プレサンス ジェネ 新栄町駅前葵

間取り / 詳細

2LDK
LDK 8.9帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室
LDK約8.9帖・洋室約4.5帖（LDKと引戸で一体利用可）・フリールーム約5.0帖・土間収納約1.8帖

管理会社 /
管理組合有無

プレサンスコミュニティ、日本管財住宅管理 / 無

その他条件

自治会費月:300円 ペット・・・成獣の状態で概ね体長60センチ程度（頭・尻尾は除く。）の犬又は猫。 ただし、1住戸につき、合わせて2匹までとする。詳細は担当へお尋ねください。

取引条件の
有効期限

2026年11月21日

取扱会社

• 名東トラスト不動産株式会社
• 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
• TEL:052-799-6725
• 愛知県知事 (1) 第25191号
• (公社)全日本不動産協会会員　
  (公社)不動産保証協会会員　
  東海不動産公正取引協議会加盟

備考

■建物概要
・2021年8月築／鉄筋コンクリート造地上15階建
・総戸数280戸の大規模レジデンス
・分譲：プレサンスコーポレーション／施工：大鉄工業
・管理：日本管財住宅管理・プレサンスコミュニティ（全部委託・巡回）
・オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・エレベーター4基
・ラウンジ・受付カウンター・ペット足洗い場
・駐車場48台（EV充電コンセント付区画あり）・屋内駐輪場392台・バイク置場
■専有部
・3階部分／南向きバルコニー
・間取り：2LDK（LDK約8.9帖・洋室約4.5帖・フリールーム約5.0帖）
・土間収納約1.8帖
・専有面積：51.72㎡（壁芯）／48.70㎡（登記簿）
・バルコニー7.56㎡・アルコーブ1.50㎡
・管理費7,810円／修繕積立金3,620円（月額）
■主な設備
・LD床暖房（ガス温水式）
・食器洗い乾燥機・ディスポーザー・浄水器一体型水栓
・3口ガスコンロ（グリル付）
・浴室暖房換気乾燥機（ミストサウナ機能付）・追焚
・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台
・インターネット：スターキャット光（管理組合一括契約）
■交通
・東山線「新栄町」駅徒歩2分（約160ｍ）
・桜通線「高岳」駅徒歩10分（約800ｍ）
・JR中央線「千種」駅徒歩12分（約960ｍ）
・東山線・名城線「栄」駅徒歩14分（約1,120ｍ）
■周辺環境
・セブンイレブン名古屋セントラル葵ビル店　約60ｍ
・名古屋新栄郵便局　約110ｍ
・ファミリーマート葵一丁目店　約120ｍ
・新栄公園　約400ｍ
・スーパーマーケットバロー車道店　約610ｍ
・名古屋市立新栄小学校　約620ｍ
・名古屋市立白山中学校　約390ｍ
■お引渡し
現況空家です。お引渡し時期はご相談ください。

情報の見方