名古屋市名東区周辺で不動産をお探しなら名東トラスト不動産

名古屋市名東区の不動産一覧

ライオンズ一社グランフォート

7階

NEW

ライオンズ一社グランフォート

4,680万円

愛知県名古屋市名東区一社２丁目

名古屋市営東山線「一社」駅徒歩2分

名古屋市営東山線「上社」駅徒歩14分

名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅徒歩17分

【外観】外観①

価格: 4,680万円

専有面積: 74.77㎡

所在階 / 総戸数: 7階/56戸

所在地: 愛知県名古屋市名東区一社２丁目

交通

名古屋市営東山線「一社」駅徒歩2分

名古屋市営東山線「上社」駅徒歩14分

名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅徒歩17分

利回り: 表面4.23%

築年月: 2014年6月(築12年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

■オーナーチェンジ物件(現況賃貸中)■月額賃料165,000円(年間賃料1,980,000円)■表面利回り：4.2％■地下鉄東山線「一社」駅徒歩2分■2014年6月築■15階建7階部分■間取り：3LDK＋WIC■LDに床暖房有■浴室に暖房乾燥機有■キッチンにディスポーザー・食器洗乾燥機有■バルコニーにスロップシンク有■宅配BOX有■ペット飼育可(規約による制限有)

担当者のコメント

河本悠至

本物件を担当しております河本(かわもと)と申します。

地下鉄東山線「一社」駅徒歩2分、2014年6月築のマンションです。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、月額賃料165,000円で賃貸中です。

15階建7階部分の南東向き、間取りは3LDK＋ウォークインクローゼットのお部屋です。
キッチンにはディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水器、リビングダイニングには床暖房、浴室には浴室暖房乾燥機を備えるなど、設備も充実しております。
ペット飼育も可能です。(規約による制限有)

周辺にはスーパー(マックスバリュ一社店約280m)、公園(西一社中央公園約140m)、コンビニ(ミニストップ一社駅前店約160m)などがあり、生活利便性の高い環境です。
駅近で売買・賃貸需要の高い立地のため、資産運用をお考えの方におすすめです。

本物件に関するご不明な点、ご質問等がございましたら、私「河本」までお気軽にお申し付け下さい。

基本情報

価格: 4,680万円

利回り: 表面4.23%

管理費: 13,400円

修繕積立金: 6,430円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/和室 4.5帖 1室

向き: 南東

専有面積: 74.77㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 近隣商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 巡回

所在階 / 階建て: 7階 / 15階建

築年月: 2014年6月(築12年)

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社大京アステージ / 有

取引条件の 有効期限: 2026年11月23日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 眺望良好 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / ディスポーザー / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス

設備(その他)