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プレサンスロジェ金山駅前

15階

プレサンスロジェ金山駅前

4,980万円

愛知県名古屋市中区金山１丁目

東海道本線「金山」駅徒歩5分

中央線「金山」駅徒歩5分

名古屋市営名城線「金山」駅徒歩3分

【外観】青空に映える、存在感あるスタイリッシュな外観

プレサンスロジェ金山駅前の展望|バルコニーからの眺望（最上階のため眺望良好です）

プレサンスロジェ金山駅前のその他共用部分|【コンシェルジュカウンター】
来客対応も安心、管理体制の整った共用スペース

プレサンスロジェ金山駅前の駐輪場|バイク・ミニバイク置き場
（バイク置き場4台・ミニバイク置き場7台）

プレサンスロジェ金山駅前のその他共用部分|散歩後も清潔にできる、便利なペット足洗い場

プレサンスロジェ金山駅前のその他共用部分|オートロックと照明で、防犯面に配慮したエントランス

プレサンスロジェ金山駅前のその他共用部分|足元照明で夜間も明るく、安心して歩ける共用通路

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK

向き: 北

所在地: 愛知県名古屋市中区金山１丁目

交通

東海道本線「金山」駅徒歩5分

中央線「金山」駅徒歩5分

名古屋市営名城線「金山」駅徒歩3分

専有面積: 48.00㎡

築年月: 2024年2月(築2年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

■地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩3分、JR・名鉄も徒歩5分
■15階最上階住戸
■2024年2月築
■48.00㎡・2LDK
■床暖房・食洗機・浄水器一体型水栓・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
■内廊下設計・宅配ボックス・ペット足洗い場あり

基本情報

管理費: 10,800円

修繕積立金: 4,800円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 11.7帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.0帖 1室

向き: 北

専有面積: 48.00㎡

バルコニー面積: 9.00㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 15階 / 15階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2024年2月(築2年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

棟総戸数: 112戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

取引条件の 有効期限: 2026年08月14日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / ２人入居可 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / 宅配ボックス / 複層ガラス / 最上階 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 103213003

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月31日

次回更新予定日: 2026年08月14日

取扱会社

名東トラスト不動産株式会社
愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
TEL:052-799-6725
愛知県知事 (1) 第25191号
(公社)全日本不動産協会会員　
(公社)不動産保証協会会員　
東海不動産公正取引協議会加盟

備考: 地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩3分、JR東海道本線・名鉄「金山」駅徒歩5分の好立地に建つ、2024年2月築のレジデンスです。
名古屋市内でも高い利便性を誇る金山エリアに位置し、通勤・通学はもちろん、
将来的な資産性の面でも魅力のあるマンションです。

対象住戸は15階最上階の2LDK・48.00㎡。
最上階ならではの開放感があり、上階の生活音を気にせずお住まいいただける点も魅力です。
間取りは廊下部分が比較的コンパクトにまとまっており、居室やLDKに面積を活かしやすい使い勝手の良いプランです。
可動間仕切りの考え方も取り入れられており、ライフスタイルに合わせて空間を使い分けしやすい設計となっています。
設備面も充実しており、リビング・ダイニングには床暖房、キッチンには食洗機・浄水器一体型水栓・静音シンク・スライド収納、浴室にはミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機や保温浴槽を採用。
さらに洗面・トイレまわりの収納、24時間換気、無線LAN対応エネルックリモコンなど、日々の快適性に配慮された仕様が整っています。

共用部も、内廊下設計、宅配ボックス、ラウンジ、ペット足洗い場、オートロックなど、
都心生活にうれしい設備が充実。
築浅×駅近×最上階という分かりやすい魅力を備えた住戸です。
居住用としてはもちろん、利便性重視でお探しの方にもぜひご検討いただきたい一室です。