/
【土地図】北東角地・土地面積1,983.00㎡（599.85坪）※公簿。北側間口約64.2m・東側間口約25.7mと間口が広く、プランニングの自由度が高い敷地です。
-
-
-
-
-
-
- 土地面積(坪数)
- 1983.00㎡(599.85坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 80%
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 1983.00㎡(599.85坪)
- 坪単価
- 85.02万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 50% / 80%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 雑種地
- 地勢
- -
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 角地(北 公道 8.0m 間口 64.2m)(東 公道 8.1m 間口 25.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 高度地区/隅切り有/敷地内段差有/接道と段差有/壁面後退有/10m高度地区、緑化地域、外壁後退距離1.0m、都市機能誘導区域外（居住誘導区域内）
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月21日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 109196128
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年11月15日
- 次回更新予定日
- 2026年11月21日
- 取扱会社
-
- 名東トラスト不動産株式会社
- 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
- TEL:052-799-6725
- 愛知県知事 (1) 第25191号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- 【物件概要】
・所在：名古屋市名東区平和が丘五丁目89番、89番1（2筆）
・地目：雑種地（登記・現況）
・土地面積：公簿1,983.00㎡（89番 724㎡／89番1 1,259㎡）
※仮測量図（令和6年8月）による実測面積は合計1,984.11㎡（参考）
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：40％（角地緩和適用で50％）／容積率：80％
・その他制限：10m高度地区、緑化地域、外壁後退距離1.0m、都市機能誘導区域外（居住誘導区域内）
・接道：北側 公道 幅員約8.0m・間口約64.2m／東側 公道 幅員約8.1m・間口約25.7m（北東角 隅切り約3.0m）
・設備：都市ガス、公営水道、公共下水
・現況：更地 引渡し：相談
【ご留意事項】
・敷地内および道路との間に高低差があります（高低図あり）。
・西側隣地（89番2）の桝・側溝・フェンスが本物件敷地内へ越境しています（越境図あり）。確定測量の際に他の越境物が判明する場合があります。
・隣地・道路との境界立会は未了です（仮測量図あり）。立会により面積・寸法が変わる場合があります。
・図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
【周辺環境】
・平和が丘小学校 約900m
・猪子石中学校 約950m
・ローソン名東平和が丘店 約120m
・アオキスーパー千代が丘店 約900m
・八畝公園 約140m - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
◆北東角地・約600坪の希少な大型土地◆
地下鉄東山線「一社」駅徒歩17分、平和が丘の閑静な住宅街。北側約64.2m・東側約25.7mと2方向で幅員約8mの公道に接する、ゆとりある間口の土地です。建築条件はございません。分譲用地・邸宅用地など幅広い用途でご検討いただけます。
ポイント
北東角地 北側公道 幅員約8.0m 東側公道 幅員約8.1m 土地面積1 983.00㎡（599.85坪）※公簿 北側間口約64.2m／東側間口約25.7m 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地 建築条件なし 都市ガス 公営水道 公共下水 平和が丘小学校まで約900m／猪子石中学校まで約950m ローソンまで約120m／八畝公園まで約140m
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
名東区平和が丘5丁目 土地
5億1,000万円
-（1983.00㎡）
芳野 壱世
周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みで、徒歩2分ほどの場所にコンビニ、すぐ近くには八畝公園もあり、日常の暮らしやすさも十分。小学校・中学校もそれぞれ1km圏内です。
分譲用地としての事業検討はもちろん、ゆとりある邸宅用地としてもおすすめです。高低差や越境の状況など、測量図・高低図などの資料をそろえて詳しくご説明いたします。現地のご案内もお気軽にお問い合わせください。（担当：芳野）