査定・ご相談無料／秘密厳守
このような希望がある方に、買取が向いています
物件の種類よりも、売却で何を優先したいか。
まずはご希望に近いものをお選びください。
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01
できるだけ
早く売りたい
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02
売却時期を
決めたい
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03
手間をかけずに売りたい
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04
周囲に知られず売りたい
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05
現状のまま
売りたい
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06
買取か仲介か
相談したい
DIRECT BUYBACK
直接買取で、
売却の負担はこう変わります
名東トラスト不動産が買主になるため、
一般のお客様を探す売却とは進め方が変わります。
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買主探し・
何度も内覧
原則不要
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広告や
購入希望者への公開周囲に
知られにくい
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片付け・
修繕の準備現状のまま
相談できる
-
売却期間が
読みにくい予定を
組みやすい
そのままでも、まずはご相談ください
見た目だけで判断せず、立地・建物・活用方法まで確認して
買取の可能性を検討します。
1築年数が経っている
2壁や設備に傷みがある
3家具・荷物が残っている
4遠方の相続不動産
5空き家になっている
6旗竿地・三角地など
買取と仲介、
どちらが自分に合う？
売却方法には、それぞれメリットがあります。
大切にしたい条件から選びましょう。
| 買取名東トラスト不動産が買主 |  売却方法 |
仲介一般の購入希望者を探す |
|---|---|---|
| 仲介より低くなる可能性 |  売却価格 |
高く売れる可能性 |
| 予定を組み立てやすい |  売却時期 |
買主が見つかる時期による |
| 原則不要 |  広告・内覧 |
広告・内覧対応が必要 |
| 不要 |  仲介手数料 |
成約時に必要 |
| 条件を契約時に整理 |  引渡し後 |
売主が責任を負う場合がある |
※契約条件や物件により異なります。
選ぶ基準は、“何を優先したいか”です
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買取が向いている方
早さ
売却時期
手間の
少なさ
秘密性
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仲介が向いている方
時間をかけても
価格を重視
内覧・販売活動に
対応できる
WHY MEITO TRUST
名東トラスト不動産だからできること
不動産の状態だけでなく、地域の需要と売主様のご希望を重ねて、
納得できる売り方を考えます。
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01
名古屋市全域、
名古屋市近郊を知る名古屋市だけでなく、
名古屋市近郊まで。地域ごとの相場や
需要を見ながら査定します。 -
02
買取と仲介を比較できる
急いで買取を勧めるのではなく、価格・期間・手間を比べて売り方をご提案します。
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03
次の活用まで見据える
リフォーム・再販・土地活用など、購入後の可能性まで考えて不動産の価値を検討します。
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04
相談から引渡しまで
一つの窓口状況やご希望を共有しながら、必要な手続きと段取りを分かりやすく整理します。
査定は、見た目だけで決まりません
古さや傷みだけで判断せず、四つの視点を組み合わせて買取の可能性を検討します。
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地域の市場性
周辺の成約・需要
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建物の状態
構造・管理・修繕
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土地の条件
形状・接道・周辺環境
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再生・活用の可能性
改修・再販・土地活用
PROPERTY
さまざまな不動産を
ご相談いただけます
居住用から土地・収益物件まで。
現在の状態とご希望を確認し、買取の可能性を検討します。
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01戸建て
-
02マンション・
アパート -
03土地
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04収益物件
-
05駐車場
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06空き家
※物件の所在地・状態・権利関係などにより、対応できない場合があります。
CONSULTATION
売主様の状況から、
売り方を組み立てます
同じ不動産でも、優先したいことによって適した方法は変わります。
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CaseA
住み替えの
予定が
決まっている- 状況
- 新居の引渡しに
合わせて売却したい
- 優先したいこと
- 売却時期を
明確にしたい
- ご提案イメージ
- 買取条件と
スケジュールを確認し、予定を組み立てる
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CaseB
遠方の
不動産を
相続した- 状況
- 片付けや何度もの
現地対応が難しい
- 優先したいこと
- 手間と訪問回数を
減らしたい
- ご提案イメージ
- 残置物を含めた
現状を確認し、
進め方を整理する
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CaseC
周囲に
知られず
売却したい- 状況
- 広告や購入希望者の
内覧を避けたい
- 優先したいこと
- プライバシーを
守りたい
- ご提案イメージ
- 公開販売を行わない
直接買取を検討する
※上記はご相談のイメージです。実際のご提案は物件・状況により異なります。
売却に関わる手続きも、一つずつ整理します
ONE STOP SUPPORT
不動産だけでなく、
売却に関わることも整理します
相続・境界・税金・残置物など、売却には不動産以外の
確認が必要になることがあります。必要に応じて各分野の
専門家と連携します。
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弁護士
相続・権利トラブルを
解決
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税理士
譲渡・相続に
関する税務
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土地家屋調査士
境界・測量
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遺品整理・片付け
残置物・家財の整理
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解体・リフォーム
建物の撤去・改修
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司法書士・行政書士
相続登記・名義変更・各種書類・手続き
FLOW
ご相談から買取までの流れ
状況を確認しながら、一つずつ分かりやすく進めます。
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01
無料相談
売却理由・時期・ご希望を伺います
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02
物件調査・査定
現地と資料を確認します
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03
価格・条件のご説明
買取と仲介も比較できます
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04
売買契約
内容をご確認のうえ契約します
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05
お引渡し・代金受領
日程を合わせてお引渡し
査定後に、
必ず売却する必要はありません。
ご相談前の疑問にお答えします
FAQ
よくあるご質問
ご相談前に多い疑問をまとめました。
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Q
家具や不用品は、すべて処分が必要ですか？
A現状のままご相談いただけます。
内容により別途費用が必要な場合は、事前にご説明します。
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Q
近所に知られず査定できますか？
Aプライバシーに配慮して訪問方法を調整します。
広告や一般向けの内覧を行わずに検討できます。
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Q
まずは価格だけ知ることもできますか？
A可能です。
査定内容をご確認いただいてから、売却するかをご判断ください。
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Q
権利証や書類を紛失しています。
A物件を確認し、必要書類や再発行・手続きの進め方を整理します。
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Q
住宅ローンが残っていても相談できますか？
A残債と査定価格を確認し、売却方法を一緒に検討します。
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Q
買取できない場合はありますか？
A所在地・状態・権利関係などにより、買取が難しい場合があります。
その際は仲介を含めて別の方法を検討します。
まだ売り方が
決まっていなくても、
ご相談ください。
買取が合うのか、仲介が合うのか。
ご希望と不動産の状況を伺い、
選択肢を分かりやすく整理します。
無料査定・ご相談フォーム
052-799-6725
受付時間 10:00～19:00 定休日 火曜日・水曜日
査定・ご相談無料 / 秘密厳守
