自主管理
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 有
- リフォーム
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2026年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器交換・ダウンライト・間接照明新設、コンセントスイッチ交換 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月20日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 食器洗い乾燥機 / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103557915
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月06日
- 次回更新予定日
- 2026年08月20日
- 取扱会社
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- 名東トラスト不動産株式会社
- 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
- TEL:052-799-6725
- 愛知県知事 (1) 第25191号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 名古屋新栄二丁目店
50ｍ（1分）
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公園
新栄公園
215ｍ（3分）
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小学校
新栄小学校
243ｍ（4分）
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スーパー
バロー車道店
314ｍ（4分）
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中学校
白山中学校
757ｍ（10分）
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ショッピングセンター
イオンタウン千種
1137ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
■3沿線利用可！
「新栄町・千種」徒歩6分の好立地
■2026年7月末リフォーム完成予定
全室クロス・床張替、水回り一新
給湯器/コンセントスイッチ交換
ダウンライト・間接照明新設
■7階・南向きバルコニーの2LDK
■食洗機付対面キッチン・浴室暖房乾燥機・追焚など設備充実
■WIC新設・収納充実で使いやすい間取りへ刷新
■ペット2匹可（規約あり）
■エレベーター各階停止
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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エクセレンス新栄
2,199万円
6,800円
2LDK（61.05㎡）
伊豫田 健
2026年7月末の完成に向け、クロス・フローリングの全面張替えに加え、キッチン・浴室・洗面・トイレといった水回り設備を一新。さらに建具や収納も交換・新設され、既存の間取りを活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせた住みやすい空間へと生まれ変わります。
キッチンは食洗機付きの対面式へ変更され、リビングを見渡しながら家事ができる仕様に。
浴室は追焚機能付き・浴室暖房乾燥機付きで、日々の快適性も高められています。
洋室にはウォークインクローゼットを新設し、収納力も大きく向上。
細かな部分ではコンセントやスイッチの交換、ダウンライトや間接照明の採用など、
デザイン性と機能性の両面が考えられています。
お部屋は7階・南向きバルコニーのため、日当たり・風通しともに良好。
前面の抜け感もあり、開放感のある住環境です。
立地面では、東山線「新栄町」駅・「千種」駅徒歩6分、JR中央本線「千種」駅徒歩7分、桜通線「車道」駅徒歩8分と、複数路線が利用可能。
通勤・通学だけでなく、将来的な資産性の観点でも評価されやすいポジションです。
さらに、ペット2匹まで飼育可能（規約あり）で、ペットと暮らしたい方にも対応可能。
「立地はいいけど室内が古い」という中古マンションの弱点を、リフォームによってしっかり解消した物件です。完成前でもご検討いただけますので、ぜひ一度お問い合わせください。